Alinsunod sa artikulong 1126 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation, ang naturang dokumento bilang isang kalooban ay napapailalim sa notarization. Ang pagkakasunud-sunod ng pagpaparehistro na ito ay ginagarantiyahan ang legalidad ng transaksyon at sa paglaon ay nagbibigay-daan sa iyo upang maiwasan ang maraming mga hindi pagkakaunawaan sa pag-aari na nauugnay sa mana ng real estate.
Paano gumawa ng isang kalooban
Ang sinumang mamamayan na may karapatang pagmamay-ari ng isang bahay ay malayang magtapon ng kanyang pag-aari, ayon sa nakikita niyang akma, sa kanyang buhay. Upang magawa ito, kinakailangan lamang na maayos na gumuhit at bumuo ng isang kalooban, upang sa paglaon ay hindi maging sanhi ng isang pagtatalo sa lahat ng mga tagapagmana ng batas. Iyon ang dahilan kung bakit kinakailangan na makipag-ugnay nang maaga sa isang notaryo at talakayin nang maaga ang mga detalye ng paparating na pamamaraan sa kanya. Ang paglahok sa pagpapatupad ng kalooban ng isang notaryo ay aalisin ang pangangailangan para sa ligal na pagpapatunay ng teksto ng dokumentong ito, ito ay isang garantiya ng kawastuhan ng paghahanda nito.
Ang isang notaryo ay maaaring magpatunay ng isang kalooban lamang sa pagkakaroon ng testator mismo. Imposibleng ilipat ang karapatang ito sa ibang tao na kumikilos sa ilalim ng isang kapangyarihan ng abugado, kahit na isang pangkalahatang isa. Bilang karagdagan, ang isang natural na tao lamang ang maaaring kumilos sa ngalan ng testator. Sa kaganapan na ang testator ay may asawa, menor de edad o may kapansanan na mga miyembro ng pamilya, mga matatandang magulang o iba pang mga umaasa, magkakaroon sila ng bahagi sa pag-aari na nais niyang ilipat sa pamamagitan ng kalooban. Alinsunod sa mga ligal na regulasyon, ang pagbabahagi na ito para sa bawat isa sa kanila ay magiging hindi bababa sa 50% ng na sanhi sa kanila bilang ligal na mga tagapagmana.
Anong mga dokumento ang kinakailangan upang mapatunayan ang isang kalooban sa isang notaryo
Bilang karagdagan sa teksto ng kalooban mismo, kung saan dapat mong ilarawan kung alin sa iyong mga tagapagmana ang makakakuha ng aling bahagi ng iyong bahay o lahat ng ito, ang notaryo ay kailangang magsumite ng mga dokumento:
- ang orihinal ng iyong pasaporte;
- isang listahan ng lahat ng mga tagapagmana na binanggit sa kalooban, na nagpapahiwatig ng kanilang buong mga pangalan, patronymic at apelyido, lugar ng kapanganakan at mga address kung saan sila permanenteng nakarehistro;
- mga gawa sa pamagat para sa bahay na nais mong ipamana.
Ang dokumentong ito ay kasalukuyang Sertipiko ng Pagmamay-ari ng Estado. Dapat itong suriin na ang lahat ng data ng address, teknikal at cadastral sa bahay na tinukoy sa bahay ay makakasabay sa mga lilitaw sa pamagat ng dokumento.
Upang maiwasan ang posibilidad na hamunin ang iyong kalooban ng mga tagapagmana sa ilalim ng batas, mas mahusay na maglakip ng isang sertipiko ng medikal sa mga dokumento na nagkukumpirma na kumilos ka sa iyong tamang pag-iisip at hindi nasa ilalim ng impluwensya ng mga psychotropic na gamot, gamot at alkohol. Ang mga testator na higit sa 70 taong gulang ay dapat gawin ito nang hindi nabigo. Mangyaring tandaan na kung ang notaryo ay may pag-aalinlangan na ang desisyon sa kalooban ay ginawa mo sa ilalim ng presyon mula sa mga interesadong partido, siya ay may karapatang tumanggi na patunayan ang dokumentong ito.
