Ang pagpapaalis sa may utang mula sa apartment dahil sa mga atraso sa renta at singil sa utility ay nangyayari sa pamamagitan ng pagwawakas ng kontrata sa pag-upa sa korte. Ang mekanismo ng pagpapatalsik ay naiiba depende sa kanan sa batayan kung saan nagmamay-ari ang defaulter ng apartment. Ang pagpapatalsik dahil sa utang ay isang alog na batayan, sapagkat sa anumang oras (bago magawa ang desisyon ng korte) ang may utang ay maaaring magbayad ng bahagi ng utang. Ang mga korte ng pagpapatalsik ay karaniwang tapat sa mga may utang. Upang paalisin ang may utang:
Panuto
Hakbang 1
Kung ang tirahan ay ibinibigay sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa ng lipunan. Balaan
ang may utang tungkol sa pangangailangan na bayaran ang utang, magtakda ng isang limitasyon sa oras para sa
kusang-loob na pagtupad ng obligasyong magbayad. Sa kaso ng hindi pagbabayad
kolektahin ang mga dokumento, katulad: ang kontrata sa trabaho; mga dokumento na nagkukumpirma sa pagkakaroon at halaga ng utang. Maghanda ng isang kalkulasyon kung saan kanais-nais na pamilyar ang iyong sarili sa pirma ng employer (upang maiwasan ang mga pagtatalo tungkol sa halaga at panahon ng utang). Dapat itong tukuyin ang panahon kung saan naipon ang halaga. Kung higit sa anim na buwan, mayroon kang karapatang mag-file ng isang paghahabol para sa pagpapaalis nang hindi nagbibigay ng iba pang tirahan. Kumuha ng isang kopya ng iyong personal na account, mga dokumento tungkol sa employer, komposisyon ng pamilya - isang card ng apartment. Bayaran ang bayad sa estado. Maghanda ng isang pahayag ng paghahabol para sa pagkolekta ng utang at pagwawakas ng pag-upa, makipag-ugnay sa korte ng federal district. Kumuha ng utos ng korte para sa pagkolekta ng utang at pagpapaalis.
Ang nasabing desisyon ay magiging batayan para alisin ang may utang mula sa pagpaparehistro.
Hakbang 2
Kung ang tirahan ay ginagamit sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa sa komersyo. Ang mga ugnayan ay pinamamahalaan ng kontrata at batas sibil. Magpatuloy sa parehong paraan tulad ng sa unang kaso, gayunpaman, ang mga normative na sanggunian ay dapat gawin sa sibil na code at ang kontrata. Ang kakaibang uri ng pagwawakas ng naturang kasunduan ay ang korte ay may karapatang magbigay ng isang pagkaantala sa may utang upang matanggal ang mga paglabag sa hanggang sa isang taon. Sa kasong ito, kakailanganin mong pumunta muli sa korte para sa pagpapaalis.
Hakbang 3
Kung ang tirahan ay pag-aari ng may utang. Napakahirap na alisin ang pag-aari ng isang apartment. Ang utang ay hindi maaaring magsilbing batayan para sa pagpapaalis. Gayunpaman, ang bailiff ay may karapatang mag-foreclose sa apartment para sa mga utang ng may-ari sa mga nagpapautang at puwersahang ibakante ang apartment. Ginagarantiyahan ng estado ang mga tao, kung kaninong ang pabahay lamang ng isang paghahabol ay nakuha, ang pagkakaloob ng mga nasasakupang lugar mula sa maaring mapagpasyang pondo hanggang sa makumpleto ang mga pakikipag-ayos sa may utang. Ang utility provider ay kinakailangang pumunta sa korte lamang upang makolekta ang utang.
