Ang Kodigo Sibil ng Russian Federation, na nagsimula nang ipatupad noong 1996, ay kinansela ang ipinag-uutos na kondisyon para sa sertipikasyon ng notaryo ng mga transaksyon at kontrata sa real estate. Nalalapat din ito sa mga kontrata ng donasyon. Dahil sa ang katunayan na ang gastos ng sertipikasyon ng naturang kasunduan ay hindi bababa sa 0.3% ng halaga ng pag-aari, maraming mga tao ang ginusto na gumuhit ng isang kasunduan sa donasyon nang walang isang notaryo.
Panuto
Hakbang 1
Ang Artikulo 574 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation ay kinokontrol ang mga relasyon sa kontraktwal na nagmula sa isang kasunduan sa donasyon, na maaaring tapusin kapwa sa pagsulat at pasalita. Sa kaso pagdating sa real estate, ang kontrata ay dapat na magtapos lamang sa pagsulat, dahil dapat itong nakarehistro alinsunod sa Pederal na Batas na "Sa pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa real estate at mga transaksyon dito."
Hakbang 2
Bilateral ang kasunduan sa donasyon ng real estate, dahil dapat ding kumpirmahin ng donor ang kanyang pahintulot na tanggapin ang regalo. Maaari mo itong isulat mismo. Sa teksto ng kasunduan pagkatapos ng salitang "I" o "Kami" ay sumulat ng buong pangalan, patroniko at apelyido ng donor o mga donor. Ipahiwatig ang pagkamamamayan, kasarian, petsa at lugar ng kapanganakan, data ng pasaporte, address ng pagpaparehistro, kumpletuhin ang bahagi ng impormasyon tungkol sa nagbibigay na may mga salitang: "sa isang banda, at", pagkatapos ay ilista ang lahat ng impormasyon tungkol sa naibigay na tao. Ilarawan ang bagay ng donasyon, lagdaan ang kontrata.
Hakbang 3
Hindi ito papasok sa ligal na puwersa hangga't hindi ito nakarehistro sa mga awtoridad sa pagpaparehistro ng estado. Ang paglipat ng mga karapatan ay isinasagawa lamang sa kondisyon na ang isang naaangkop na pagpasok ay ginawa sa Pinag-isang Rehistro ng Mga Karapatan sa Estado sa Real Estate. Ayon sa talata 3 ng Art. 433, talata 3 ng Art. 574 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation, kinakailangang magparehistro hindi lamang sa paglipat ng pagmamay-ari, kundi pati na rin ng kasunduan sa donasyon mismo.
Hakbang 4
Sumulat ng isang aplikasyon sa mga awtoridad sa pagpaparehistro ng estado na may kahilingang magrehistro ng isang bagong karapatan sa real estate at maglakip ng mga dokumento na nagkukumpirma sa mga karapatan sa pagmamay-ari ng donor dito. Ang aplikasyon ay nakasulat sa ngalan ng donor o taong may regalong tao. Kung ang donor o ang taong may regalong tao ay hindi maaaring kumilos nang nakapag-iisa, kung gayon sa kanilang ngalan ay may mga taong pinahintulutan na may maayos na pagpapatupad at pag-notaryong kapangyarihan ng abugado.
Hakbang 5
Sa aplikasyon, ipahiwatig, bilang karagdagan sa lahat ng kinakailangang data tungkol sa donor at niregalo, ang pangalan ng kasunduan sa donasyon, data tungkol sa pag-aari (pangalan nito, address at numero ng cadastral). Huwag kalimutang makipagdate at mag-sign. Maglakip ng isang resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado, pasaporte, orihinal na kasunduan sa donasyon na doble, orihinal na plano ng tirahan at ang teknikal na pasaporte sa aplikasyon. Kakailanganin mo rin ang orihinal at isang kopya ng sertipiko ng mga taong may karapatang gumamit ng real estate na may pahiwatig ng karapatang ito, dapat silang patunayan ng opisyal na responsable para sa pagrehistro ng mga mamamayan sa lugar ng paninirahan at lugar ng tirahan.
