Kung ang isang gusali ay hindi nakalista sa sheet ng balanse ng isang negosyo o samahan at hindi naitala sa anumang mga dokumento, nang naaayon, ang nasabing gusali ay hindi nabubuwisan. Samakatuwid, ito ay nakatago mula sa pagbubuwis at sa paggamit ng isang kumpanya o ibang ligal na nilalang nang iligal. Ang mga nasabing pagkilos ay lumalabag sa mga ligal na pamantayan at maaaring magkaroon ng hindi magagandang kahihinatnan para sa mga gumagamit ng naturang gusali. Ang anumang gusali pagkatapos makuha ito sa pagmamay-ari ay dapat na nakarehistro.
Panuto
Hakbang 1
Paano maglagay ng isang gusali sa sheet ng balanse pagkatapos ng konstruksyon nito sa kaganapan na ang may-ari ng naturang gusali ay ang developer, at ang isang kontratista ay kasangkot sa trabaho? Maghanda ng disenyo at tantyahin ang dokumentasyon, na dapat na aprubahan ng mga nauugnay na awtoridad.
Hakbang 2
Maghanda ng mga dokumento na nagkukumpirma sa pagkumpleto ng konstruksyon (KS-11) at kumpirmasyon ng lahat ng gawaing isinagawa (KS-2, KS-3). Kolektahin ang lahat ng mga invoice.
Hakbang 3
Gawing ligal ang gusali. Ang pamamaraang ito ay pinakamahusay na ginagawa sa isang paraan na parang binili mo ang gusali mula sa isang third party, iyon ay, binili ito. Dahil sa panahon ng pagtatayo ang mga gastos ay hindi nasasalamin sa aktibidad ng pamumuhunan ng negosyo at hindi na-capitalize, imposibleng mag-isyu (magparehistro) kaagad ng naturang gusali, dahil wala kang kinakailangang listahan ng mga dokumento. Kung binili ang gusali, dapat mong kunin ang kontrata sa pagbebenta sa pagitan mo at ng nagbebenta.
Hakbang 4
Kumuha ng pahintulot upang makapasok sa gusali, na dapat pirmado ng administrasyon at ng arkitekto. Mag-apply kasama ang mga nakahandang dokumento sa mga nauugnay na awtoridad, na kinikilala ang pagmamay-ari ng samahan ng gusali.
Hakbang 5
Kumuha ng isang imbentaryo, i-capitalize ang gusali at ipasok ito sa mga tala ng accounting bilang isang bagay na ginamit ng negosyo para sa isang layunin o iba pa.
