Ang pagpapaalis sa mga nangungupahan mula sa isang apartment, hindi alintana kung ito ay panlahatan o hindi, ay itinuturing na isang maagang pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa at kinokontrol ng Kodigo Sibil ng Russian Federation Artikulo 450, Blg. 610, Blg. 612, Bilang 619, Blg. 620, Blg. 687, maliban kung itinakda sa kontrata mismo o walang kasunduan sa pagitan ng mga nangungupahan at ng may-ari.
Kailangan
- -ang pasaporte
- - kasunduan sa pag-upa at kopya
- - mga dokumento ng pamagat para sa pabahay
- -Pag-aplay sa Arbitration Court
- - pahayag mula sa mga kapitbahay
- -Sertipiko mula sa mga ahensya ng nagpapatupad ng batas, kung mayroong katotohanan ng kanilang tawag
Panuto
Hakbang 1
Malinaw na nakasaad sa artikulong 619 at 620 na ang may-ari ng bahay ay may karapatang wakasan ang pag-upa nang unilaterally, nang hindi ipinapaliwanag ang mga dahilan, ngunit binalaan nang maaga ang mga nangungupahan.
Hakbang 2
Kung ang kasunduan sa pag-upa ay nakalabas at, hindi alintana ang mga dahilan, nais ng may-ari na wakasan ito nang unilaterally, ang mga nangungupahan ay dapat binalaan ng dalawang buwan bago matapos ang kontrata sa pamamagitan ng pagpapadala ng isang nakarehistrong liham na may abiso at isang listahan ng mga pamumuhunan. Ang karapatang ito ay mananatili kahit na ang mga tagapag-empleyo ay sumunod sa lahat ng mga tuntunin ng kontrata, at walang mga reklamo tungkol sa kanilang pamumuhay mula sa iba.
Hakbang 3
Sa mga kaso kung saan ang mga nangungupahan ay lumabag sa anumang mga tuntunin ng kontrata, hindi nagbayad ng upa sa tamang oras, ang pag-upa ay maaaring wakasan nang walang paunang babala mula sa may-ari.
Hakbang 4
Kung ang mga nangungupahan ay makagambala sa kapayapaan ng pag-iisip ng mga kapit-bahay, humantong sa isang kaguluhan na pamumuhay, sirain ang nirentahang pag-aari, kailangan mong tawagan ang mga ahensya ng nagpapatupad ng batas, sumulat ng isang pahayag. Ang katotohanan ng paglabag ay itatala, na hindi mapag-aalinlanganan na katibayan ng pagiging naaangkop ng pagtatapos ng kontrata nang maaga nang hindi nagbabayad ng multa at komisyon na pabor sa mga employer.
Hakbang 5
Sa anumang kaso, kapag gumuhit ng kontrata, kinakailangang isama ang lahat ng mga sugnay at subclause sa ilalim ng kung anong mga kundisyon ang maaaring wakasan at ipahiwatig ang lahat ng mga parusa na susundan. Matutulungan nito ang may-ari na hindi maiiwan sa malaking pagkalugi bilang isang resulta ng pinsala sa pag-aari kung kailangan niyang ayusin at ibalik ang nasira ng mga nangungupahan.
Hakbang 6
Kung ang mga negosasyong pangkapayapaan ay hindi humantong sa positibong resulta, kailangan mong mag-aplay sa Arbitration Court upang malutas ang isyu ng pagpapaalis sa mga nangungupahan. Kung ang mga tagapag-empleyo ay nakagambala sa lahat ng mga kapitbahay sa pamamagitan ng kanilang marahas na pag-uugali, kinakailangan upang mangolekta ng mga pahayag mula sa mga kapitbahay at hilingin sa kanila, kung maaari, na dumalo sa sesyon ng korte.
