Ang mana ay maaaring makuha sa pamamagitan ng batas o sa pamamagitan ng kalooban. Kung walang kalooban, pagkatapos ang pag-aari ay napupunta sa karaniwang nakabahaging pagmamay-ari at nahahati sa pagitan ng mga tagapagmana. Ayon sa isang kalooban, ang gayong sitwasyon ay lumitaw kapag ang ari-arian ay ipinamana sa maraming mga tao nang hindi ipinapahiwatig kanino kung ano ang inilaan. Sa kasong ito, ang lahat ay nahahati sa pantay na pagbabahagi. Maaaring tanggihan ng mga tagapagmana ang mana na pabor sa ibang tagapagmana o tanggihan nang tuluyan. Pagkatapos ang bahagi ng tagapagmana na ito ay nahahati sa iba pang mga tagapagmana. Ito ay ligal na karapatan ng tagapagmana na maglaan ng kanyang bahagi, kahit na ang iba ay hindi interesado dito.
Panuto
Hakbang 1
Mahahati lamang ang pag-aari pagkatapos makakuha ng isang sertipiko ng mana. Upang gawin ito, ang lahat ng mga tagapagmana na nagnanais na makatanggap ng isang mana ay dapat makipag-ugnay sa isang tanggapan ng notaryo sa lugar kung saan matatagpuan ang pag-aari. Dapat itong gawin sa loob ng 6 na buwan pagkatapos ng kamatayan ng testator. Kung ang mana ay matatagpuan sa iba't ibang mga bahagi, kung gayon ang lugar kung saan binuksan ang kaso ng mana ay ang lugar kung saan matatagpuan ang pinakamahalagang bahagi ng mana. Ang lahat ay hahatiin batay sa halaga ng merkado.
Hakbang 2
Kapag ang mana ay nasa karaniwang pagmamay-ari sa pagitan ng mga tagapagmana, ang tanong ay lumalabas kung paano ito hatiin. Maaari kang pumasok sa isang kusang-loob na kasunduan sa pagitan ng mga tagapagmana. Ayon sa artikulong 1166 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation, kung mayroong pinaglihi ngunit hindi pa ipinanganak na tagapagmana, kung gayon ang pamana ay maaaring hatiin lamang pagkatapos ng kanyang kapanganakan. Kung may mga tagapagmana ng menor de edad, walang kakayahan o bahagyang walang kakayahan, ang awtoridad ng pangangalaga at pangangalaga ay dapat na naroroon sa panahon ng paghahati ng mana. Gayundin, ang ilang mga tagapagmana ay may pre-emptive na karapatan na magmamana.
Hakbang 3
Kung ang mga tagapagmana ay nabigo upang sumang-ayon sa isang kusang-loob na batayan, pagkatapos ang mana ay nangyayari sa pamamagitan ng isang desisyon ng korte. Sa pagkakaroon ng mga menor de edad, walang kakayahan at bahagyang may kakayahang mamamayan, palaging sa pamamagitan ng mga korte.
Hakbang 4
Ang mga tagapagmana na nanirahan kasama ang testator at, kasama niya, ang mga may-ari ng pag-aari na ito, ay nagtatamasa ng karapatang pumili. Ang karapatan ng pauna-unahan ay maaari lamang gamitin sa loob ng tatlong taon mula sa petsa ng pagbubukas ng kaso ng mana. Sa pag-expire ng panahong ito, mawawala ang lahat ng mga pre-emptive na karapatan. Kung maraming mga tagapagmana ang nagtatamasa ng karapatan sa pauna-unahan, kung gayon ang mga hindi nakakuha ng pag-aari ay binabayaran ng naaangkop na kabayaran sa pera.
Hakbang 5
Kung ang real estate ay nahahati, kung gayon ang lahat ng mga tagapagmana, pagkatapos makatanggap ng isang sertipiko ng mana, ay dapat makatanggap ng isang sertipiko ng pagmamay-ari. Upang magawa ito, kailangan mong irehistro ang iyong mga karapatan sa sentro ng pagpaparehistro ng estado.
Hakbang 6
Ang lahat ng mga kontrobersyal na isyu tungkol sa paghahati ng mana ay nalulutas sa korte.
