Ang pag-upa ay isa sa pinakakaraniwang uri ng mga kontrata sa negosyo na may kaugnayan sa pagtatapon ng pag-aari. Ang mga item na hindi maubos at indibidwal na natukoy ay maaaring maupahan. Nangangahulugan ito na ang mga pag-aari ng isang bagay ay hindi dapat lumala habang ginagamit at maaari itong makilala mula sa iba pang mga katulad na bagay. Upang magtapon ng pag-aari, dapat mayroon kang mga dokumento ng pamagat, iyong mga nagkukumpirma sa pagmamay-ari.
Panuto
Hakbang 1
Sa kaso ng pag-upa ng real estate, mahalagang tandaan ang mga sumusunod na pangunahing punto. Kinakailangan upang tumpak na matukoy ang mga nasasakupang lugar (o bahagi ng mga nasasakupang lugar), na inilipat sa nangungupahan, para dito inirerekumenda na i-highlight ang inilipat na bagay sa plano o ipahiwatig ang itinalagang bilang ng mga lugar, ipahiwatig ang lugar.
Hakbang 2
Ang mga partido ay maaaring gumuhit ng isang kasunduan sa pag-upa para sa real estate sa kanilang sarili, na kumukuha ng isang sample na kasunduan bilang batayan. Gayunpaman, kailangan mong malaman na ang pag-upa ng real estate para sa isang panahon ng higit sa isang taon ay napapailalim sa pagpaparehistro sa mga awtoridad ng Rosreestr. Upang magrehistro ng isang lease, isang hanay ng mga dokumento ang ibinigay at isang bayad sa estado ang binabayaran.
Hakbang 3
Ang isang kilos ng pagtanggap at paglipat ng mga nasasakupang lugar ay dapat na iginuhit, dahil ang tunay na pagganap ng kontrata ay nakumpirma at mula sa sandaling ilipat ang mga pagbabayad sa pag-upa ay dapat bayaran.
