Kabilang sa mga pamamaraan ng pagkuha ng dayuhang pagkamamamayan, ang pagbili ng real estate ay nararapat na espesyal na pansin. Ang pamamaraan ay magastos mula sa isang pang-pinansyal na pananaw, subalit, pinapayagan nito ang isang dayuhan na ligal na manirahan sa isang banyagang bansa kaagad pagkatapos bumili ng real estate, na natanggap ang katayuan ng isang permit sa paninirahan. At pagkatapos ng ilang taon, depende sa mga kinakailangan ng batas ng isang naibigay na bansa, maaari kang mag-aplay para sa pagkamamamayan.
Sa ilang mga bansa, ang pagbili ng mamahaling real estate ay nagbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng karapatan sa tinaguriang economic citizen. Iyon ay, gumawa ka ng mga pamumuhunan sa pananalapi na pabor sa ekonomiya ng bansa, at pagkatapos nito ay mayroon kang ligal na batayan para sa pagkuha ng pagkamamamayan o isang permit sa paninirahan na may posibilidad na walang visa na pumasok sa bansa. Na patungkol sa halaga ng nakuha na pag-aari, ang bawat bansa ay may sariling mga kinakailangan para sa minimum na threshold.
mga bansang Europeo
Sa Latvia, mayroong isang mababang mababang threshold para sa halaga ng real estate, pagkatapos ng pagbili kung saan ang may-ari ay maaaring mag-aplay para sa isang permit sa paninirahan. Ang halaga ng isa o higit pang mga bagay sa real estate ay dapat na nasa pagitan ng 72,000 at 140,000 euro, depende sa rehiyon (data mula 2013). Ang isang permit sa paninirahan ay inisyu sa loob ng limang taon. Matapos ang limang taon ng permanenteng paninirahan sa bansa, pati na rin ang matagumpay na pagpasa sa mga pagsusulit para sa kaalaman sa wikang Latvian at ang kasaysayan ng Latvia, maaaring makuha ang pagkamamamayan.
Pagkatapos ng sampung taon ng ligal na paninirahan sa Espanya, ang sinumang dayuhang mamamayan ay maaaring mag-aplay para sa pagkamamamayang Espanya. Nalalapat din ang panuntunang ito sa mga may-ari ng pag-aari. Bukod dito, ang halaga ng pag-aari sa oras ng pagbili ay dapat na hindi bababa sa 160,000 euro.
Ang Portugal ay nagpasa ng isang batas alinsunod sa kung aling mga dayuhan ay may karapatang makakuha ng pagkamamamayan batay sa pagbili ng real estate na nagkakahalaga ng 500,000 euro. Matapos ang pagbili, ang isang permit sa paninirahan ay unang inilabas sa loob ng anim na taon. At pagkatapos lamang ng panahong ito maaari kang mag-aplay para sa pagkamamamayan
Sa Malta, ang pagkuha ng isang permiso sa paninirahan, at pagkatapos ang pagkamamamayan ay posible hindi lamang kapag bumibili, kundi pati na rin sa pagrenta ng real estate sa loob ng limang taon. Ang halaga ng biniling pag-aari ay dapat na hindi bababa sa 350,000 euro, at ang gastos ng nirentahang pabahay - mula sa 16,000 euro bawat taon. Gayunpaman, ang pagiging mamamayan ay maaari lamang i-claim pagkatapos manirahan sa Malta nang hindi bababa sa 18 taon, habang mayroong permanenteng katayuan sa paninirahan.
Ang mga dayuhan na bumili ng tirahang real estate sa Bulgaria na nagkakahalaga ng 300,000 euro o higit pa ay maaaring mag-aplay para sa pagkamamamayan. Ngunit una, ang isang dayuhan ay dapat nanirahan sa isang bansa na may permiso sa paninirahan kahit na limang taon. Gayundin, kailangang malaman ng isang dayuhan ang wikang Bulgarian.
Dominican Republic
Ang isang dayuhan ay maaaring maging mamamayan ng Dominican Republic isang taon pagkatapos bumili ng real estate na nagkakahalaga ng hindi bababa sa $ 200,000. Para sa halagang ito sa Dominican Republic, maaari kang, halimbawa, bumili ng isang apartment.
USA
Sa kabila ng matigas na rehimen ng visa, ipinagkakaloob ng mga awtoridad ng Estados Unidos ang posibilidad na makakuha ng pagkamamamayan para sa mga dayuhan na namuhunan sa komersyal na real estate. Gayunpaman, ang landas sa pagkuha ng isang pasaporte ng US ay hindi madali. Upang makakuha ng pagkamamamayan, dapat kang manirahan nang ligal sa Estados Unidos nang higit sa limang taon (halimbawa, sa isang visa ng negosyo), magsalita ng Ingles, at malaman ang kasaysayan ng Estados Unidos.
