Ang ilang mga samahan ay gumagamit ng mga nirentahang kagamitan upang makagawa ng mga produkto. Nakakatulong ito upang mai-save ang kumpanya sa mga singil sa pamumura, pagbuwis sa pag-aari at mga gastos na nauugnay sa pagbili ng isang nakapirming pag-aari. Mayroong mga pakinabang sa bahagi ng nagpapaupa, dahil tumatanggap siya ng kita mula sa pag-aari na ito sa anyo ng mga pagbabayad sa renta. Ang pagpapaupa ng pag-aari ay dapat na gawing pormal na may pagsangguni sa Code ng Buwis.
Panuto
Hakbang 1
Gumuhit ng anumang mga relasyon sa mga counterparties sa anyo ng isang ligal na dokumento - isang kasunduan na kinokontrol at pinipilit ang mga partido na sumunod sa ilang mga kundisyon at karapatan. Upang ilipat ang kagamitan sa isang pangalawang tao, gumuhit ng isang kasunduan sa pag-upa. Una sa lahat, ipahiwatig ang paksa ng transaksyon (nakapirming pag-aari), ang halaga ng buwanang upa, ang term sa pag-upa. Dito, isulat ang mga kundisyon at karapatan, halimbawa, kung sino ang nagsasagawa ng pag-install, pag-aayos. Iskedyul ang iyong buwanang pagbabayad.
Hakbang 2
Kung naglilipat ka ng pag-aari na ikaw mismo ang nauna nang naupahan o nirenta, kakailanganin mong humingi ng pahintulot mula sa unang may-ari. Kumuha ng pahintulot sa pagsulat.
Hakbang 3
Kung ang nakapirming asset ay naseguro, kung gayon ang pag-upa nito ay dapat talakayin sa kumpanya ng seguro, kung hindi man, hindi ka makakatanggap ng mga pagbabayad sa seguro.
Hakbang 4
Siguraduhing mag-isyu ng isang sertipiko ng pagtanggap, dahil wala ang dokumentong ito ang kontrata ay itinuturing na hindi natupad. Bumuo ng isang kilos sa anumang anyo. Tiyaking ipahiwatig dito: ang mga pangalan ng mga partido, mga detalye; termino sa pag-upa ng pag-aari; ang pangalan ng kagamitan (ayon sa pasaporte o mga tagubilin); ang gastos ng mga serbisyo sa pag-upa. Kapag iginuhit ang dokumento, sumangguni sa kasunduan sa pag-upa. Lagdaan ang batas, lagyan ng selyo ng samahan at ibigay ang dokumento sa nangungupahan para sa pirma.
Hakbang 5
Ihanda ang lahat ng mga dokumento sa isang duplicate, isang orihinal para sa bawat panig. Dapat silang pirmahan ng mga pinuno ng mga samahan at selyadong.
Hakbang 6
Sa accounting, ipakita ang lease ng iyong pag-aari tulad ng sumusunod: - D76 - K91 - ang halaga ng utang para sa pag-upa ng pag-aari ay makikita; - D91 - K02 (69, 70, 71) - ang mga gastos sa kagamitan na inilipat sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa ay naisulat; - D91 - K68 - naipon na VAT sa pag-upa ng kagamitan; - D51 (50) - K76 - ang resibo mula sa umupa ay masasalamin.
