Ang upa ay ang paglilipat ng ilang pag-aari ng isang tao (ang tatanggap ng renta) sa personal na pagtatapon ng ibang tao (ang nagbabayad), na pana-panahong magbabayad ng isang tiyak na halaga ng pera para sa pag-aari na ito. Ngayon, ang upa sa apartment ay madalas na nakuha.
Panuto
Hakbang 1
Kung ikaw ay isang tatanggap ng anu-isang, pagkatapos ay hanapin ang isang tao na handa nang kunin ang iyong apartment sa kanyang sariling pagtatapon sa ilalim ng ilang mga kundisyon. Mahalaga na ang taong ito ay may kakayahang makabayad ng utang. Iiwasan nito ang maraming problema sa hinaharap. Ang kagandahang-asal ng taong magbabayad ng renta ay dapat na walang kaso na maging sanhi ng anumang pagdududa sa iyo. Kung ikaw ay isang nagbabayad ng annuity, tukuyin para sa iyong sarili kung paano ka makikinabang mula rito.
Hakbang 2
Direkta ngayon tungkol sa pagpaparehistro ng kasunduan sa renta. Yugto ng isa - kolektahin ang lahat ng kinakailangang dokumento, lalo: isang kasunduan sa donasyon o pagbebenta at pagbili, dalawang sertipiko, ang una - para sa pagmamay-ari, ang pangalawa - sa mga karapatan sa mana, pati na rin ang iba pang mga dokumento na nauugnay sa iyong apartment. Mag-order ng sertipiko mula sa BTI. Siguraduhing i-notaryo ang pahintulot ng iyong asawa na magtapos ng isang kasunduan sa annuity. Gumawa ng mga kopya ng iyong pahayag sa libro ng bahay at personal na bank account. Kakailanganin mo rin ang mga pasaporte, kapwa sa iyo at sa kabilang partido sa kontrata.
Hakbang 3
Maghanap ng isang mahusay at maaasahang notaryo upang idokumento ang iyong transaksyon. Responsibilidad din ng notaryo na ipaliwanag sa parehong partido ang lahat ng mga posibleng kahihinatnan ng naturang transaksyon.
Hakbang 4
Irehistro ang kasunduan sa Serbisyo ng Rehistrasyon ng Pederal. Makakatanggap ka ng isang resibo sa iyong mga kamay, kung saan gagawin ang isang imbentaryo ng mga dokumento na tinanggap tungkol sa iyo.
Hakbang 5
Mangyaring tandaan na ang mga indibidwal lamang ang maaaring makatanggap ng upa. Pinapayagan na magbayad ng upa kapwa pabor sa taong naglilipat ng ari-arian, at pabor sa isang third party na tutukuyin sa kontrata. Sa kaganapan na ang apartment ay pagmamay-ari ng mga may edad na asawa, pagkatapos ay isang buong buhay na pagbabayad ay pinapayagan sa pabor ng maraming mga mamamayan na may parehong bahagi upang matanggap ang renta. Kung ang isa sa mga asawa ay namatay, kung gayon ang kanyang bahagi ng renta ay napupunta sa natitirang tatanggap, ngunit maliban kung ang kontrata ay nagbibigay ng iba. Sa kaganapan na ang huling tatanggap ay namatay, pagkatapos ang lahat ng mga obligasyon na magbayad ng renta ay natapos na.
