Hindi palaging ang isang taong nagpaplano na magsimulang lumaki at gumawa ng mga produktong pang-agrikultura ay may pagkakataon na bumili ng isang angkop na plot ng lupa. Sa kasong ito, ang paraan upang magwakas ang isang kasunduan sa pag-upa sa may-ari ng balangkas ng lupa.
Kailangan
- - plano ng cadastral ng land plot;
- - sertipiko ng pagmamay-ari ng plot ng lupa.
Panuto
Hakbang 1
Siguraduhing gumuhit ng isang nakasulat na kontrata. Dito, ilarawan nang detalyado ang plot ng lupa na dapat ipaupa. Upang magawa ito, gamitin ang impormasyon mula sa planong cadastral at iba pang mga dokumento na magagamit sa may-ari. Ipahiwatig ang lugar, lokasyon, paglalarawan ng plot ng lupa.
Hakbang 2
Tukuyin kung gaano katagal natapos ang kontrata. Kapag nagtapos ng isang kasunduan sa pag-upa para sa real estate para sa isang panahon ng higit sa isang taon, ang kasunduan ay napapailalim sa sapilitan na pagpaparehistro at isinasaalang-alang na natapos mula sa sandali ng naturang pagpaparehistro. Samakatuwid, mas mahusay na tapusin ang isang kontrata sa labing isang buwan. Ipahiwatig na pagkatapos ng panahong ito, ang kontrata ay mababago. Tandaan na alinsunod sa Kodigo Sibil ng Russian Federation, ang term na kondisyon ay hindi gaanong mahalaga, samakatuwid ang mga partido sa kasunduan sa pag-upa ay may karapatang huwag isama ang sugnay na ito sa kasunduan.
Hakbang 3
Isulat sa kontrata ang halaga ng renta at ang panahon kung saan obligado ang nangungupahan na ilipat ang kinakailangang halaga sa nagpautang. Gayundin, huwag kalimutang idagdag ang mga karapatan at obligasyon ng mga partido. Tukuyin kung ang nangungupahan ay may karapatang gamitin ang mga reservoir at istraktura na matatagpuan sa leased area, na magmamay-ari ng kita mula sa pagbebenta ng mga produktong lumago sa inuupahang lugar. Subukang ipahiwatig sa kontrata ang lahat ng mga makabuluhan at kontrobersyal na puntos na maaaring lumitaw sa proseso ng paggamit ng lupa.
Hakbang 4
Ang pangmatagalang ugnayan ng mga partido sa kontrata ay nakasalalay sa iyo. Samakatuwid, isama sa mga parusa sa kontrata o iba pang anyo ng pananagutan ng mga partido para sa hindi pagsunod sa mga tuntunin ng kasunduan. Ang kasunduan ay dapat na iguhit sa dalawang kopya, at sa kaso ng pagpaparehistro ng estado - sa tatlo. Lagdaan ang lahat ng mga kopya.
