Ang pagwawaksi ng mga karapatan sa pag-aari ay madalas na paksa ng ligal na pagtatalo. Kung ikaw ang may-ari ng isang tirahang pag-aari, kung gayon kailangan mong malaman kung maaari kang mapagkaitan ng iyong mga legal na karapatan na pagmamay-ari ng pag-aari. Sa anong kaso maaaring mapagkaitan ang isang tao ng karapatang pagmamay-ari ng pag-aari?
Panuto
Hakbang 1
Ayon sa Saligang Batas ng Russian Federation, ang isang tao ay maaaring mapagkaitan ng pag-aari sa pamamagitan lamang ng isang hatol ng korte. Ngunit ang isang ibang katawan ay hindi maaaring arbitraryong kunin mula sa isang tao ang kanyang pag-aari. Kadalasan, lumilitaw ang katanungang ito na may kaugnayan sa real estate. Gayunpaman, kahit na ang isang tao ay hindi nakatira sa kanyang apartment at hindi nakarehistro dito, nananatili pa rin siyang may-ari ng lahat ng mga karapatan at obligasyon.
Hakbang 2
Ang mga batayan para sa pag-agaw ng pagmamay-ari ay maaaring ang mga sumusunod na pangyayari: pagkumpiska, pag-aatas, pagtatanggal sa pag-aari para sa mga obligasyon ng may-ari. Iyon ay, ang ari-arian ay maaaring makuha bilang hindi tapat na nakuha ng isang hatol ng korte o kinuha para sa mga utang. Halimbawa, kung ang isang tao ay nanghiram ng pera sa isang pautang sa mortgage na siniguro ng isang mayroon nang apartment at hindi matupad ang mga obligasyon, ang apartment ay aalisin na pabor sa bangko. Gayunpaman, ito ay isang matinding hakbang. Bilang isang patakaran, kahit na ang mga bangko ay gumagawa ng mga konsesyon at ginusto na baguhin ang kontrata kaysa alisin ang pag-aari. Bilang karagdagan, kung ang mga menor de edad ay nakatira sa silid na ito, kung gayon ang pag-agaw ng pagmamay-ari at pagpapalayas ay isinasagawa lamang sa pahintulot ng awtoridad ng pangangalaga at pangangalaga, at ito ay ibinibigay lamang kung ang mga bata ay may iba pang tirahan.
Hakbang 3
Sa ilang mga kaso, ang pagmamay-ari ng pag-aari ay aalisin pabor sa estado. Nangyayari ito kung, halimbawa, kailangan ng tirahan upang mapaunlakan ang mga bagay ng estado o munisipal na kahalagahan. Sa kasong ito, ang may-ari ay obligadong magbayad ng kabayaran sa dami ng halaga ng merkado ng pabahay sa ngayon.
Hakbang 4
Kadalasan ang tanong ay nagmumula sa pag-agaw ng pagmamay-ari ng isang apartment at pagpapaalis dahil sa hindi pagbabayad ng mga bill ng utility. Gayunpaman, ayon sa Artikulo 236 ng Kodigo Sibil, ang isang tao ay maaaring kusang-loob na talikuran ang karapatan ng pagmamay-ari ng anumang pag-aari, walang sinumang may karapatang alisin sa kanya ang kanyang tahanan at paalisin siya sa pamamagitan ng puwersa. Kung ang apartment ay hindi naisapribado, ang pagpapaalis ay ginawa sa dormitoryo para sa pinakamaliit na lugar.
