Jurisprudence 2024, Nobyembre

Ngayon ay halos imposible para sa isang batang pamilya na bumili ng isang apartment para sa kanilang sariling pera. Ngunit may isang pagpipilian na maaaring makabuluhang makakatulong sa paglutas ng isyung ito - isang subsidyo ng estado para sa pagbili ng isang apartment sa ilalim ng "

Anumang institusyong pang-edukasyon sa Russia, anuman ang pampubliko o pribado, dapat pana-panahong sumailalim sa sertipikasyon. Ang pamamaraang ito ay isinasagawa nang hindi bababa sa isang beses bawat limang taon at nauuna ang accreditation

Ang buhay ng mga tao ay madalas na sinamahan ng mga apela sa bangko upang makakuha ng pautang para sa pagbili ng real estate o ang pagsasakatuparan ng isang pangarap. Kabilang sa mga serbisyo sa pagbabangko, ang karaniwang mga pautang at mortgage ay malayo sa mga huling lugar

Ayon sa Batas na "On Protection of Consumer Rights", ang bawat negosyante na nagbibigay ng mga serbisyo o gumaganap ng trabaho ay dapat magbigay sa customer ng isang kilos. Pangunahin ang dokumentong ito at nauugnay sa mga dokumento sa accounting

Ang muling pagpapaunlad ng mga apartment ay isang pangkaraniwang kababalaghan sa modernong stock ng pabahay. Ang may-ari ng isang bahay ay maaaring baguhin ang layout ng kanyang bahay nang hindi lumalabag sa interes ng ibang mga residente, pati na rin ang konstruksyon, sunog at iba pang mga pamantayan sa pagpapatakbo

Upang mailipat ang isang bagay sa pag-aari, kinakailangang sumunod sa ilang mga kinakailangan na nabaybay sa batas. Kadalasan nalalapat ito sa isang plot ng lupa o puwang ng tanggapan. Land plot Upang mailipat ang pagmamay-ari ng isang lagay ng lupa, kakailanganin mo ang mga dokumento tulad ng isang pasaporte, mga cadastral extract, mga dokumento ng pamagat, isang resibo para sa pagbabayad sa pagpaparehistro at isang aplikasyon para sa paglilipat ng lupa sa pagma

Ang lahat ng mga tao sa mundo ay mga consumer ng kalakal at serbisyo. Ngunit sa ating bansa, ang kalidad ng mga kalakal at serbisyo ay nag-iiwan ng higit na nais. Kahit na ang mga dayuhang mamamayan ay paulit-ulit na nakatagpo ng kabastusan ng mga tauhan ng serbisyo o mga produktong walang kalidad ang mga tindahan

Ang isang bihirang tao, na ang specialty ay malayo sa jurisprudence, na nais makitungo sa korte. Gayunpaman, ang ilang mga sitwasyon ay pinipilit ang mga tao na humingi ng tulong mula sa hustisya. Upang maisaalang-alang ang kaso, kinakailangang magsagawa ng isang bilang ng mga sapilitan na pagkilos

Para sa tamang pagpaparehistro ng isang gawa ng pagmamay-ari, kinakailangang lapitan ang isyung ito sa lahat ng antas ng pagiging seryoso at pagiging kumpleto, na pinag-aralan nang maaga ang tamang algorithm ng mga aksyon. Pagkatapos ang proseso ng pagpaparehistro at koleksyon ng mga dokumento ay magiging madali at mabilis para sa iyo

Ang nasabing isang uri ng mga transaksyon sa batas sibil bilang isang kasunduan sa donasyon ay nagiging mas popular, dahil nagbibigay ito ng isang pagkakataon para sa donor na itapon ang pag-aari, na nais niyang ibigay sa mga taong malapit sa kanya, sa panahon ng kanyang buhay

Kadalasan kinakailangan na utusan ang isang kamag-anak o kaibigan na tumanggap ng pera o mga dokumento para sa iyo. Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa komisyon ng isang ligal na aksyon, pati na rin ang tungkol sa pakikipag-ugnayan sa mga opisyal na samahan at tao, kung gayon ang isang simpleng resibo ay hindi magiging sapat

Matapos ang pag-aampon ng Kodigo sa Pabahay noong 2005, ang pribatisasyon ng mga apartment at iba pang pabahay ay naging may katuturan para sa isang makabuluhang bahagi ng mga mamamayan ng Russia. Sa mga institusyong pang-estado na nakikilahok sa privatization, nagsimulang lumitaw ang mga pila, na nagpapalakas ng kaguluhan sa paligid ng paglipat ng pabahay sa pagmamay-ari, na makabuluhang pumigil sa proseso ng privatisasyon

Ang privatization ay ang paglilipat ng pag-aari ng estado sa pribadong pagmamay-ari. Ang simpleng kahulugan na ito ay nagtatago ng isang kumplikadong pamamaraan na maaaring tumagal ng higit sa isang buwan. Ngunit pagkatapos ng pagkumpleto nito, ang apartment kung saan ka nakatira ay eksklusibong pag-aari mo, at magagawa mong magtapon ng pribadong pag-aari sa iyong sariling paghuhusga

Ang privatization ng mga apartment na pag-aari ng estado ay pinalawig hanggang Marso 1, 2015. Ang lahat ng mga mamamayan na hindi pa namamahala na ilipat ang pabahay mula sa pondo ng estado patungo sa pribadong pagmamay-ari ay maaaring samantalahin ang pagkakataon at isagawa ang pamamaraang privatization sa pamamagitan ng paghahanda ng isang bilang ng mga nauugnay na dokumento

Tulad ng lahat ng iba pang pag-aari na nakuha ng mga asawa sa panahon ng pag-aasawa, isang magkasamang nakuha na apartment ang kanilang karaniwang pinagsamang pag-aari, hindi alintana kung alin sa mga asawa ang tulad ng isang apartment na binili sa (Artikulo 34 ng Family Code ng Russian Federation, simula dito - ang IC RF)

Maraming mga tao, na naninirahan sa kanilang mga apartment mula pagkabata, ay bihirang maalala na sa katunayan ginagamit nila ang pabahay na ito sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa ng lipunan at sa katunayan ito ay kabilang sa munisipyo

Ang pribatisasyon ng mga nasasakupang lugar ay nagbibigay-daan sa isang indibidwal na maging may-ari ng isang apartment o anumang iba pang mga lugar ng tirahan na nirentahan niya mula sa estado bago isapribado. Ang lagnat na pribatisasyon ng pabahay ay nagsimula sa ating bansa mula nang maipatupad ang batas noong 1991 "

Tulad ng lahat ng mga mamamayan ng Russian Federation, may karapatan din ang mga tauhan ng militar na malayang gawing pribatisasyon ang pabahay at ilipat ito sa pribadong kamay. Ngunit ang privatization ng mga apartment para sa mga tauhan ng militar ay madalas na humihinto sa iba't ibang mga nuances ng pambatasan

Minsan, kapag nagbubukas ng isang mana, ang mga hindi pagkakasundo ay maaaring lumitaw sa mga taong nag-aaplay para dito, lalo na kung ito ay isang bagay na hindi maaaring hatiin sa mga likas na pagbabahagi. Gayunpaman, ang batas ay nagbibigay at nagtatakda ng posibilidad na malutas ang iba't ibang mga pagkakaiba-iba ng mga hindi pagkakaunawaan sa mana

Ang pagmamay-ari ng bahay ay dapat na nakarehistro bilang pag-aari. Ang pagmamay-ari ay nakarehistro batay sa Batas Pederal 122-F3 at Artikulo 164 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation. Upang irehistro ang pagmamay-ari sa bahay, kakailanganin mong mangolekta ng isang bilang ng mga dokumento at makipag-ugnay sa Opisina ng Federal Rehistrasyon Center

Araw-araw na buhay ay madalas na bubuo sa isang paraan na ang iba`t ibang mga isyu sa pabahay ay dapat na tugunan. Lalo na may problema ang paglabas ng mga batang wala pang edad. Gayunpaman, ayon sa mga abugado, kahit na ang balakid na ito ay maaaring mapagtagumpayan sa pamamagitan ng pag-alam ng ilang mga makabuluhang puntos

Ang donasyon ng pag-aari ay, una sa lahat, isang obligasyong sibil, alinsunod sa paglipat o pagbibigay ng donor na ilipat ang bagay sa tapos na sa pagmamay-ari. Upang maiwasan ang karagdagang paghahamon sa legalidad ng donasyon, kailangan mong malaman kung paano mag-abuloy nang tama sa pag-aari

Kadalasan, may mga kaso kung ang mga matatandang tao, sa panahon ng kanilang buhay, ay gumuhit ng isang kasunduan sa donasyon para sa kanilang mga anak o apo, na nais na bigyan sila ng real estate. Pinapayagan ka ng ganitong uri ng transaksyon na iwasan ang pagbabayad ng mga buwis, na binabayaran sa kaso ng isang mana o kalooban

Kapag nagpaplano na bumili ng real estate o isang kotse, mahalagang maghanda nang maaga para sa transaksyon at magkaroon ng isang malinaw na ideya kung anong mga dokumento ang dapat ibigay sa iyo pagkatapos ng pag-sign sa kontrata at paglipat ng mga pondo

Kung nais mong makatanggap ng isang pagbawas sa buwis para sa pagbili ng isang apartment, dapat kang magsumite ng isang deklarasyon sa anyo ng 3NDFL sa iyong inspektorate ng Federal Tax Service ng Russia sa lugar ng tirahan. Ang pagsusumite nito ay naiiba sa ibang mga kaso kung saan kailangan mong punan ang seksyon sa pagbawas sa buwis ng pag-aari kapag bumibili ng isang bahay

Sa kaso ng mana sa ilalim ng batas, kung ang pagmamay-ari ng mana ay pumasa sa dalawa o higit pang mga tagapagmana, at sa kaso ng mana sa pamamagitan ng kalooban, kung ito ay ipinamana sa dalawa o higit pang mga tagapagmana nang hindi tinukoy ang tiyak na pag-aari na minana ng bawat isa, ang naturang pag-aari ay nagmula sa araw ng pagbubukas ng mana sa karaniwang ibinahaging pagmamay-ari ng mga tagapagmana

Ang batas na "Sa privatization ng pabahay sa Russian Federation" ay pinagtibay noong 1991, ngunit hanggang ngayon, ayon sa mga eksperto, higit sa 70% ng mga Ruso ang gumamit ng kanilang karapatang magparehistro ng panlipunang pabahay sa pagmamay-ari

Ang pagpaparehistro ng mga karapatan sa pagmamay-ari sa isang extension ay nakasalalay sa kung ang isang permiso ay nakuha para sa pagtatayo nito o kung ito ay itinayo nang iligal, iyon ay, ito ay isang hindi awtorisadong konstruksyon, kung saan kinakailangan upang makuha ang lahat ng mga dokumento na nagpapahintulot sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa pagmamay-ari

Kung ang isang tao ay nakatira sa Ukraine sa isang apartment na hindi naisapribado, maaari siyang mapalabas sa pagtatapos ng kasunduan sa pag-upa, pati na rin sa paglabag sa mga tuntunin nito. Kung ang isang tao ay nakarehistro sa apartment sa oras ng pagsasapribado nito, hindi siya maaaring paalisin kahit sa isang desisyon ng korte

Ang lahat ng real estate ay napapailalim sa opisyal na pagpaparehistro at pagpaparehistro ng estado. Ikaw, syempre, maaaring maiinit ng pag-iisip na ikaw ang masayang may-ari ng isang apartment, plot ng lupa o gusaling tirahan at wala ang kinakailangang dokumento, ngunit hindi ka makakagawa ng anumang mga transaksyon sa hindi rehistradong real estate

Ang batas ng buwis ng Russian Federation ay nagbibigay para sa mga benepisyo para sa mga indibidwal sa pagbabayad ng personal na buwis sa kita sa anyo ng isang pagbawas sa pag-aari. Ang karapatan sa isang pagbawas ay nagmumula kung ang nagbabayad ng buwis ay nakakuha o nagtayo ng pabahay, pati na rin sa kaso ng pagbebenta ng pag-aari na pag-aari ng tatlo o higit pang mga taon

Kabilang sa maraming mga kontrata na inilabas araw-araw sa mundo ng negosyo, ang mga kontrata sa pagbebenta ang pinakalaganap at aktibong ginagamit. Hindi alintana kung bibili ka ng isang produkto, isang kotse o real estate, kung nag-order ka ng isang serbisyo, ang pagpapatupad ng isang kasunduan para sa pagbili ng isang produkto o serbisyo ay isang paunang kinakailangan para sa iyong karagdagang karapatan sa nakuha na pag-aari

Ang wastong pagpapatupad ng kasunduan sa pagbili at pagbebenta ay isang garantiya na sa paglaon ay walang mga problema sa pagtupad ng mga obligasyon na lumitaw ang mga partido sa ilalim ng kasunduang ito. Maling pagpapatupad ng kontrata, ibig sabihin na iginuhit na lumalabag sa batas ay maaaring ma-validate

Bilang isang patakaran, ang pagbili ng isang apartment o anumang iba pang object ng real estate ay nauugnay sa ilang mga panganib sa pananalapi. Samakatuwid, bago gumawa ng isang transaksyon sa pagbebenta at pagbili, hindi mo lamang dapat siyasatin ang apartment nang biswal, ngunit suriin din ang ligal na kadalisayan nito

Ayon sa kasalukuyang batas sa buwis, ang mga taong nagbenta ng kanilang real estate (mga bahay, apartment, tag-init na cottage, atbp.) Kinakailangan na magsumite ng isang 3-NDFL Declaration. Para sa mga hindi pa nakitungo sa mga pagbabalik sa buwis, ang pagpupuno sa pagbabalik ng buwis na ito ay tila isang madilim na kagubatan

Ang pagtaas sa bilang ng mga sasakyan, ang hindi pag-unlad ng network ng kalsada ay humantong sa isang malaking bilang ng mga aksidente, kung saan ang larawan ng kung ano ang nangyari ay hindi malinaw. Sa kasong ito, posible na patunayan ang iyong pagiging inosente sa korte lamang

Sa proseso ng pagbuo ng isang sentralisadong sistema ng pagbubuwis, lumitaw ang pangangailangan upang lumikha ng isang tiyak na awtoridad na ang mga responsibilidad ay isama ang malawak na pagpapatupad ng mga pamantayan ng naaprubahang patakaran sa buwis

Ang diborsyo ay isinasagawa nang eksklusibo ng mga awtoridad ng estado. Maaari itong maging isang tanggapan ng rehistro (tanggapan ng rehistro ng sibil) o isang korte - para sa mga kaso na direktang inilaan ng Family Code ng Russian Federation

Ang isang aplikasyon para sa diborsyo ay ang pinakamahalagang dokumento sa pagpaparehistro ng isang diborsyo, at ito ay naitala sa mga tanggapan ng sibil na rehistro. Kinukumpirma nito ang pagsang-ayon ng magkasintahan na matunaw ang kasal. Ang pamamaraan para sa pagguhit ng isang application ay nag-iiba depende sa kaso at sa mga pagbabago na ipinakilala ng batas

Ang isang kontrata sa kasal ay isang kasunduan na naabot ng mag-asawa hinggil sa mga karapatan at responsibilidad sa pag-aari, kapwa sa proseso ng buhay ng pamilya at pagkatapos ng diborsyo. Sa kabila ng katotohanang sa Russian Federation ang pagtitipon nito ay hindi pa nakakuha ng katanyagan tulad ng sa Kanluran, maraming mga tao ang nagsisimulang ipakita ang matalim na interes dito