Jurisprudence 2024, Nobyembre

Ang petisyon ay isang uri ng pagpunta sa korte. Ang mga kalahok sa paglilitis ay may karapatang magsumite ng oral at nakasulat na mga petisyon sa korte. Ang mga paggalaw ng bibig ay naitala sa mga minuto ng sesyon ng korte, ang mga nakasulat na paggalaw ay naka-attach sa file ng kaso

Kadalasan, ang mga mamamayan na hindi nais na manirahan sa ilalim ng parehong bubong na may isang hindi ginustong kamag-anak (o dating kamag-anak) ay pumunta sa korte. Paano maiiwasan ang pagpapaalis mula sa isang munisipalidad o naisapribadong apartment?

Maaaring ibalik ng mamimili ang mga sira na damit sa loob ng panahon ng warranty na itinatag para sa kani-kanilang item. Kung ang naturang panahon ay hindi nakatakda, pagkatapos ay maaari kang makipag-ugnay sa nagbebenta na may pagbalik sa loob ng dalawang taon mula sa petsa ng pagbili

Dahil ang mga presyo ng apartment ay nanatiling medyo mataas, para sa maraming mga Ruso ang pagkakataong magmana ng isang apartment ay maaaring makatulong sa kanila na makakuha ng kanilang sariling pabahay o kahit papaano mapabuti ang kanilang sitwasyong pampinansyal

Sa kaganapan ng isang aksidente na nagreresulta sa pinsala, kailangan mo munang makipag-ugnay sa kumpanya ng seguro. Ang karampatang pag-uugali at kaalaman sa ligal na pamantayan ay makakatulong upang mapatunayan ang kaso at makamit ang buong bayad sa pinsala sa pag-aari

Ang pag-aari bilang isang kategorya ng lipunan ay may makabuluhang epekto sa pag-unlad ng lipunan, na ito ay integral na tampok. Kaugnay nito, maaaring makilala ang dalawang mahahalagang punto: ang pag-aari bilang isang tampok ng kultura ng tao at mga ugnayang panlipunan

Ang mga aksyon ng hukom ay hindi laging nasiyahan ang mga kalahok sa proseso. Ayon sa batas, may pagkakataon silang maghain ng isang pribadong reklamo sa isang mas mataas na korte. Ngunit para sa tamang paglutas ng hidwaan, kinakailangang malaman kung paano kailangang gawin ang naturang reklamo

Sa modernong kalagayang pang-ekonomiya, ang mga plots ng lupa ay madalas na nirentahan. Upang maibukod ang mga posibleng hindi pagkakaunawaan sa paggamit ng lupa, kapag kumukuha ng isang kasunduan sa pag-upa, kinakailangang sumunod sa isang bilang ng mga ipinag-uutos na kinakailangan sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang naaangkop na kasunduan

Kung nais mong magrenta o magrenta ng isang apartment nang hindi nakikipagtulungan sa mga ahente ng real estate, maaaring kailangan mong gumawa ng kasunduan sa pag-upa sa iyong sarili. Upang isaalang-alang sa dokumento ang mahalagang mga nuances ng mga relasyon sa hinaharap tungkol sa pag-upa ng tirahan, pag-aralan ang pangunahing mga patakaran para sa paghahanda nito

Madaling mangolekta ng mga dokumento para sa privatization kung alam mo mula sa aling dulo upang talakayin ang negosyong ito. Gayunpaman, ang mga website ng mga serbisyo ay hindi laging may kinakailangang listahan, at walang palaging oras upang maglakbay at alamin ang lahat nang direkta "

Ang kasanayan sa pagbibigay ng tirahan sa mga dormitoryo sa mga hindi espesyalista na espesyalista na nagtatrabaho sa negosyo ay laganap sa panahon ng Unyong Sobyet. Wala nang ganoong bansa, ngunit ang mga hostel at ang kanilang mga residente, na nais gamitin ang kanilang karapatan sa privatization, ay nanatili

Ang ilang mga samahan ay gumagamit ng mga nirentahang kagamitan upang makagawa ng mga produkto. Nakakatulong ito upang mai-save ang kumpanya sa mga singil sa pamumura, pagbuwis sa pag-aari at mga gastos na nauugnay sa pagbili ng isang nakapirming pag-aari

Kung nalaman mong nawala ang iyong kopya ng kasunduan, makipag-ugnay sa samahan na nagparehistro dito, o sa isang notaryo. Sa lalong madaling panahon, makakatanggap ka ng isang sertipikadong duplicate ng nawalang kontrata. Panuto Hakbang 1 Mag-apply sa korte na may isang pahayag upang suspindihin ang lahat ng mga kaso na isinasagawa sa ngalan mo, kung pinaghihinalaan mo na ang ibang mga tao ay maaaring gumamit ng iyong kopya ng kasunduan para sa kanilang sarili

Ang mga organisasyong nagmamay-ari ng mga nakapirming assets ay dapat magbayad ng paunang pagbabayad ng buwis sa pag-aari sa isang quarterly na batayan sa loob ng 9 buwan. Gayundin, ang mga nagbabayad ng buwis na ito ay dapat magbigay ng isang pagkalkula ng buwis para sa paunang pagbabayad

Ang mga dating napagkasunduan ay maaaring mabago sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang karagdagang kasunduan sa pangunahing kontrata. Ang pamamaraang ito ay mas maginhawa kaysa sa muling pagsasaayos ng kontrata mismo. Mas madaling ipatupad at makatipid ng oras para sa parehong partido

Ang privatization (mula sa salitang "privat", na nangangahulugang "pribado") na tulad nito ay ang paglipat ng anumang pag-aari (estado o munisipal na) sa pagmamay-ari. Maaaring ilipat ang pag-aari sa parehong mga indibidwal at samahan, sa bayad o walang bayad

Ang karaniwang pag-aari ay ang pagmamay-ari ng isang pag-aari ng maraming tao. Ang nasabing pag-aari ay maaaring maglaman ng isang hindi nahahati at hindi maibabahaging bahagi, pati na rin ang kanilang kabuuan. Ang karaniwang pag-aari ay nahahati sa dalawang uri - ibinahagi, kapag ang bahagi ng bawat isa ay natutukoy, at magkakasama, kapag ang bahagi ng bawat isa ay hindi natutukoy

Ang sistemang panghukuman ng modernong Russia ay isang kumplikadong hierarchical na istraktura. Ang mga arbitration court ay isa sa mga elemento nito. Ang mga mamamayan ay madalas na may isang napaka mababaw na pag-unawa sa mga detalye ng mga kaso ng arbitrasyon

Ang solusyon sa maraming mga isyu na nauugnay sa real estate ay maaaring tumagal ng isang mahabang panahon dahil sa kakulangan ng ilang mga dokumento o karapatan. Samakatuwid, halimbawa, ang kawalan ng pagmamay-ari ng isang lagay ng lupa ay maaaring maging isang hadlang sa pagtatayo ng mga istraktura sa balangkas na ito

Ang isang kasunduan sa pagpapanatili ng habang-buhay ay isang kasunduan alinsunod sa kung saan ang tatanggap ng naturang nilalaman ay naglilipat ng hindi napakagalaw na pagmamay-ari na pagmamay-ari niya (isang apartment, isang indibidwal na bahay, isang lagay ng lupa, atbp

Para sa mga katanungan tungkol sa opisyal na pagpasok sa mga karapatan sa mana at muling pagpaparehistro ng mana sa iyong sariling pangalan, itinakda ng batas ang isang malinaw at medyo maikling panahon ng 6 na buwan. Sa isang bilang ng mga pangyayari, magagawa mong magpasok sa mga karapatan sa mana sa paglaon, ngunit sa kasong ito, ang pamana ay muling ilalabas na sa korte

Upang makagawa ng tamang pagpipilian, aling kontrata ang magtatapos - sibil o paggawa, kailangan mong malaman kung ano ang pagkakaiba sa pagitan nila. Maiiwasan nito ang mga hindi kanais-nais na kahihinatnan at maayos na maayos ang gawain. Sa unang tingin, ang isang kontrata sa trabaho at isang kontrata sibil ay magkatulad, ngunit sa pagsasagawa, ang mga ganitong uri ng kontrata ay nagbubunga ng ganap na magkakaibang mga karapatan at obligasyon ng mga partido

Ang isang pag-upa ay isang kasunduan alinsunod sa kung aling isang tao (ang nagpapaupa), na siyang may-ari ng tirahan, naglilipat o nangangako upang ilipat sa kabilang partido (ang nangungupahan) ang tirahan para sa pagmamay-ari at gamitin para sa hangaring manirahan dito para sa isang tiyak na gantimpala sa pera

Ang pagpapaalis sa mga nangungupahan mula sa isang apartment, hindi alintana kung ito ay panlahatan o hindi, ay itinuturing na isang maagang pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa at kinokontrol ng Kodigo Sibil ng Russian Federation Artikulo 450, Blg

Ayon sa Kabanata 3 ng Water Code ng Russian Federation, ang parehong mga indibidwal at ligal na entity ay may karapatang gumamit ng mga pang-ibabaw na tubig (na kinabibilangan ng mga lawa, ilog, pond, reservoir, spring, atbp.) Kapag nagtatapos ng isang kasunduan sa paggamit ng tubig

Kung ang isa sa mga partido sa kontrata ay lumalabag sa mga tuntunin nito sa pamamagitan ng hindi wastong pagbibigay ng serbisyo o pagbebenta ng mababang kalidad na kalakal, ang nasugatang partido ay maaaring maghain ng isang paghahabol laban sa lumabag at mabayaran ang pinsala na dulot

Ang Forfeit, bilang isang paraan ng pag-secure ng mga obligasyon, ay ipinagkakaloob ng Kabanata 23 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation. Ang parusa ay isang kabuuan ng pera na isinasagawa ng may utang na magbayad sa pinagkakautangan sa kaganapan na hindi niya natupad ang obligasyon o hindi natutupad ito sa paraang sinang-ayunan ng mga partido

Kapag nagrerehistro ng isang lagay ng lupa sa pagmamay-ari, kakailanganin mong kolektahin ang isang bilang ng mga dokumento at iparehistro ang pagmamay-ari sa tanggapan ng rehiyon ng Federal registration Chamber. Kailangan - ang pasaporte

Ang isang pagbabahagi ng lupa ay bahagi ng isang balangkas na inilipat sa mga shareholder bilang bahagi ng isang pangkaraniwang balangkas ng agrikultura sa panahon ng repormang agrarian, na isinagawa noong siyamnaput siyam. Upang marehistro ang iyong bahagi ng lupa sa pagmamay-ari, ang balangkas ay dapat na ihiwalay mula sa komposisyon ng karaniwang pag-aayos, ihanda ang mga kinakailangang dokumento at magparehistro sa teritoryo na pangangasiwa ng Federal Rehistrasyon Center

Bilang karagdagan sa pagbebenta, maaari mong tapusin ang iba pang mga transaksyon sa apartment, halimbawa, isang palitan. Ngunit sa kasong ito, napakahalaga na ilabas nang tama ang kontrata upang ang transaksyon ay hindi maaaring hamunin sa hinaharap

Ang estado ay kumikilos ng bagong uri sa pagmamay-ari ng lupa na nagbibigay para sa indikasyon ng numero ng cadastral. Ipinapahiwatig ng takdang-aralin na ang impormasyon tungkol sa iyong land plot ay naipasok na sa cadastre system. Sa madaling salita, kinikilala ito bilang iyong pag-aari, at mayroon kang karapatang ipamana, magbigay, magrenta, mangako o ibenta ang balangkas ayon sa gusto mo

Ang isa sa pinakamahirap na transaksyon sa real estate ay ang pagbebenta ng bahagi sa isang apartment. Hindi bihira para sa mga may-ari na magkaroon ng isang panahunan na relasyon. Bilang karagdagan, sa karamihan ng mga kaso ang pagbabahagi ay hindi inilalaan sa uri, bilang isang resulta kung saan mahirap matukoy kung saan nagtatapos ang mga square meter ng isang may-ari at ang pagmamay-ari ng pangalawa

Upang mag-abuloy ng mailipat na pag-aari (kotse, mga antigo, gawa ng sining, atbp.), Isang simpleng nakasulat na kasunduan sa donasyon, na sertipikado ng isang notaryo, ay sapat na. Ang pagpapatupad ng isang kasunduan sa donasyon ng real estate ay magtatagal ng kaunti, ngunit papayagan nito ang donor na matiyak na ang kanyang pag-aari ay mahuhulog sa ligtas na mga kamay

Ang pagbibigay ng isang land plot ay isa sa mga paraan upang manahin ang real estate. Sa parehong oras, maaaring tiyakin ng may-ari na ang kanyang pag-aari ay pumasa sa ligtas na mga kamay at hindi magiging paksa ng mga pagtatalo at pag-uusap

Upang maitama ang isang error na nagawa sa sertipiko ng pagmamay-ari, ang isang aplikasyon ay dapat na isumite sa iniresetang form sa teritoryo na departamento ng Rosreestr. Kung ang pagwawasto ng naturang error ay tinanggihan, pagkatapos ang aplikante ay dapat na pumunta sa korte

Minsan maaari mong marinig ang opinyon na ang pagbuo ng iyong sariling bahay ay mas madali kaysa sa pag-isyu ng lahat ng kinakailangang dokumentasyon para dito, kung wala ito imposibleng makakuha ng isang sertipiko ng pagmamay-ari. Sa katunayan, hindi ito ang kaso - sa pagpasok ng puwersa ng Urban Planning Code ng Russian Federation noong 2005, ang pamamaraan para sa pagrehistro ng isang built house sa pagmamay-ari ay naging mas madali

Mas maraming tao ngayon ang mas gusto na iwanan ang kanilang mga apartment sa mga lungsod at lumapit sa kalikasan. Samakatuwid, ang pangangailangan para sa pagbili ng mga plots ng lupa ay napakataas na ngayon. Ngunit upang hindi harapin ang mga paghihirap, kinakailangang mag-isip tungkol sa kung paano irehistro ito sa pagmamay-ari kapag bumibili ng isang lagay ng lupa

Ang lupa ay hindi lamang isang likas na mapagkukunan at paraan ng paggawa ng agrikultura, kundi pati na rin ang batayan sa buhay. Ang pagmamay-ari ng lupa ang pinakakaraniwang uri ng titulo ng lupa. Panuto Hakbang 1 Kapag nagrerehistro ng pagmamay-ari ng lupa, kailangan mong magpasya kung anong mga batayan ang kukuha ka ng isang lagay ng lupa

Ang populasyon ng Earth ay lumalaki at lumalaki, ngunit ang dami ng puwang dito ay hindi nagbabago. Ang pagbili ng lupa para sa pagmamay-ari ay palaging itinuturing na pinaka kumikitang pamumuhunan. Posible bang magrehistro ng isang hindi privatized na plot ng lupa sa pagmamay-ari?

Ang privatization ng isang lagay ng lupa ay ang acquisition ng pagmamay-ari. Ayon sa Artikulo 28 ng Batas Blg. 178 "Sa Privatization ng Estado at Munisipal na Pag-aari" na may petsang Disyembre 21, 2001, ang mga may-ari ng mga gusali na itinayo sa natanggap na lupa ay obligadong mag-isyu ng isang kasunduan sa pag-upa o upang isapribado at ilipat ang lupa sa pagmamay-ari