Ang paggawa ng isang donasyon ay isang mahalagang proseso kung saan lubos na hindi kanais-nais na huwag pansinin ang iba't ibang mga subtleties at nuances. Pagmasdan ang lahat ng itinatag na mga pamantayan, at pagkatapos ay wala kang anumang mga problema, at ang natanggap na pag-aari ay maaaring magamit nang ligal, nang hindi nag-aalala tungkol sa anumang bagay.
Panuto
Hakbang 1
Una sa lahat, kailangan mong maunawaan kung ano ang naiintindihan sa jurisprudence ng isang kontrata sa donasyon. Ito ay isang walang bayad na paglipat ng mga karapatan sa pag-aari. Ang pangunahing kondisyon para sa pagtatapos nito ay ang may kakayahang estado ng may-ari ng real estate at ang kanyang mga karapatan sa pag-aari.
Hakbang 2
Sa ilalim ng kasalukuyang batas, ang pag-notaryo ng isang gawa ng regalo sa isang opisyal na form ay hindi kinakailangan. Ipinapahiwatig nito na ang dokumentong ito ay maaaring iguhit sa ordinaryong pagsulat, ngunit pagkatapos, kung nawala ang orihinal, magsisimula ang mga problema. Upang maiwasan itong mangyari, pinakamahusay na lumikha ng isang dokumento mula sa isang notaryo, kaya't maaari kang humiling ng isang kopya ng pagtatalaga.
Hakbang 3
Ang pagpaparehistro ng paglipat ng pagmamay-ari ay isang napakahalagang kondisyon. Upang magawa ito, kailangan mong magsulat ng isang pahayag sa ngalan ng naibigay na tao upang makakuha ng mga karapatan sa pag-aari, pati na rin sa ngalan ng donor - para sa paglipat ng mga karapatang ito. Sa parehong oras, ang mga orihinal ng mga dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng pag-aari at isang resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado ay ibinigay.
Hakbang 4
Bilang karagdagan, maaaring kailanganin ng karagdagang mga dokumento sa panahon ng pagpaparehistro. Halimbawa, kung, kapag nagbibigay ng real estate, ang iba pang mga may-ari ay naninirahan dito, kung gayon kinakailangan ang kanilang pahintulot. Ang mga dokumento mula sa awtoridad ng pangangalaga ay kakailanganin kung ang mga menor de edad na bata ay nakatira sa bahay o apartment. Sa kaso ng donasyon ng real estate, maaari kang mag-abuloy lamang ng isang bahagi ng iyong pagbabahagi.
Hakbang 5
Ang pangunahing punto sa disenyo ng pagtatalaga ay na ito ay inilalabas lamang sa ngayon. Hindi nito mapapalitan ang isang kalooban, mula pa hindi ito magiging legal na umiiral. Ang isang regalo sa regalo ay maaaring mapalitan lamang ang isang kalooban kung handa ang tagabigay na ilipat ang kanyang pag-aari sa panahon ng kanyang buhay.
Hakbang 6
Dapat ding alalahanin na kung ang pag-aari ay naibigay sa mga kamag-anak, kung gayon hindi mo na babayaran ang anupaman maliban sa pagbabayad para sa mga serbisyo ng isang notaryo at mga bayarin sa estado. Ngunit sa kaso ng paglipat sa mga kakilala, kaibigan o malayong kamag-anak, kakailanganin mong magbayad ng 13% na buwis sa libreng paglilipat ng ari-arian. Ang halaga ng buwis ay kinakalkula sa halaga ng merkado ng pag-aari. Maaari mong maiwasan ang pagbabayad nito sa pamamagitan ng pagpuno ng isang transaksyon sa pagbili at pagbebenta. Totoo, sa kasong ito ang magbabayad ay kailangang magbayad kung ang pag-aari ay nasa pagmamay-ari niya nang mas mababa sa tatlong taon.
Hakbang 7
Ang isang transaksyon sa ilalim ng isang kasunduan sa donasyon ay isinasagawa nang walang mga tagapamagitan, sa ilang mga kaso lamang kinakailangan ang pagkakaroon ng isang abugado.
Hakbang 8
Dapat tandaan na mahirap na kanselahin ang gawa ng regalo sa paglaon. Nagbibigay ang batas ng tatlong sitwasyon ng pagkansela ng kontrata. Ito ang pagkamatay ng bagong may-ari, masamang paggamot ng donasyon na pag-aari, ibig sabihin isang seryosong banta ng pinsala o pagkawasak, at malubhang pinsala sa katawan o isang pagtatangka sa buhay ng nagbibigay sa regalo. Bukod dito, ang pagkansela ng kontrata ay ginagawa lamang sa pamamagitan ng mga korte.
Hakbang 9
Mayroon ding mga paghihigpit sa pagkatao ng may regalong. Ang ari-arian ay hindi maaaring ibigay sa mga sibil na tagapaglingkod, empleyado ng mga institusyong panlipunan at medikal na mayroong pakikipag-ugnayan sa donor. Ang kontrata ay hindi maaaring tapusin sa mga taong walang kakayahan at mga menor de edad.
