Ang pagpaparehistro sa sarili ng pagbili ng isang lagay ng lupa ay may bilang ng mga halatang kalamangan, tulad ng makabuluhang pagtipid sa pera. Hindi na kailangang gumamit ng mamahaling serbisyo ng mga tanggapan ng real estate. Sa kasong ito, kinakailangang isaalang-alang na ang pagpaparehistro sa sarili ng mga dokumento para sa plot ng lupa ay maaaring maantala para sa isang walang takdang oras. Ngunit gayunpaman, ang malayang pag-isyu ng mga dokumento ay isang ganap na magagawa na gawain kung susundin mo ang ilang mga yugto.
Panuto
Hakbang 1
Sa unang yugto, ang nagbebenta ay obligadong ipakita sa iyo ang mga dokumento na kinakailangan para sa pagrehistro ng site: - isang dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari;
- floor plan;
- isang sertipiko ng kawalan ng lahat ng mga uri ng pag-aresto at pagbabawal;
- plano ng cadastral ng land plot;
- isang sertipiko mula sa tanggapan ng buwis tungkol sa pagbabayad ng buwis sa land plot para sa kasalukuyang taon. Kung ang nagbebenta ay walang mga kinakailangang dokumento, maaari silang mabili: - plano sa sahig - sa BTI;
- plano ng cadastral - sa Cadastral Committee;
- isang sertipiko ng kawalan ng mga pag-aresto - sa Land Committee.
Hakbang 2
Sa pangalawang yugto, isang kontrata ng pagbili at pagbebenta ng isang lagay ng lupa ay direktang natapos. Maaari itong iguhit sa simpleng pagsulat o sertipikado ng isang notaryo - ang parehong mga pagpipilian ay ligal. Ang iginawang kasunduan ay ipinasa sa pamamahala ng Serbisyo sa Pagrehistro ng Pederal. Tinutukoy ng kasunduang ito ang laki at lokasyon ng plot ng lupa, ang layunin ng paggamit nito.
Hakbang 3
Sa ikatlong yugto, ang paglilipat ng balangkas ng lupa ay nagaganap, ibig sabihin ang Transfer Certificate ay nilagdaan. Opisyal niyang kinukumpirma ang paglipat ng pag-aari sa bagong may-ari.
Hakbang 4
Sa ika-apat na yugto, upang makapagrehistro ng isang lagay ng lupa, ang mga sumusunod na dokumento ay dapat isumite sa lokal na administrasyon ng Rosregistrasyon: - aplikasyon para sa pagpaparehistro;
- ligal na dokumento para sa plot ng lupa;
- gawa ng paglipat;
- plano ng cadastral ng land plot;
- isang resibo para sa pagbabayad ng bayad sa pagpaparehistro;
- sertipiko ng pagbabayad ng buwis sa lupa.
Hakbang 5
Sa ikalimang yugto, ang mamimili ay nakikipag-ayos sa nagbebenta. Tumatanggap ang nagbebenta ng pera pagkatapos matanggap ng mamimili ang Pamagat na Pangangasiwa.
