Ang isang kasunduan ay isang batas ng batas sibil na kumokontrol sa ugnayan sa pagitan ng mga partido, na maaaring kapwa mga mamamayan, indibidwal, at negosyo, mga ligal na entity. Dahil ito ay isang legal na umiiral na dokumento, ang ilang mga kinakailangan ay ipinataw dito, na dapat matugunan nang walang kabiguan. Kasama sa mga nasabing kinakailangan ang pagkakaroon ng mahahalagang kondisyon sa teksto nito.
Ano ang mga tuntunin ng kontrata
Ang Artikulo 421 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation ay nagsasabi na ang mga kundisyon para sa pagtatapos ng isang kasunduan ay maaaring matukoy sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido na kasangkot sa transaksyon, maliban kung mahalaga ang mga ito para sa ganitong uri ng kasunduan. Kapag ang isang katulad na pamantayan sa transparency ay hindi naitatag para sa isang kontrata at iba pang mga kundisyon ay hindi napag-ayunan ng mga partido, ang mga sa kanila na natutukoy ng kaugalian ng paglilipat ng negosyo, tipikal para sa ganitong uri ng kontrata, ay inilalapat dito.
Ang pagkakaroon ng naturang mga kundisyon sa kontrata ay isang sapilitan ligal na pamantayan, dahil sa form nito ang dokumentong ito ay isang kasunduan ng mga partido na may kaugnayan sa mga kundisyong ito. Maaari itong isaalang-alang na natapos lamang matapos ang mga lagda ng mga counterparties na nagpapatunay sa pagkamit ng mga kasunduang ito, alinsunod sa Art. 432 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation. Samakatuwid, ang ilan sa mga kundisyon, kung wala ito imposibleng mag-sign at magtapos ng isang kasunduan, ay itinuturing na mahalaga. Ang mga kundisyong iyon na hindi nangangailangan ng pag-abot sa isang kasunduan ay itinuturing na normal.
Mga uri ng mga tuntunin sa kontrata
Ang listahan ng mga tukoy na kundisyon ng materyal na dapat ipakita sa kontrata ay madalas na natutukoy ng uri nito, ngunit sa pangkalahatan, ang batas ay tumutukoy sa mga naturang kundisyon:
- mga kundisyon sa paksa ng kontrata;
- ang mga kundisyon na may paggalang sa isang kasunduan na aabotin, na ipinasok ng mga partido;
- mga kundisyon na mahalaga para sa mga kontrata ng ganitong uri.
Sa bawat tukoy na kaso, ang listahan ng mga mahahalagang kondisyon ay natutukoy nang magkahiwalay.
Kaya, halimbawa, ang paksa ng isang kontrata sa isang transaksyon sa pagbili at pagbebenta ay isang kalakal; kapag nagtatapos ng isang kasunduan sa pag-upa - mga lugar, kagamitan o land plot na inilipat para sa pag-upa; sa isang kontrata sa trabaho - trabaho na dapat gawin. Sa ilang mga kaso, tulad ng kapag nagtatapos ng isang kasunduan sa pag-upa para sa mga lugar na hindi tirahan, ang batas ay nangangailangan ng isang detalyadong paglalarawan nito na may pahiwatig ng numero ng cadastral, postal address at iba pang mga palatandaan na posible upang hindi malinaw na makilala ang paksa ng kasunduan.
Ang mga kundisyon na kasama sa teksto ng kasunduan sa mungkahi ng isa sa mga partido, tinawag ng mga abugado na "hindi sinasadya", ngunit dapat naabot ang isang kasunduan sa kanila. Halimbawa, sa isang transaksyon sa pagbebenta at pagbili, ang nagbebenta ay maaaring isama sa kontrata ng isang sugnay sa tiyempo at pamamaraan para sa pagbabayad ng gastos ng mga kalakal.
Ang mga kundisyon na mahalaga para sa iba't ibang uri ng mga kontrata ay kinabibilangan ng:
- ang presyo ng kontrata para sa isang tingiang pagbebenta at transaksyon sa pagbili;
- oras ng paghahatid kapag nagtatapos ng isang kontrata ng supply;
- ang presyo ng pag-aari, kung ang isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta ng real estate ay natapos;
- isang listahan ng mga tao na magpapatuloy na gamitin ang tirahan kapag nagtatapos ng isang kontrata para sa pagbebenta ng tirahan;
- ang lugar at term para sa pagbibigay ng mga serbisyo, kung ang isang kasunduan sa serbisyo ay natapos, atbp.
