Ang kasalukuyang edisyon ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation ay hindi pinapayagan na hatiin ang isang account sa isang munisipal o pribado na apartment. Ngunit may isang pagkakataon na isapribado ang pabahay at ibahagi ang mga responsibilidad ng mga may-ari ng pagbabahagi upang magbayad ng mga singil sa utility. Maaari itong magawa ng isang kusang-loob na kasunduan ng mga may-ari o upang matukoy ang pamamaraan para sa pagbabayad para sa mga utility sa pamamagitan ng mga korte.
Kailangan
- - isang pakete ng mga dokumento para sa privatization ng isang apartment;
- - isang kasunduan sa pamamaraan para sa pagbabayad ng mga bayarin sa utility o pagpunta sa korte upang matukoy ang pamamaraang ito.
Panuto
Hakbang 1
Hanggang sa 2013, ang pribadong pabahay ay maaaring isapribado nang walang bayad. Ngunit sa kundisyon na wala sa mga kalahok sa privatization na dating ginamit ang karapatang ito.
Ang mga nagnanais na isapribado ang isang munisipal na apartment ay dapat na mag-apply sa ahensya ng pribatisasyon sa isang aplikasyon, isang katas mula sa aklat ng bahay, at isang pampinansyal at personal na account. Ang mga nakarehistro sa apartment, ngunit hindi nais na lumahok sa privatization nito, ay dapat sumulat ng pagtanggi at patunayan ito sa isang notaryo o personal na pirmahan ito kapag ang ibang mga nangungupahan ay nagsumite ng mga dokumento para sa privatization sa pagkakaroon ng isang empleyado ng ahensya.
Kung ang isang kalahok sa pamamaraan ay nagbago ng mga address pagkatapos ng 1991, kakailanganin niyang mag-stock sa mga sertipiko mula sa lahat ng nakaraang mga lugar ng pagpaparehistro na hindi siya lumahok sa privatization doon.
Hakbang 2
Matapos ang privatization ng apartment, ang mga may-ari ay may karapatang sumang-ayon sa kung sino ang dapat magbayad ng anong bahagi ng mga singil para sa mga serbisyo ng utility. Sa normal na ugnayan sa pagitan nila at ng pagtupad sa bawat isa sa kanilang mga obligasyon, sapat na ang mga kasunduan sa bibig. Ngunit mas mahusay na ilagay ang mga ito sa papel at pirmahan ang mga ito. Hindi kinakailangan upang i-verify ang mga lagda sa isang notaryo.
Hakbang 3
Kung hindi posible na sumang-ayon, ang alinman sa mga may-ari ay may karapatang maghain ng isang paghahabol sa korte, kung saan iminungkahi nila ang kanilang sariling pamamaraan para sa pamamahagi ng mga account sa pagitan ng mga may-ari. Ang bawat katotohanan na binanggit sa pag-angkin ay dapat na dokumentado.
Hakbang 4
Kung mayroong isang kasunduan o isang desisyon sa korte, ang mga may-ari na regular na nagbabayad alinsunod sa pamamaraang inireseta sa dokumentong ito ay maaaring, sa mga hindi mapagtatalunan na sitwasyon, i-redirect ang lahat ng mga paghahabol sa mga hindi tumutupad sa mga obligasyong ito.
