Ang batas na "Sa privatization ng pabahay sa Russian Federation" ay pinagtibay noong 1991, ngunit hanggang ngayon, ayon sa mga eksperto, higit sa 70% ng mga Ruso ang gumamit ng kanilang karapatang magparehistro ng panlipunang pabahay sa pagmamay-ari. Dahil ang libreng panahon ng privatisasyon ay mag-e-expire sa Marso 1, 2015, mukhang ang natitirang 30% ng mga residente ng Russia ay hindi na lalahok dito.
Panuto
Hakbang 1
Nasa iyo ang ganap na privatize o hindi isapribado ang iyong pabahay kung saan ka nakatira sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa ng lipunan. Ang pamamaraang ito ay kusang-loob at walang sinuman ang maaaring magpilit sa iyo o sa iyong sambahayan na gawin ito. Bukod dito, ang privatization ng pabahay ay may maraming mga disadvantages, na kung saan ay sapilitang ang ilan sa mga mamamayan na nakarehistro ang kanilang mga apartment sa pagmamay-ari, sumulat ng mga aplikasyon at i-unrivatize ang mga ito.
Hakbang 2
Nahaharap ang mga mamamayan sa mga unang negatibong resulta ng privatization nang literal sa susunod na buwan pagkatapos nilang matanggap ang Sertipiko ng pagmamay-ari. Ito ay isang pagtaas sa halagang kailangan nilang bayaran para sa mga kagamitan - lilitaw ang mga karagdagang linya sa mga resibo, kung saan isinasaalang-alang ang tinatawag na pangkalahatang mga pangangailangan sa bahay. Ngayon ay mayroon silang responsibilidad na mapanatili at mapanatili hindi lamang ang kanilang apartment, kundi pati na rin ang mga hagdanan, elevator, basura, attics at iba pang mga karaniwang lugar, pati na rin ang katabing teritoryo. Ang overhaul ng bahay ay isinasagawa din ng mga may-ari ng bahay. Kung ang isang pamilya na naninirahan sa isang apartment sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa ng lipunan, sa kaganapan ng sunog, ay maaaring umasa sa suporta sa pananalapi mula sa may-ari ng bahay - ang munisipalidad, sa kasong ito, kakailanganin mong ayusin ang apartment nang buo mo. gastos
Hakbang 3
Ang isa pang problema na inihahanda ng mga awtoridad ay maaaring maghintay ng mga may-ari ng bahay sa malapit na hinaharap. Ang katotohanan ay ang buwis sa pag-aari na binabayaran nila sa badyet ngayon ay kinakalkula batay sa halaga ng imbentaryo, na natutukoy ng BTI. Karaniwan itong mababa. Ngunit sa lalong madaling panahon ang Estado Duma ay nagpaplano na magpatibay ng mga bagong patakaran para sa pagkalkula ng buwis na ito, binabawasan ang porsyento ng mga pagbawas, ngunit binabago ang halaga ng imbentaryo sa base nito sa tinatayang isa. At nangangahulugan ito na ngayon ang iyong sariling apartment ay maaaring pahalagahan ng mas mataas kaysa sa halaga ng merkado, dahil napaka-hindi malinaw at may kondisyong mga pamamaraan ang ginagamit para dito.
Hakbang 4
Dapat pansinin na ang pagtanggap ng isang privatized apartment bilang isang regalo o mana sa pamamagitan ng kalooban, kung hindi ka isang direktang kamag-anak ng donor o testator, babayaran mo ang isang bayarin sa estado at isang malaking halaga para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari. Bilang karagdagan, sa paggiba ng bahay kung saan matatagpuan ang iyong sariling apartment, hindi mo maaasahan na makatanggap ng bagong pabahay alinsunod sa mga pamantayan sa lipunan para sa bilang ng mga residente - dapat kang magkaroon ng pabahay na may parehong lugar at hindi isang metro pa.
