Kapag nagpaplano na bumili ng real estate o isang kotse, mahalagang maghanda nang maaga para sa transaksyon at magkaroon ng isang malinaw na ideya kung anong mga dokumento ang dapat ibigay sa iyo pagkatapos ng pag-sign sa kontrata at paglipat ng mga pondo. Ang pagkakaroon ng kahit mababaw na impormasyon ay magpapadali upang maunawaan ang proseso ng paglipat ng pagmamay-ari.
Panuto
Hakbang 1
Ang karapatan sa pag-aari ay isang konsepto na ginamit sa batas sibil ng Russian Federation upang tukuyin ang pribadong pag-aari. Alinsunod sa mga pamantayan ng Kodigo Sibil ng Russian Federation, ang parehong mga indibidwal at ligal na entity ay maaaring pagmamay-ari ng pag-aari.
Hakbang 2
Ang anumang pag-aari ay maaaring pagmamay-ari, maliban sa ilang mga uri, na, ayon sa batas, ay hindi maaaring pagmamay-ari ng mga mamamayan o mga ligal na entity. Ang may-ari ng pag-aari ay pinagkalooban ng karapatang pagmamay-ari, gamitin at itapon, pinapayagan nito ang pag-aari na pumasa sa pagmamay-ari mula sa isang tao patungo sa isa pa.
Hakbang 3
Napakahirap para sa isang ordinaryong tao na maunawaan hindi lamang ang mga batas na may bisa, kundi pati na rin ang mga dokumento ng pag-aari. Samakatuwid, ipinapayong makipag-ugnay sa isang abugado kapag bumili ng real estate o isang mamahaling sasakyan, dahil ang kamangmangan ay maaaring maging mahal sa huli.
Hakbang 4
Ang isang dokumento na nagkukumpirma sa pagmamay-ari ng real estate (apartment, bahay, land plot o garahe) ay isang sertipiko ng pagmamay-ari na inisyu ng katawan na nagsasagawa ng pagpaparehistro ng estado ng mga transaksyon sa real estate.
Hakbang 5
Ang karapatan ng pagmamay-ari ay nagmumula sa batayan ng isang dokumento ng pamagat - isang kontrata ng pagbebenta, pag-upa, donasyon, paglahok ng equity sa pagtatayo, isang sertipiko ng pagpasok sa mga karapatan sa mana, isang desisyon sa korte, atbp.
Hakbang 6
Ang mga dokumento ng pamagat sa isang lagay ng lupa, bilang karagdagan sa naunang nakalista, ay nagsasama ng mga kilos ng mga katawang estado, isang atas ng pinuno ng administrasyon sa pagbibigay ng isang plot ng pagmamay-ari.
Hakbang 7
Ang pagmamay-ari ng isang lagay ng lupa ay maaari ding kumpirmahin ng isang sertipiko ng karapatan sa buong pagmamay-ari na pagmamay-ari at isang sertipiko ng karapatan ng permanenteng (walang katiyakan) na paggamit. Ang mga sertipiko sa itaas ay dapat na sinamahan ng mga nauugnay na desisyon ng mga katawan ng estado sa paglipat ng mga plots ng lupa.
Hakbang 8
Ang mga transaksyon sa real estate ay napapailalim sa sapilitan na pagpaparehistro ng estado, ito ay mula sa sandali ng pagpaparehistro ng estado na ang karapatan ng pagmamay-ari ay paglilipat mula sa nagbebenta sa mamimili. Ang isang sertipiko ng pagmamay-ari ng nakuha na pag-aari ay inisyu sa pangalan ng mamimili.
Hakbang 9
Kapag bumibili ng isang sasakyan, kailangan mong tandaan na hindi mo ito maaaring pagmamay-ari batay sa isang kapangyarihan ng abugado. Ang dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng kotse ay maaaring isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta, isang sertipiko ng account, isang kasunduan sa donasyon, isang sertipiko ng pagpasok sa mga karapatan sa mana, isang desisyon sa korte. Ang pasaporte ng sasakyan (PTS) at sertipiko sa pagpaparehistro ay mga dokumento sa pagpaparehistro ng sasakyan. Ang pagpaparehistro at pagpaparehistro ay isinasagawa ng pulisya ng trapiko.
