Ang buong paggana ng mga lokal na awtoridad para sa kapakinabangan ng populasyon ng munisipalidad ay imposible nang walang kasamang pagmamay-ari ng munisipyo, sapagkat ito ang pangunahing batayan para sa pagpapaunlad ng ekonomiya ng munisipyo.
Ang pamamaraan para sa pagbuo ng munisipal na pag-aari
Ang ari-arian ng munisipyo ay may isang tiyak na kalayaan mula sa estado, samakatuwid mayroon itong isang pampublikong estado na karakter. Ito ay nilikha ng mga awtoridad sa munisipyo, o ng mga pinakamataas na echelons ng kapangyarihan, sa pamamagitan ng paglilipat ng mga bagay sa pag-aari sa pagtatapon ng munisipyo. Ang pampinansyal na sangkap ay nabuo ng lokal na badyet, pati na rin ang mga buwis at bayarin. Nabanggit din ng batas ang posibilidad ng komersyal na pagkuha ng mga pagmamay-ari ng munisipyo, ibig sabihin pagbili, palitan o donasyon. Posible ring palakihin ang pagmamay-ari ng munisipyo kapag pinag-iisa ang mga munisipalidad, sa gayon, ang pag-aari ng bawat isa sa kanila ay napupunta sa karaniwang pag-aari ng bagong nabuo na pagbubuo ng munisipyo.
Mga prinsipyo para sa pagbuo ng munisipal na pag-aari
1. Ang prinsipyo ng sapilitang pagkakaroon sa pagmamay-ari ng munisipyo ng mga bagay na kinakailangan para sa pagpapatupad ng mga kapangyarihan ng mga lokal na katawan ng sariling pamahalaan para sa pakinabang ng populasyon ay pangunahing.
2. Ang laki ng pagmamay-ari ng munisipyo ay may kaugnayang magbagu-bago, kung minsan paitaas, pagkatapos ay maliit ang pag-iingat. Nakasalalay ito sa mga pagbabago sa ekonomiya, pati na rin mga makabagong ideya sa ligal na regulasyon, kaya't ito ay nababaluktot at pabago-bago.
3. Ang pagkakabuo ng pagmamay-ari ng munisipyo ay dapat na batay sa mahahalagang pangangailangan ng populasyon. Samakatuwid, dapat itong isama ang mga institusyon na nagbibigay ng populasyon ng tubig, kuryente, init sa malamig na panahon, pati na rin ang isang sewer network. Ang prinsipyo ng kahalagahang panlipunan ay gumagana dito.
4. Ang pag-aari ng munisipyo ay dapat na isama lamang ang mga bagay na iyon, ang pagpopondo at pagpapanatili ng kung saan ay nasa loob ng kapangyarihan ng munisipalidad.
Mga uri ng pagmamay-ari ng munisipyo
Ang munisipal na pag-aari ay maaaring maipamahagi at hindi mailalaan.
Ang istraktura ng ipinamahagi na pagmamay-ari ng munisipal ay kasama ang mga bagay na hindi maaaring maghatid para sa pagbabayad at saklaw ng mga utang at pautang ng munisipyo. Kasama rito ang mga munisipal na negosyo, organisasyon at institusyon, ang pamamahala nito ay isinasagawa batay sa pamamahala sa pagpapatakbo o pamamahala sa ekonomiya.
Ang hindi nakalaan, ibig sabihin, ang nakatuon na pag-aari ng munisipyo ay binubuo ng mga pondo mula sa kaban ng bayan ng munisipyo (badyet, buwis at bayarin), na maaaring magamit upang bayaran ang mga utang ng munisipalidad.
Komposisyon ng ari-arian ng munisipyo
Bahagi ng pagmamay-ari ng munisipyo.
1. Lokal na badyet.
2. Mga lugar na hindi tirahan, kasama ang mga gusaling inilaan para sa produksyon, mga lugar na hindi produksyon, iba pang mga kumplikadong pag-aari.
3. Mga tirahan, ie ang buong stock ng pabahay.
4. Mga sasakyan at paraan na inilaan para sa suporta sa produksyon (kagamitan).
5. Mga istruktura ng halagang pangkasaysayan at kultural.
6. Mga security, pagbabahagi, deposito, pera sa ibang bansa.
