Kapag pinag-uusapan natin ang tungkol sa pagpaparehistro, nangangahulugan kami ng pagpaparehistro sa lugar ng tirahan. Ang isang tao ay maaaring magkaroon lamang ng dalawang mga lugar ng pagpaparehistro: isang lugar ng permanenteng pagpaparehistro at isang lugar ng pansamantalang pagpaparehistro. Kung ang tirahan ay hindi pag-aari ng mga taong naninirahan dito, kung gayon ang mga nasabing tao ay nangungupahan. Kapag nagtatapos ng isang kasunduan sa pag-upa o pag-upa, dapat isama ng mga partido ang mga tuntunin sa pagpaparehistro sa kasunduan. Ang may-ari ng apartment, na nagbibigay ng pahintulot sa pagpaparehistro ng iba pang mga tao dito, ay maaaring ipahiwatig ang panahon ng naturang pagpaparehistro, o maaaring gawing walang katiyakan ang pagpaparehistro.
Panuto
Hakbang 1
Ang problema sa pag-alis ng isang nangungupahan mula sa pagpaparehistro ay maaaring maiugnay sa dalawang mga kadahilanan: ang tao ay nakarehistro, ngunit hindi nakatira sa apartment, at ang tao ay nakarehistro at nakatira sa apartment.
Hakbang 2
Ang mga batayan para sa pagtanggal ng isang tao mula sa pagpaparehistro ay:
- pagwawakas ng karapatan ng tao na gamitin ang mga nasasakupang lugar;
- paglabag ng isang tao sa mga tuntunin ng kasunduan sa pag-upa o pag-upa, kabilang ang mga kuwenta sa utility;
- isang pangmatagalang higit sa 6 na buwan na kawalan ng isang tao sa lugar ng pagpaparehistro na may hindi pagbabayad ng mga angkop na pagbabayad (maliban sa mga kaso kung malinaw na naglalaan ang batas para sa pagpapanatili ng karapatang gumamit ng pabahay para sa isang tao, halimbawa, kapag ang isang tao ay sumailalim sa sapilitang serbisyo militar);
- makabuluhang paglabag sa mga patakaran para sa paggamit ng espasyo sa sala.
Hakbang 3
Ang isang paglabag ng isang tao sa mga tuntunin ng isang kasunduan sa pag-upa o pag-upa ay maaaring maunawaan bilang anumang materyal na paglabag sa mga tuntunin ng transaksyon o anumang paglabag sa mga tuntunin na, ayon sa kasunduan, ay nagsasaad ng pagwawakas ng kasunduan. Kaya, ang pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa o pag-upa sa anumang kaso ay nagsasaad ng pagwawakas ng pagpaparehistro ng tao sa lugar ng tirahan.
Sa pagsasagawa, madalas na lumitaw ang isang sitwasyon kapag ang isang tao ay nakarehistro, nakatira sa isang apartment, ngunit sa loob ng mahabang panahon ay hindi nagbabayad ng mga bill ng utility at iba pang mga pagbabayad para sa paggamit ng apartment. Sa kasong ito, kinakailangan upang itaas ang tanong ng kanyang pagpapaalis, na nagsasaad din ng pagwawakas ng pagpaparehistro ng isang tao sa apartment na ito.
Hakbang 4
Sa kaganapan na ang isang tao ay nakarehistro, nakatira sa isang apartment, at binabayaran din ang lahat ng kinakailangang mga pagbabayad, posible na itaas ang isyu ng pag-aalis sa kanya mula sa pagpaparehistro lamang kung ang tao ay kinikilala bilang isang walang prinsipyo na nangungupahan. Halimbawa, ang isang nangungupahan ay lumalabag sa kaayusan ng publiko, ang kanyang pag-uugali ay nagpapahamak sa buhay at kagalingan ng iba pang mga nangungupahan at kapitbahay, at kung hindi man ay lumalabag sa kasalukuyang pabahay at iba pang batas.
Hakbang 5
Kung ang isang tao ay hindi sumasang-ayon sa kanyang pagtanggal mula sa pagpaparehistro, kung gayon ang lahat ng mga isyu ay kailangang lutasin sa korte. Sa korte, kakailanganin na patunayan ang mga pangyayaring iyon na, sa iyong palagay, ay dapat na batayan para alisin ang isang tao mula sa pagpaparehistro. Ang mga patunay ay maaaring mga dokumento na nagpapatunay na ikaw lamang ang nagbayad ng mga bayarin sa utility, mga patotoo mula sa mga kapitbahay na ang tao ay hindi nakatira sa apartment nang mahabang panahon, iba't ibang mga dokumento na nagpapatunay sa paglabag ng nangungupahan sa batas (halimbawa, mga protokol sa mga paglabag sa administratibo), atbp..
Hakbang 6
Dapat tandaan na ang batas ay hindi pinapayagan ang pagtanggal mula sa pagpaparehistro ng isang menor de edad nang walang pahintulot ng mga awtoridad ng pangangalaga at pangangalaga, at kung ang nasabing menor de edad ay walang ibang lugar ng tirahan, at ang gayong lugar ng paninirahan ay hindi dapat maging mas masahol kaysa sa nakaraang isa sa ilalim ng mga kundisyon.
