Marami, regular at nagbabayad ng mga bayarin sa buwis bawat buwan, ay naghihintay para sa isang pangunahing pag-aayos ng bahay sa loob ng mga dekada, at madalas na hindi matagumpay, at lahat dahil ang mga pamantayan ng pabahay at mga serbisyo sa pamayanan ay likas sa isang uri ng kalabuan at salungatan. Kadalasan, naririnig ang apela ng mga mamamayan tungkol sa isang pangunahing pagsasaayos, ang mga tanggapan ng pabahay ay tahimik lamang o ilipat ang mga nangungupahan mula sa isa patungo sa isa pang katawang estado. Paano makamit ang pag-overhaul sa bahay, at posible sa modernong kondisyon ng pamumuhay?
Panuto
Hakbang 1
Alinsunod sa batas, ang mga pangunahing pag-aayos ng bahay ay dapat na isinasagawa minsan bawat 10-15 taon. Responsable para sa pag-aayos ng bahay ng tanggapan ng pabahay o ng mga kumpanya na pinili niya, pati na rin ang HOA, kung ang mga nangungupahan ng bahay ay nagtapos ng isang naaangkop na kontrata at pinili ang ganitong uri ng pamamahala. Gayunpaman, alinmang uri ng pamamahala ang pipiliin mo, ang estado ay higit na may pananagutan para sa overhaul ng bahay, dahil naglalaan ito ng 95% ng badyet. Iyon ang dahilan kung bakit ang gawain ng mga residente kung kinakailangan silang magsagawa ng pangunahing pag-aayos ay upang makatanggap, una sa lahat, ng pera mula sa estado.
Hakbang 2
Ipunin ang lahat ng mga may-ari ng bahay at magsagawa ng pagpupulong, pag-usapan kung gaano karaming pera ang nais mong makolekta, at kung sino ang mananagot para sa pagkolekta at pakikipag-ugnay sa mga naaangkop na awtoridad.
Hakbang 3
Makipag-ugnay sa ZhEK (kumpanya ng pamamahala) nang personal o sa pamamagitan ng telepono. Kung nakikipag-ugnay ka sa pamamagitan ng telepono, kailangan mong gumawa ng isang aplikasyon para sa isang pangunahing pagsusuri, na nagpapahiwatig ng numero ng bahay, ang iyong mga detalye sa pasaporte at patunayan ang iyong aplikasyon. Sa kasong ito, huwag kalimutang isulat ang personal na data (pangalan, posisyon, numero ng telepono) ng taong tumanggap ng iyong aplikasyon. Kung pinunan mo ang isang nakasulat na aplikasyon, pagkatapos ay dapat itong iguhit sa pinuno ng tanggapan ng pabahay at iparehistro (itala) ang paglipat sa kaukulang journal ng kalihim.
Hakbang 4
Hintayin ang panginoon ng site, na obligadong dumating at gumuhit ng isang kilos ng inspeksyon ng bahay sa araw na isumite mo ang iyong aplikasyon. Ang kilos ay inilalagay sa dalawang kopya, ang isa sa mga ito ay ibinigay sa iyo, at ang isa pa ay kinuha.
Hakbang 5
Kung ang technician ng site ay hindi lilitaw upang gumuhit ng kilos sa loob ng ilang araw, kinakailangan na magsulat ng isang paghahabol sa dalawang kopya sa pangalan ng pinuno ng ZhEK, na nagpapahiwatig ng iyong address at numero ng telepono, personal na kumuha ng isang kopya laban sa resibo sa tinukoy na tao, at isumite ang pangalawa sa pabahay at kagawaran ng pamayanan. Tulad ng itinadhana ng batas, sa loob ng 30 araw pagkatapos ng pagsumite ng naturang aplikasyon, ang mga opisyal kung kanino ito isinampa ay dapat magbigay sa iyo ng kanilang sagot sa sulat.
Hakbang 6
Mag-apply gamit ang isang sibil na paghahabol sa mahistrado (korte ng unang pagkakataon) kung sakaling walang tugon sa loob ng iniresetang time frame at hindi isinasaalang-alang ang iyong aplikasyon.
Hakbang 7
Kung ang tanggapan ng pabahay ay nangangailangan ng isang malaking halaga ng pera mula sa mga residente ng bahay para sa mga pangunahing pag-aayos (sa kasamaang palad, ang eksaktong mga presyo para sa ganitong uri ng trabaho ay hindi naayos kahit saan), humiling ng isang resibo at gawin ang lahat ng mga pagbabayad sa pamamagitan lamang ng bangko. Kung ang kalidad ng gawaing isinagawa ng ZhEK ay hindi angkop sa iyo at, saka, nakakasuklam, kinakailangang magsagawa ng isang espesyal na pagsusuri at mag-aplay kasama nito sa korte ng unang pagkakataon upang mapilit ng huli ang ZhEK na ayusin lahat ng mga problema sa sarili nitong gastos.
