Ang sinumang nais na magbenta ng isang apartment ay madalas na nahaharap sa gayong problema: ang isang rieltor ay natagpuan na nangangako na makahanap ng angkop na pagpipilian sa loob ng ilang araw. Isang kontrata ang natapos sa kanya. Lahat ng maiisip, hindi maiisip na mga term ay pumasa, ngunit walang mga resulta. Ito ay malinaw na kinakailangan upang putulin ang lahat ng mga relasyon sa tulad ng isang rieltor, ngunit sa pagsasanay na ito ay hindi laging madaling gawin.
Panuto
Hakbang 1
Upang hindi magkakasunod na magkaroon ng mga problema sa pagwawakas ng kontrata sa isang pabaya na rieltor, bigyang pansin ang ilang mga punto ng kontratang ito kahit bago pa ito nilagdaan.
Hakbang 2
Gumawa ng isang kontrata upang magbayad ka para sa huling resulta (para sa apartment na nabili o para sa nabiling puwang ng sala). Ang mga Realtor, sa kabilang banda, ay nagsisikap na gumuhit ng isang kontrata upang hindi ito ay nakatuon sa pangwakas na resulta. Sa kontrata, tandaan nila na obligado silang magpakita sa iyo ng mga apartment, maglagay ng mga ad sa press, mangolekta ng mga sertipiko at dokumento, magbigay sa iyo ng impormasyon sa kanilang database, at iba pa. Mahihirapan na wakasan ang naturang kasunduan dahil hindi mo mapapatunayan ang masamang pananampalataya ng mga ahente.
Hakbang 3
Kung napansin mo sa kasunduan na responsable ang ahensya para sa pagbebenta o pagbili ng real estate, pumasa ang mga deadline, ngunit walang resulta, huwag mag-atubiling wakasan ang kasunduang ito. Dahil ang mga tuntunin ng kontrata ay hindi natupad ng ahensya ng real estate, hilingin hindi lamang ang pagwawakas ng kontrata, kundi pati na rin ang pagbabalik ng perang binayaran mo.
Hakbang 4
Mangyaring tandaan na maaari mong wakasan ang kontrata, kahit na ang realtor ay tila natutupad ang lahat ng mga napagkasunduang kundisyon. Ngunit sa kasong ito, babayaran mo ang ahensya ng mga gastos na natamo. Upang magawa ito, magsumite ng aplikasyon (nakasulat, syempre) sa tanggapan ng real estate na ito. Sa aplikasyon, ipahiwatig na tatanggihan mo ang mga serbisyo at humiling ng isang transcript ng mga gastos na natamo. Patunay sa pangangailangan na ang mga gastos na ito ay hindi lamang naganap, ngunit nauugnay din sa pagpapatupad ng iyong kontrata.
