Ang pagpaparehistro ng mga dokumento sa isang bahay na nasa ilalim ng konstruksyon ay naiiba sa pagbili ng pabahay sa isang tapos na bahay, dahil sa kasong ito ang paksa ng transaksyon ay hindi real estate, ngunit ang mga karapatan dito.
Kailangan
- - aplikasyon para sa pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa pag-aari;
- - resibo ng pagbabayad ng tungkulin ng estado;
- - mga dokumento ng pagkakakilanlan;
- - Pahintulot na bumuo ng isang bagay;
- - isang kilos sa pagbibigay ng isang lagay ng lupa sa isang mamamayan o isang kilos sa karapatan sa isang lagay ng lupa;
- - sertipiko ng teknikal;
- -pagplano ng kalamidad.
Panuto
Hakbang 1
Upang marehistro ang pagmamay-ari ng isang bahay na ginagawa, alagaan ang mga pamagat ng dokumento. Una sa lahat, tungkol sa isang permit para sa pagtatayo ng isang bagay. Upang makuha ito, makipag-ugnay sa pangangasiwa ng iyong lokalidad.
Hakbang 2
Bilang karagdagan, kinakailangan na magkaroon ng isang kilos sa pagkakaloob ng isang lagay ng lupa sa isang mamamayan. Kunin ito mula sa tanggapan ng iyong lokal na pamahalaan. Gayunpaman, kung ang karapatan ng iyong aplikante ay nakarehistro nang mas maaga alinsunod sa Pederal na Batas na "Sa Pagrehistro ng Mga Karapatan sa Estado sa Real Estate at Mga Transaksyon dito", pagkatapos ay maaari mong gawin nang walang kilos.
Hakbang 3
Ang isa pang sapilitan na dokumento para sa pagmamay-ari ay ang teknikal na pasaporte ng pasilidad na isinasagawa. Upang maipalabas ito, makipag-ugnay sa distrito BTI (Bureau of Technical Inventory) o ang disenyo at imbentaryo ng pamamahala ng lungsod ng imbentaryo at real estate appraisal.
Hakbang 4
Kumuha rin ng isang plano ng cadastral ng isang lagay ng lupa, na kung saan ay naibigay sa distrito ng kagawaran ng Rosnedvizhimost Office o sa departamento ng distrito ng Federal State Administration ng Cadastral Chamber. Kung walang sangay ng Kamara sa iyong lokalidad, pumunta sa departamento ng distrito ng Committee on Land Resources at Land Management. Ang isang cadastral plan ay hindi kinakailangan kapag ang karapatan sa isang plot ng lupa ay nakarehistro alinsunod sa Batas na "Sa pagpaparehistro ng mga karapatan ng estado …".
Hakbang 5
Matapos makolekta ang mga dokumento na nakalista sa itaas, isumite ang mga ito sa kagawaran ng Federal Rehistrasyon Office, bayaran ang bayad sa estado at magsulat ng isang aplikasyon para sa pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa pag-aari. Ikabit ang resibo para sa pagbabayad ng bayad sa estado sa pakete ng mga dokumento.
Hakbang 6
Upang magparehistro ng isang apartment sa pribadong pagmamay-ari sa isang gusaling isinasagawa, kolektahin ang mga sumusunod na pakete ng mga dokumento: isang kasunduan sa isang kumpanya ng konstruksyon, isang sertipiko ng pagtatalaga ng isang numero ng cadastral sa isang bagay, isang sertipiko ng paglipat at pagtanggap ng apartment, isang plano sa apartment na may explication, isang kunin mula sa pinag-isang rehistro ng estado ng mga bagay sa konstruksyon ng kapital, isang resibo para sa pagbabayad ng mga tungkulin ng estado, mga dokumento ng pagkakakilanlan.
