Ang lahat ng real estate ay napapailalim sa opisyal na pagpaparehistro at pagpaparehistro ng estado. Ikaw, syempre, maaaring maiinit ng pag-iisip na ikaw ang masayang may-ari ng isang apartment, plot ng lupa o gusaling tirahan at wala ang kinakailangang dokumento, ngunit hindi ka makakagawa ng anumang mga transaksyon sa hindi rehistradong real estate. Ang dokumento na nagkukumpirma sa iyong pagmamay-ari ay isang sertipiko na inisyu ng teritoryo na ahensya ng Serbisyo ng Rehistrasyon ng Pederal.
Kailangan
- - isang batayan ng dokumento;
- - cadastral passport;
- - isang katas mula sa libro ng bahay;
- - sertipiko ng kawalan ng utang;
- - resibo ng pagbabayad ng tungkulin ng estado;
- - passport ng mamamayan.
Panuto
Hakbang 1
Upang opisyal na irehistro ang pagmamay-ari sa pagmamay-ari, kolektahin ang kinakailangang pakete ng mga dokumento, na dapat isumite sa awtoridad sa pagrerehistro sa lokasyon ng pag-aari. Ayon sa batas, ang responsibilidad na ito ay nakatalaga sa Federal Service para sa Rehistro ng Estado, Cadastre at Cartography. Alamin sa serbisyo ng impormasyon sa lungsod o sa Internet para sa kanyang address at numero ng telepono.
Hakbang 2
Ihanda ang orihinal at isang kopya ng dokumento, na kung saan ay ang batayan para sa paglitaw ng pagmamay-ari. Ito ay maaaring isang resolusyon ng lokal na administrasyon, isang kontrata ng pagbebenta, donasyon, pribatisasyon o pagpapalitan, isang sertipiko ng mana.
Hakbang 3
Ang susunod na kinakailangang dokumento ay isang teknikal na pasaporte para sa isang bagay o teknikal na paglalarawan nito, na isang cadastral passport na inisyu ng BTI sa lokasyon ng real estate. Kung bago na ang cadastral passport ay naisumite na sa awtoridad sa pagrerehistro, hindi kinakailangan ang paulit-ulit na paggawa nito. Siguraduhin na ang mga teknikal na parameter na ipinahiwatig sa cadastral passport ay ganap na nag-tutugma sa mga ipinahiwatig sa batayang dokumento.
Hakbang 4
Sa BTI, humingi ng isang kunin mula sa libro ng bahay na nagpapahiwatig ng impormasyon tungkol sa lahat ng mga taong nakarehistro sa bahay o apartment. Tandaan na ang katas ay dapat na hindi bababa sa isang buwang gulang upang matanggap ng awtoridad sa pagrerehistro.
Hakbang 5
Kinakailangan din na magpakita ng isang sertipiko na nagkukumpirma na walang mga singil sa utility na may mga atraso. Ibibigay ito sa iyo sa kumpanya ng pamamahala na naglilingkod sa bahay kung saan matatagpuan ang apartment, o sa mga samahang nagbibigay ng iyong gusali ng tirahan ng init, dumi sa alkantarilya, suplay ng tubig at kuryente.
Hakbang 6
Bayaran ang bayarin sa estado sa pamamagitan ng pagtanggap ng mga detalye ng paglipat mula sa awtoridad sa pagrerehistro. Bilang isang patakaran, marami sa kanila ang naka-install na ng mga terminal, kung saan maaari kang gumawa ng isang pagbabayad at makuha ang iyong mga kamay sa isang dokumento na nagkukumpirma sa katotohanan na ang pag-aari ay nailipat sa pagmamay-ari.
