Ano ang dapat gawin kapag ang isang walang prinsipyong nangungupahan ay nakatira sa iyong apartment, at kung paano siya mapupuksa? Makatotohanang gawin ito nang hindi lumalabag sa batas, o hindi? Ito ay naging oo, at magagawa ito sa pamamagitan ng pagpapaalis.
Panuto
Hakbang 1
Ang mga pangunahing dahilan para sa pagpapaalis ng nangungupahan mula sa apartment ay ang huli na pagbabayad ng renta o pag-iwas sa pagbabayad nito; hindi pagsunod sa mga tuntunin ng napagkasunduang kasunduan sa pag-upa: pag-upa sa apartment ng nangungupahan, pag-iingat ng mga hayop, pag-aayos ng mga brothel, at iba pa, kung ang mga paglabag na ito ay ipinagbabawal at binaybay sa kasunduan na iyong natapos; na nagiging sanhi ng pinsala sa parehong apartment mismo at ang pag-aari dito, na makabuluhang binabawasan ang gastos ng apartment; pansamantalang paglabas ng apartment pagkatapos ng pag-expire ng term ng pag-upa o pagkatapos ng paulit-ulit na abiso ng may-ari tungkol sa pagwawakas ng kontrata.
Hakbang 2
Kaya, ang mga sunud-sunod na tagubilin para sa pagpapaalis sa isang walang prinsipyong nangungupahan mula sa iyong apartment ay ang mga sumusunod: gumuhit ng isang abiso ng pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa, kung saan isinulat mo ang dahilan para sa pagwawakas ng kontrata, at kung ang nangungupahan ay hindi nagbabayad ng renta o nagdulot ng pinsala sa pag-aari, pagkatapos ay ipahiwatig ang panahon kung saan dapat niyang bayaran ang umiiral na utang o magbayad para sa pinsala na dulot kung hindi man siya ay paalisin.
Hakbang 3
Dalhin ang paunawang ito sa nangungupahan sa ilalim ng kanyang personal na lagda at mas mabuti sa pagkakaroon ng mga testigo, na nagpapahiwatig ng petsa at oras ng pag-abiso (ang termino para sa pagbakante sa inuupahang lugar ay ibinibigay ng batas sa loob ng 15 araw hanggang dalawang buwan).
Hakbang 4
Kung hindi pinansin ng nangungupahan ang mga tuntunin ng paglabas ng apartment na tinukoy sa abiso at personal na naipaabot sa kanya o tumanggi na bayaran ang renta, pagkatapos ay magsampa ng demanda laban sa nangungupahan. Sa paghahabol na ito, huwag kalimutang ipahiwatig ang mga tiyak na dahilan para sa pagpapaalis, ang mga hakbang na iyong kinuha at ang iyong mga kinakailangan (isang tukoy na halaga ng utang, isang sertipiko mula sa mga karampatang samahan tungkol sa pag-aari o pinsala sa moral na sanhi sa iyo, at iba pa).
Hakbang 5
Kapag nakatanggap ka ng isang paunawa ng isang panawagan sa korte, huwag kalimutang lumitaw sa pagdinig ng iyong kaso o magbigay ng karagdagang mga paliwanag. Ang maximum na panahon para sa pagsasaalang-alang sa iyong paghahabol (reklamo) ay hanggang sa 14 araw at, bilang panuntunan, ang magpapasya ang korte sa iyo.
Hakbang 6
Tandaan na ang pagbabago ng mga kandado sa pintuan sa harap, pagharang sa pag-access sa mga nasasakupang lugar (gusali), paglabas ng ari-arian ng nangungupahan sa kalye (o paglabas sa ibang lugar), pagdidiskonekta ng mga kagamitan, nag-aambag sa katotohanang maghahain ang nangungupahan ng isang counterclaim laban sa iyo at maaakit ka sa responsibilidad.
