Bago simulan ang gawaing pagkumpuni o konstruksyon, kinakalkula ng bawat may-ari kung magkano ang kakailanganin para sa pag-aayos o konstruksyon. Upang makuha ang eksaktong halaga ng mga gastos, gumawa ng isang pagtatantya, na kasama ang lahat ng mga gastos na nauugnay sa hinaharap na konstruksyon o pagkumpuni ng trabaho.
Panuto
Hakbang 1
Bago maglabas ng isang pagtatantya para sa pagtatayo o pag-aayos, siyasatin ang bagay at gumawa ng isang listahan ng kinakailangang trabaho.
Hakbang 2
Upang maglabas ng isang pagtatantya, buksan ang isang spreadsheet ng Excel, italaga ang mga sumusunod na pangalan sa mga haligi: - pagkumpuni (konstruksyon) na gawain; - mga materyales; - pagbabayad sa mga manggagawa (kung sila ay kasangkot); - karagdagang gastos.
Hakbang 3
Sa hanay na "trabaho", isulat ang bawat item, aling gawain ang isasagawa. Isaalang-alang ang lahat mula sa paghahanda sa trabaho hanggang sa pagtatapos ng trabaho. Kung sasali ang mga manggagawa, isulat bawat punto kung anong uri ng trabaho ang gagawin nila. Halimbawa, pag-scrape, pagpipinta, pagpapalit ng mga bintana, atbp.
Hakbang 4
Sa haligi na "Mga Materyal" ipahiwatig ang kinakailangang mga materyales para sa bawat yugto ng trabaho. Halimbawa, wallpaper, pandikit, linoleum, parquet, brick, semento, atbp Matapos mong detalyado ang mga puntong ito, magpatuloy upang tantyahin ang mga gastos para sa bawat isa sa kanila. Sa bawat haligi sa tapat ng materyal na gusali, punan ang tinatayang dami sa mga piraso, metro, kilo at ipahiwatig ang halaga ng bawat item. Alamin ang halaga ng mga materyales sa gusali sa Internet sa mga espesyal na site na nagdadalubhasa sa pagbebenta ng mga naturang kalakal.
Hakbang 5
Maghanap ng tinatayang mga presyo para sa pagbabayad ng trabaho sa job market, sa mga ad. Isaalang-alang ang pagiging kumplikado ng trabaho at ang mga kondisyon ng panahon kung ang trabaho ay isinasagawa sa kalye (mas mataas ang pagbabayad sa kasong ito).
Hakbang 6
Sa hanay na "mga karagdagang gastos" ay may kasamang mga item tulad ng paghahatid, pag-aalis, pag-aalis ng basura sa konstruksyon. Para sa bawat item, ipasok ang gastos (maghanap ng impormasyon sa Internet o sa mga dalubhasang magasin). Kalkulahin ang kabuuang gastos sa pamamagitan ng pagdaragdag ng mga numero mula sa bawat haligi. Ito ang magiging paunang halaga ng mga gastos sa konstruksyon o pagsasaayos. Ito ay kilala mula sa pagsasanay na sa karamihan ng mga kaso ang pangwakas na gastos ay magiging 10-15% pa.
