Ang bawat isa na nakatira sa isang gusali ng apartment ay nahaharap sa mga kahirapan sa pakikipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala. Ang mga kumpanya ng pamamahala na hindi nakakatugon sa anumang mga reklamo mula sa mga nangungupahan ay isang pagbubukod sa mga patakaran ng modernong katotohanan. Pagdating sa isang seryosong kaganapan tulad ng pag-aayos ng bahay, lalo pang nahihirapang makamit ang de-kalidad na mga pagkilos mula sa kumpanya ng pamamahala.
Panuto
Hakbang 1
Dapat mong tiyakin na wala kang anumang mga problema sa pag-aayos ng bahay nang maaga, lalo na sa yugto ng pagtatapos ng isang kasunduan sa kumpanya ng pamamahala. Ang kontrata ay dapat maglaman ng mga sugnay na malinaw na nagtatakda ng mga obligasyon ng kontratista na ayusin ang bahay at ang mga kundisyon kung saan isasagawa ang pagkumpuni.
Hakbang 2
Simulang lutasin ang isyu sa pag-aayos sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala. Ang apela ay dapat na sama-sama, iyon ay, ang lahat ng mga residente ng bahay sa isang pangkalahatang pagpupulong ay dapat magpasya sa pangangailangan para sa pag-aayos at gumuhit ng isang aplikasyon sa kumpanya ng pamamahala.
Hakbang 3
Kung ang kumpanya ng pamamahala ay hindi tumugon sa iyong mga ligal na kinakailangan, ang susunod na halimbawa para sa iyo ay ang inspektorat ng pabahay, kung saan may karapatan kang magsampa ng isang reklamo. Sa pagsumite ng isang reklamo, isinasagawa ang isang tseke, at kung ang pagtanggi na isagawa ang pag-aayos ay hindi batay sa layunin na batayan, ang kontratista ay obligadong tuparin ang mga tuntunin ng kontrata sa ilalim ng banta ng pagpapataw ng mga parusa.
Hakbang 4
Sa karamihan ng mga kaso, sa yugtong ito, ang mga paghihirap ng pakikipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala ay natapos na, napagtanto na ang mga residente ay seryoso, malamang na gugustuhin ng kumpanya ang isang nakabubuo na dayalogo sa salungatan. Ito ay talagang isang tagumpay, ang natira lamang ay upang ayusin ang proseso ng kontrol sa kalidad ng gawaing isinagawa, dahil ang hindi maayos na pag-aayos ay isa pang masakit na paksa ng modernong mga serbisyo sa pabahay at komunal.
Hakbang 5
Sa ilang mga kaso, kahit na ang mga tseke at multa ay walang lakas. Higit pang mga marahas na hakbang ang kailangang gawin dito. Ang isang reklamo sa opisina ng tagausig at isang pahayag ng paghahabol sa korte ay makakatulong upang makayanan ang isang pabaya na kumpanya ng pamamahala.
Hakbang 6
Maaari mong, siyempre, wakasan ang kontrata sa kumpanya ng pamamahala at magtapos ng bago sa isang mas responsableng kinatawan ng sektor ng pabahay at komunal na sektor, ngunit ito ay nangangahulugang ulitin ang buong landas mula sa simula pa, bagaman ang opsyong ito ay katanggap-tanggap din bilang huling paraan.
