Ang privatization ng real estate sa Russia ay nagbigay ng maraming mga problema na kinakaharap ng mga mamamayan sa araw-araw. Kaya, halimbawa, kung ano ang gagawin kung hindi posible na maglaan ng isang silid mula sa pagbabahagi na dapat sa iyo, dahil ang pagbabahagi na pagmamay-ari mo ay maaaring tukuyin bilang hindi gaanong mahalaga?
Panuto
Hakbang 1
Upang maglaan ng isang silid para sa pamumuhay, kung ang lugar nito ay lumampas sa laki ng pagbabahagi dahil sa iyo, tulad ng payo ng mga abugado, ito ay pinakamahusay na amicably, sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido. Kung hindi posible ang isang kasunduan, makipag-ugnay sa korte ng iyong lugar ng tirahan upang matukoy ang pamamaraan para sa paggamit ng apartment. Dapat pansinin na sa korte posible na maitaguyod hindi lamang ang pamamaraan para sa paggamit ng pagbabahagi sa isang apartment. Ang nasabing isang pag-angkin ay maaaring nasiyahan, at kung ang bahagi ng isa sa mga may-ari, mas mababa sa ang lugar ng sala ng pinakamaliit na silid, ay maaaring ilaan sa uri.
Hakbang 2
Samakatuwid, kung hindi ka nasiyahan sa pamamaraan para sa paggamit ng apartment na hinirang ng korte, mag-apply sa isang pahayag ng paghahabol upang maitaguyod ang halaga ng iyong bahagi sa pera o iba pang mga tuntunin (halimbawa, maaari mong palitan ang iyong bahagi sa isang kotse o isang dacha).
Hakbang 3
Sa alinmang kaso, kakailanganin mong magsumite ng isang tiyak na pakete ng mga dokumento, lalo: - lahat ng mga sertipiko ng pagmamay-ari (nagpapahiwatig ng pagbabahagi);
- kunin mula sa Pinag-isang Rehistro ng Estado;
- cadastral passport para sa apartment;
- plano sa apartment;
- mga katangian ng tirahan (Form No. 7);
- sertipiko ng pagpaparehistro (Form No. 9);
- mga sertipikadong kopya ng mga kontrata at sertipiko, na maaaring maging batayan para sa karapatan sa pag-aari. Bilang karagdagan, kung mag-file ka ng isang paghahabol sa korte upang matukoy ang halaga ng isang pagbabahagi, maaari kang magsumite ng mga nauugnay na dokumento mula sa BTI, pati na rin isang opinyon ng isang independiyenteng dalubhasa sa tinatayang halaga nito.
Hakbang 4
Kung nais mong ang iyong bahagi ay katumbas ng isang silid sa isang apartment, kakailanganin mo ring mag-file ng isang paghahabol sa korte upang matukoy ang halaga nito, at pagkatapos ay isang pahayag upang ihiwalay ang interes mula sa bahagi ng ibang may-ari (kahit na sumasang-ayon siya) upang ang pagbabahagi at ang silid ay pantay.
Hakbang 5
Ang halaga ng kabayaran sa pera, pati na rin ang oras ng pagbabayad nito, ay itinatag ng korte.
