Ang kasunduan ay isang ligal na dokumento, na nagtatakda ng lahat ng pinakamaliit na detalye ng mga transaksyon na natapos sa pagitan ng mga indibidwal at ligal na entity. Ang kontrata ay dapat tapusin sa pagsulat kung ang isa sa mga partido ay isang kumpanya o negosyante. Ngunit ang isang teksto na may pamagat na "Kasunduan", kahit na may mga lagda at selyo sa ilalim nito, ay hindi makikilala bilang isang kasunduan sa anumang korte kapag naayos ito nang hindi sinusunod ang mahigpit na mga patakaran na itinatag ng batas.
Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng kontrata
Walang isang dokumento ang makikilala bilang isang kasunduan kung, alinsunod sa Artikulo 432 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation, ang mahahalagang kondisyon ng transaksyong natapos ay hindi naisasailalim dito. Ang mahahalagang tuntunin ng anumang kontrata ay:
- mga kundisyon sa paksa ng kontrata, na pinapayagan na hindi malinaw na tukuyin ang paksang ito;
- iba pang mga kundisyon na kinokontrol ng batas o iba pang mga kilos na ligal at pang-regulasyon na mahalaga para sa mga transaksyon ng ganitong uri;
- ang mga kundisyon na kasama sa kontrata sa kahilingan ng isa sa mga partido, na patungkol sa kung saan dapat naabot ang isang kasunduan.
Matapos mong matukoy ang uri ng transaksyon at uri ng kontrata, at alamin din kung anong mahahalagang kondisyon ang itatakda dito, dapat kang gumuhit ng isang kasunduan na isinasaalang-alang ang mga kinakailangang iyon para sa nilalaman nito na natutukoy ng batas.
Mga kinakailangan para sa nilalaman ng kontrata
Ang kontrata ay dapat magkaroon ng maraming mga seksyon upang matulungan ang istraktura ng nilalaman nito. Kabilang dito ang:
- panimulang bahagi;
- pangkalahatang mga kundisyon, kung saan ang paksa ng kontrata at ang mga kundisyon para sa pagpapatupad nito ay nakipag-ayos at inireseta;
- ang mga karapatan at obligasyong ipinapalagay ng mga partido sa ilalim ng dokumentong ito;
- mga tuntunin ng kontrata at mga yugto nito, kung mayroon man;
- pamamaraan at presyo at pag-areglo;
- responsibilidad ng bawat isa sa mga nagkakakontratang partido;
- iba pang mga kundisyon;
- detalyadong mga detalye at lagda ng mga partido.
Upang gawing simple ang ligal na pagsusuri, mas mahusay na agad na ipahiwatig ang uri ng transaksyon sa pangalan ng kasunduan: kasunduan sa pagbili at pagbebenta, kasunduan sa pag-upa, atbp.
Ang pambungad na bahagi ay nagpapahiwatig ng matatag na pangalan ng mga partido, ang kanilang mga detalye, pamagat ng trabaho, apelyido, pangalan at patronymic ng mga pinuno, ang petsa at lugar ng transaksyon.
Sa pangkalahatang mga termino, kinakailangan upang malinaw na tukuyin ang paksa ng kontrata na may pahiwatig ng mga detalyadong katangian na pinapayagan itong maging natatanging makilala. Maaari mong gamitin ang paglalarawan ng paksa ng kasunduan, na ipinahiwatig para sa bawat uri ng transaksyon sa Bahagi 2 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation.
Kung ang paksa ng kontrata ay isang bagay sa real estate, tiyaking ipahiwatig ang address nito, numero ng cadastral, kung kinakailangan, maglakip ng isang plano sa sahig kung ito ay isang apartment o mga lugar na hindi tirahan sa sahig.
Tukuyin ang mga karapatan at obligasyon ng bawat isa sa mga partido, isinasaalang-alang ang mga tukoy na tuntunin ng transaksyong ito. Subukang isaalang-alang ang lahat upang ang kabiguang sumunod sa mga puntos sa seksyong ito ay maaaring bigyang kahulugan bilang isang paglabag sa mga tuntunin ng kontrata sa kaganapan ng isang ligal na paglilitis.
Ipahiwatig ang mga tuntunin at gastos ng mga yugto ng kontrata at ang mga tuntunin ng kanilang pagbabayad. Sa seksyong "Pananagutan ng Mga Partido", ilarawan kung ano ang mga kahihinatnan sa pananalapi at hindi pampinansyal na naghihintay sa partido na lumalabag sa mga obligasyon nito, pati na rin ang tiyempo at pamamaraan para sa pagbabayad, isinasaalang-alang ang hindi pagganap o naantala na pagganap. Sa "Iba pang mga kundisyon", maaari mong tukuyin kung aling korte ang pupuntahan ng mga partido sa kaso ng paglabag sa isa sa mga tuntunin ng kasunduan, magbigay ng isang listahan ng mga kalakip na dokumento.
