Ang lupa ay hindi lamang isang likas na mapagkukunan at paraan ng paggawa ng mga produktong agrikultura, kundi pati na rin ang batayan sa buhay. Ang pagmamay-ari ng lupa at mga pag-upa sa lupa ang pinakakaraniwang uri ng mga karapatan sa lupa.
Panuto
Hakbang 1
Kapag nagrerehistro ng lupa sa pagmamay-ari, magpasya muna sa kung anong mga batayan ang makukuha ang plot ng lupa. Kung ikaw ang may-ari ng isang pag-aari na nakarehistro nang mas maaga sa Hulyo 1990, kung gayon ang lupa ay ibibigay sa iyo nang walang bayad. Kung hindi man, kakailanganin mong tubusin ang lupa sa halaga ng cadastral.
Hakbang 2
Makipag-ugnay sa lokal na administrasyon sa isang aplikasyon para sa privatization ng lupa, kung saan mo ikinakabit ang cadastral passport ng land plot, pati na rin isang sertipiko ng pagmamay-ari at teknikal na pasaporte para sa pag-aari. Natapos ang isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta sa isang lagay ng lupa, o isang walang bayad na paglipat ng pagmamay-ari, nairehistro ang natapos na kasunduan sa Serbisyo ng Rehistrasyon ng Pederal at tumanggap ng isang sertipiko para sa lupa.
Hakbang 3
Kung kailangan mong magparehistro ng lupa para sa pagmamay-ari o pag-upa para sa pagpapanatili ng isang maliit na bahay sa tag-init o personal na subsidiary farm, pagkatapos ay mag-apply sa lokal na administrasyon para sa pagkakaloob ng isang lagay ng lupa, kung saan ipahiwatig ang lokasyon at laki ng balangkas, pati na rin ang layunin ng gamitin
Hakbang 4
Ang desisyon kung saan ang land plot ay ibibigay sa pagmamay-ari nang walang bayad o para sa isang bayarin, o ang desisyon sa pagkakaloob ng land plot para sa pag-upa ay gagawin sa loob ng isang buwan.
Hakbang 5
Susunod, mag-apply para sa isang sertipiko sa Serbisyo ng Rehistrasyon ng Pederal na may isang desisyon sa pagkakaloob ng isang lagay ng lupa at isang natapos na kasunduan. Magsumite ng isang kasunduan sa pag-upa para sa pagpaparehistro ng estado kung ito ay natapos sa isang panahon na hihigit sa 1 taon.
Hakbang 6
Upang bumili ng pagmamay-ari ng lupa para sa konstruksyon, mag-apply para sa pakikilahok sa isang malambot (kumpetisyon o auction) na hawak ng lokal na administrasyon para sa pagkakaloob ng lupa para sa konstruksyon. Kung nanalo ka sa pag-bid, lagdaan ang protocol sa mga resulta at kasunduan sa pagbili at pagbebenta. Pagkatapos isumite ang mga dokumentong ito sa Serbisyo ng Rehistrasyon ng Pederal.
Hakbang 7
Posible ring makakuha ng pagmamay-ari ng lupa sa pamamagitan ng pagbili, pagtanggap sa ilalim ng isang kasunduan sa regalo o sa ilalim ng isang kasunduan sa pagpapalitan mula sa mga mamamayan at samahan. Ang pagkuha ng lupa sa kasong ito ay isinasagawa ng pagtatapos at kasunod na pagpaparehistro ng estado ng mga nauugnay na kasunduan. Ang lupang inuupahan mula sa mga mamamayan at samahan ay ginawang pormal sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kasunduan sa pag-upa sa isang lagay ng lupa.
