Ang batas ng sibil ng Russian Federation ay nagbibigay para sa mga naturang konsepto tulad ng karaniwang bahagi at karaniwang pinagsamang pag-aari. Sa kaso ng pagbabahagi ng pagmamay-ari, ang pagmamay-ari ng karapatan sa anumang pag-aari ay kabilang sa dalawa o higit pang mga paksa sa pamamagitan ng pagbabahagi. Ito ay lumalabas na sa kaso ng pagbabahagi ng pagmamay-ari, ang bawat isa sa mga paksa ay may isang tiyak na bahagi sa pagmamay-ari ng pag-aari. Ang laki ng pagbabahagi ay itinatag alinman sa batas o sa kasunduan ng mga partido. Kung ang mga pagbabahagi ay hindi tinukoy, pagkatapos ay maituturing silang pantay.
Panuto
Hakbang 1
Kung ang mga partido ay hindi sumang-ayon sa kanilang mga sarili, kung gayon ang sinuman sa mga kalahok ay maaaring mag-aplay sa korte na may kahilingan na ihiwalay ang kanilang bahagi mula sa karaniwang pag-aari. Dapat tandaan na maaari itong nasiyahan kung ang pagbabahagi ay maaaring makilala sa uri. Kung imposibleng gawin ito, kung gayon ang entity na nagpahayag ng kinakailangan upang paghiwalayin ang isang bahagi mula sa karaniwang pag-aari ay makakatanggap ng isang tiyak na halaga ng pera o iba pang kabayaran para sa halaga ng bahagi nito sa naturang pag-aari. Kapag nagdeklara ng isang kundisyon upang bayaran siya ng bayad, ang ibang mga kalahok ay obligadong bayaran sa kanya ang gastos ng kanyang pagbabahagi. Ang halaga ng kabayaran sa pera ay natutukoy sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido, at sa kawalan ng pahintulot, ng korte sa pag-angkin ng aplikante. Ang halaga ng kabayaran ay dapat na tumutugma sa halaga ng merkado ng karaniwang pag-aari sa oras ng pagtatalo. Ang korte ay obligadong isaalang-alang ang opinyon ng dalubhasa, iba pang mga pangyayari na magiging mahalaga para sa isang partikular na kaso.
Hakbang 2
Ang Kodigo Sibil ng Russian Federation na ibinigay para sa isang pagbubukod sa pangkalahatang tuntunin, ibig sabihin pagbabayad ng bayad na may pahintulot ng paksa na gumawa ng naturang paghahabol ay posible kapag ang kanyang bahagi sa karaniwang pag-aari ay hindi gaanong mahalaga, hindi makatotohanang ilaan ito, ang paksa ay walang interes sa paggamit ng karaniwang ari-arian. Kung ang tatlong mga pangyayaring ito ay itinatag, kung gayon ang korte, sa kawalan ng pahintulot ng kalahok na ito, ay maaaring mag-order ng pagbabayad ng kabayaran sa halip na paglalaan ng isang bahagi sa karaniwang pag-aari sa uri.
Hakbang 3
Ang isang katulad na sitwasyon ay nagmumula kapag ang nasabing entity ay inilalaan ng pag-aari sa isang halagang mas malaki o mas mababa sa laki ng bahagi nito sa karaniwang pag-aari. Ang pagkakaiba-iba sa inilalaan na pag-aari ay mapapakinis sa pamamagitan ng pagbabayad ng isang naaangkop na halaga ng pera o iba pang kabayaran. Dahil ang pagkakaiba na ito ay maaaring kapwa sa direksyon ng pagtaas ng bahagi, at sa direksyon ng pagbawas, kung gayon alinman sa kilalang entity o iba pang mga kalahok sa karaniwang pag-aari (depende sa mga kalagayan ng partikular na kaso) ay obligadong magbayad ng kabayaran sa pera.
