Ang privatization, na nagpapatuloy mula pa noong 1991 at pinalawig nang maraming beses, ay nakikita bilang isang permanenteng kababalaghan. At, pansamantala, ang panahon ng bisa nito ay muling mawawalan ng bisa. Mukhang sa oras na ito ang privatization ay magtatapos sa Marso 1, 2015. Ngunit iniwan ng mga mambabatas ang pagkakataon para sa ilang mga kategorya ng mga mamamayan na gamitin ang kanilang karapatan sa privatization sa hinaharap.
Ano ang privatization
Pinapayagan ng privatisasyon na ang mga mamamayan na naninirahan sa estado o munisipalidad na stock ng pabahay sa ilalim ng mga kasunduan sa pag-upa ng lipunan upang iparehistro ang pabahay na ito nang libre, kapwa sa pagbabahagi ng pagmamay-ari at sa pag-aari lamang. Samakatuwid, na naging may-ari ng kanilang mga apartment o silid, ang mga mamamayan ay may karapatang magtapon sa kanila ayon sa kanilang sariling paghuhusga: bumili, makipagpalitan, magbenta, magbigay o magbigay ng pamana.
Siyempre, ang privatization ay may parehong mga plus at minus - pagkatapos ng lahat, ngayon ang pangangalaga ng mga teritoryo at mga karaniwang lugar, pati na rin ang pag-overhaul ng bahay, ay nahuhulog sa mga balikat ng mga may-ari, na nagdaragdag ng dami ng mga bayarin sa utility. Ngunit dapat itong aminin na sa patuloy na mataas na mga presyo para sa pabahay na naglalarawan sa merkado ng real estate ng Russia, ang iyong sariling pabahay ay nagiging isang mahusay na mapagkukunan ng kita.
Ayon sa istatistika, halos 90% ng mga mamamayan na karapat-dapat sa privatization ang nagamit na ngayon. Ang natitira, tila, mahigpit na nagpasya na alisin ito mula sa mga munisipalidad. Ngunit ang mga mambabatas, na naglilimita sa panahon ng privatization, ay naglaan para sa posibilidad na ito para sa ilang mga kategorya na walang proteksyon sa lipunan ng mga mamamayan, kung kanino ang kanilang sariling pabahay ay hindi dapat manatiling isang panaginip lamang.
Para kanino pinalawak ang privatization
Mula noong Marso 2015, ang mga mamamayan na kikilalanin na nangangailangan ng pabahay bago ang petsang iyon ay makakapagrehistro pa rin ng pabahay ng munisipyo nang libre. Ang Kodigo sa Pabahay na ipinatutupad ngayon, bahagi 1 ng artikulo 51, ay nagsasama ng mga sumusunod na kategorya ng mga mamamayan:
- na hindi nagmamay-ari ng bahay;
- na hindi kasapi ng pamilya ng may-ari ng tirahan o nangungupahan na inuupahan ito alinsunod sa kasunduan sa pag-upa ng lipunan;
- na may pabahay, ngunit ang kabuuang lugar nito ay mas mababa kaysa sa itinatag ng mga pamantayan sa lipunan bilang isang pagpaparehistro;
- na nakatira sa mga nasasakupang lugar na hindi nakakatugon sa itinatag na mga kinakailangang teknikal at kalinisan;
- na nakatira sa isang communal apartment, kung saan may mga taong nagdurusa mula sa matinding uri ng mga malalang sakit, kung saan mapanganib ang pamumuhay sa isang apartment.
Napagpasyahan na palawakin ang karapatan sa privatization sa mga nasa listahan ng paghihintay na nairehistro sa mga munisipalidad mula pa noong 1979, mga beterano ng Great Patriotic War at mga taong ipinakilala sa kanila, mga residente ng mga bahay na kinikilala bilang emergency o sira na, mahirap. Ang natitirang mga mamamayan na nais na maging may-ari ay makakabili lamang ng kanilang apartment mula sa munisipalidad na may halaga sa merkado.
