Ang pangunahing misyon ng reporma sa pabahay ay tanggalin ang sira-sira at sira-sira na pabahay. Ang mga nasabing gusali ay hindi lamang lumilikha ng isang hindi magandang tingnan para sa lungsod, ngunit ang pinakamahalaga, nagbigay sila ng isang panganib sa buhay at kalusugan ng mga residente mismo at mga nasa paligid nila.
Programa ng demolisyon
Noong 2010, nilagdaan ng Pangulo ng Russian Federation ang isang batas tungkol sa muling pagpapatira ng sira-sira na pabahay, na may bisa pa rin. Ang program na ito, bagaman mabagal, ngunit nalulutas ang problema ng hindi angkop na pabahay.
Ayon sa programa, ang lokal na administrasyon ay dapat na gumuhit ng mga listahan ng mga sira na (emergency) na tirahan, pagkatapos ay isinasagawa ang isang kondisyong teknikal na kundisyon, pagkatapos nito ay napagpasyahan na isagawa ang muling pagtatayo (pangunahing pag-aayos) o pag-likidahin ang mga nasabing gusali.
Kapag gumagawa ng desisyon sa demolisyon at paglilipat ng mga residente, ang komisyon ng interdepartmental ng lungsod ay nagpatibay ng isang pakete ng mga dokumento, na kinabibilangan ng: isang aplikasyon (itinatag ang form); plano sa space space; teknikal na pasaporte ng mga lugar; mga reklamo na walang bayad mula sa mga residente; mga kopya ng mga kasunduan sa paninirahan; ang pagtatapos ng dalubhasang komisyon.
Matapos makilala ang interdepartmental komisyon ng pasilidad bilang isang emergency, ang mga kasunduan sa pag-upa at panlipunan sa pag-upa ay natapos na, at ang isyu ng pagbibigay ng mga bagong residente ay nalulutas.
Kung ang pag-aari ay pag-aari, kung gayon, sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido, ang paglalagay muli o kabayaran ay ibinibigay.
Pagbibigay ng bagong pabahay
Ang isa sa mga katanungan para sa mga residente ng emergency building ay ang kinakailangang lugar ng hinaharap na tirahan. Sa unang tingin, ang mga pamantayan ng code ng pabahay ay magkasalungat. Kaya, Art. Ang 50, 57, 58 ng RF Housing Code ay nagsasalita ng mga pamantayan para sa pagkakaloob ng mga lugar, na isinasaalang-alang ang bilang at kasarian ng mga residente. Sugnay 2 ng Art. 57 ay nagsasalita tungkol sa pambihirang pagkakaloob ng tirahan sa mga pamilya na ang mga bahay ay kinikilala bilang emerhensiya. Ngunit ang pangunahing punto ay ang mga nasabing pamilya ay dapat na nakarehistro bilang nangangailangan.
At kapag lumipat, Art. 89 ZhK, na nagsasabing ang ibinigay na mga lugar para sa pag-upa sa lipunan ay dapat na katumbas.
Kaya, walang katuturan na pag-usapan ang "karaniwang kuha" sa kasong ito. Dapat tandaan na kapag lumipat alinsunod sa Art. Ang 55 mga mamamayan ng ZhK ay nanirahan muli sa isang katumbas na nasasakupang lugar ay hindi tumitigil upang mairehistro bilang nangangailangan ng mga nasasakupang lugar.
Sa mga kaso kung saan pag-aari ng isang tirahan, ang resettlement ay ginawa din sa isang katumbas na lugar o kabayaran sa halaga ng merkado. Ang mga nagwagi ay ang may-ari ng lupa, dahil isinasaalang-alang ng pagtatasa ang halaga nito at ang halaga ng lahat ng ligal na mga gusaling matatagpuan dito.
Kaya, ang pangunahing bagay sa pagkakaloob ng pabahay sa halip na emergency ay ang pagkakapareho ng ibinigay na pabahay sa mga tuntunin ng lugar na may emerhensiya at nasa parehong pag-areglo.
