Para sa maraming mga mamamayan, ang apartment, na nakarehistro bilang pag-aari sa kurso ng libreng pribatisasyon, ay nananatiling nag-iisang tunay na mahalagang pag-aari na maaaring itapon ng ayon sa kalooban. Ang pagbalangkas ng dokumentong ito ay kinakailangan kung nais ng testator na paghiwalayin ang isa sa mga tagapagmana at baguhin ang mga pagbabahagi dahil sa kanila ayon sa batas.
Kailan magsusulat ng isang kalooban
Ang mga isyu na kinokontrol ang pagkakasunud-sunod ng mana, kasama ang mga apartment, ay sakop nang detalyado sa Kabanata 61 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation. Ayon sa kanya, ang utos na ito ay natutukoy ng antas ng pagkakamag-anak at ang mga tagapagmana ng isang pila ay may parehong mga karapatan sa lahat ng mga bagay na mana. Sa kaganapan na walang mga tagapagmana o kung nais mong malaya na matukoy ang pagkakasunud-sunod ng mana, makatuwiran na gumuhit ng isang kalooban at dito matukoy ang mga kanino mo nais na manahin ang iyong pag-aari - isang apartment.
Siyempre, mayroon ding isang paraan ng paglipat ng mga karapatan sa pag-aari bilang donasyon. Ngunit sa kasong ito, ang karapatan sa apartment ay magpapasa sa donasyon na tao sa oras ng pag-sign at pagrehistro ng kasunduan sa donasyon. Ang kalooban ay nagbibigay para sa paglipat ng mga karapatan lamang pagkatapos ng kamatayan ng testator, ibig sabihin maaari mong tiyakin na sa panahon ng iyong buhay ay mananatili kang buong may-ari ng espasyo na ito ng pamumuhay.
Paano gumawa ng isang kalooban
Kung paano iginuhit ang isang kalooban para sa isang apartment ay nakatakda sa artikulo 1124 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation. Ang katotohanan ay ang teksto nito ay dapat na iguhit ng isang notaryo, at dapat lamang ito pirmahan ng testator. Kung sakaling walang notaryo sa iyong lugar, ang isang kinatawan ng lokal na awtoridad ay dapat pirmahan ang iyong kalooban. Ang teksto ng kalooban ay dapat maglaman ng iyong apelyido, pangalan at patronymic, pati na rin ang data ng pasaporte at, bilang karagdagan, ang notaryo ay mangangailangan ng mga dokumento ng pamagat sa apartment at impormasyon tungkol sa mga taong nais mong ipamana sa iyong tirahan: ang kanilang apelyido, pangalan at patronymics, mga petsa ng kapanganakan …
Mayroon pa ring ilang mga kundisyon na nauugnay sa edad ng testator. Kaya, kung ang iyong edad ay hindi pa lumampas sa edad ng pagretiro, kakailanganin lamang ng isang notaryo ang isang pasaporte at isang sertipiko ng pagmamay-ari ng apartment upang makabuo ng isang kalooban. Kung sakaling ikaw ay isang pensiyonado, ngunit hindi pa umabot sa edad na 70, isang karagdagang dokumento na nagkukumpirma sa iyong ligal na kakayahan ay isang sertipiko mula sa isang dispensaryo ng neuropsychiatric tungkol sa kawalan ng mga karamdaman sa pag-iisip. Para sa mga nakatatanda na higit sa edad na 70, kakailanganin ang dokumentadong impormasyon sa kalusugan. Sa mga kaso kung saan ikaw mismo ay hindi maaaring pumunta sa tanggapan ng notaryo o nasa ospital, ang notaryo ay maaaring pumunta sa iyong bahay o ward. Ang bayad sa estado para sa paggawa ng isang kalooban ay nakatakda sa 100 rubles, ngunit ang mga bayarin para sa suporta sa notaryo ay itinatakda ng isang notaryo at maaaring hanggang sa libu-libong rubles.
