Ang kasanayan sa pagbibigay ng tirahan sa mga dormitoryo sa mga hindi espesyalista na espesyalista na nagtatrabaho sa negosyo ay laganap sa panahon ng Unyong Sobyet. Wala nang ganoong bansa, ngunit ang mga hostel at ang kanilang mga residente, na nais gamitin ang kanilang karapatan sa privatization, ay nanatili.
Mga kundisyon para sa privatization ng mga dorm room
Ang Artikulo 4 ng Pederal na Batas na "Sa Pagsasapribado ng Stock ng Pabahay" ay naglalaman ng isang direktang pagbabawal sa pribatisasyon ng mga lugar ng tirahan sa mga hostel, na kabilang sa kategorya ng pabahay ng kagawaran at una ay nasa balanse ng mga negosyo. Ngunit ang pagbabawal na ito ay madali nang iwaksi, dahil ang mga negosyo ng munisipyo at estado ay inilipat na ang kanilang mga hostel sa balanse ng mga lokal na munisipalidad, sa gayon inililipat sila sa kategorya ng "mga multi-apartment na gusali ng tirahan". Sa kasong ito, ang mga kasunduan sa pag-upa ng lipunan ay natapos sa mga mamamayan na naninirahan sa naturang mga bahay, na kung saan ay ang mga batayan para sa kasunod na privatization at paglipat ng pagmamay-ari ng mga residente ng stock ng pabahay ng munisipyo. Sa kasong ito, ang pamamaraang privatization ay isinasagawa tulad ng dati.
Totoo, bilang karagdagan dito, ang silid na nais mong isapribado ay dapat na matugunan ang maraming mga kundisyon. Ito ay dapat na isang nakahiwalay na silid, hindi isang silid-lakad. Bilang karagdagan, hindi mo maaaring isapribado ang bahagi ng isang silid ng dorm o isang hiwalay na sulok. Iyon ay, maaari ka lamang maging may-ari ng isang silid kung nakatira ka lamang dito o kasama ng iyong pamilya.
Ang privatization ng silid sa pamamagitan ng korte
Sa kaganapan na ang hostel ay nasa balanse pa rin ng negosyo, mayroon kang pagkakataon na isapribado ito lamang kung lumipat ka sa silid bago ang pagpasok ng bisa ng bagong Code ng Pabahay ng Russian Federation, ibig sabihin. bago ang 2004-01-03 at sa pamamagitan lamang ng korte. Sa kasong ito, magiging positibo ang desisyon ng korte kung mapatunayan mo na ang silid ay ibinigay sa iyo sa ilalim ng isang kontratang panlipunan. Sa kasong ito, ang Korte ng Batas ng Konstitusyon ay magiging sa iyong panig, na sa mga pagpapasya na ito 220-O ng 02.11.2000, Blg 350-O ng 05.11.2003 at Blg 441-O ng 21.12.2004 na nakasaad na hindi maipapasok ang na gumagamit ng mga desisyon sa pribatisasyon ng mga nasasakupang hostel, na isinasaalang-alang lamang ang pormal na ligal na rehimen ng naturang pabahay.
Para sa isang desisyon ng korte sa isyung ito, dapat kang mag-order ng isang panteknikal na plano ng silid at isang kunin mula sa rehistro ng estado ng mga bagay na konstruksyon sa kapital sa sangay ng Federal State Unitary Enterprise na "Rostekhinventarizatsiya". Ang mga dokumentong ito ay dapat na nakakabit sa pahayag ng paghahabol, kung saan maaari mong hilingin sa korte na obligahin ang mga awtoridad ng munisipyo na tapusin ang isang kasunduan sa privatization sa iyo, o kilalanin ang iyong pagmamay-ari ng silid ng dorm sa ilalim ng batas na pribatisasyon.
