Ang mga sitwasyon na may karaniwang pagmamay-ari ng isang apartment ay lumitaw dahil sa iba't ibang mga kadahilanan. Ang mana ng pag-aari, ang pagkuha ng isang apartment sa kasal, ang privatization ng pabahay - lahat ng ito ay humantong sa pangangailangan upang iparehistro ang iyong bahagi sa apartment. Ang pagmamay-ari ng karaniwang pagbabahagi ng bawat isa sa mga kalahok ay inililipat sa kanyang pagmamay-ari. Ang bawat isa ay may karapatang magtapon ng ari-arian sa kanyang sariling paghuhusga. Kailangan mo lamang irehistro ang pagmamay-ari ng pagbabahagi. Bilang isang resulta, makakatanggap ka ng isang sertipiko ng pagmamay-ari.
Panuto
Hakbang 1
Hanapin ang naitala na halaga ng iyong pagbabahagi sa apartment. Ang impormasyon ay nakapaloob sa isang kasunduan sa paghahati ng ari-arian, sa isang kontrata sa kasal, sa isang sertipiko ng mana o sa isang desisyon ng korte.
Hakbang 2
Malutas ang lahat ng mga katanungan sa bureau ng teknikal na imbentaryo. Doon bibigyan ka ng isang katas mula sa teknikal na pasaporte, na dapat maglaman ng isang plano at paggalaw ng mga lugar. Para sa iyong pagbabahagi, dapat kang magkaroon ng isang hiwalay na pahayag na sertipikado ng awtoridad sa imbentaryo.
Hakbang 3
Maghanda ng isang resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado na ipinagkakaloob ng batas sa buwis. Sa opisyal na website ng Rosreestr, o sa pamamagitan ng pagbisita sa tanggapan, mahahanap mo ang mga detalye na kailangan mong bayaran.
Hakbang 4
Maghanda para sa pagsumite sa awtoridad ng Rosreestr ng lahat ng kinakailangang dokumento para sa pagrehistro ng iyong pagmamay-ari. Bilang karagdagan sa aplikasyon, mga dokumento ng pamagat (kasunduan sa pagbili, sertipiko ng pamana, kasunduan sa privatization) at teknikal na pasaporte, kakailanganin mo ang pahintulot ng iyong asawa na sertipikado ng isang notaryo.
Hakbang 5
Gumawa ng mga kopya ng lahat ng nakolektang dokumento. Dalhin ang iyong mga dokumento sa pagkakakilanlan.
Kung ang pamagat ng iyong pamagat ay isang kasunduan sa paghahati-hati sa pagitan ng mga asawa at hindi isang kasunduan sa una, hindi kinakailangan ang notarization. Kung nais mong ibenta ang iyong bahagi, kakailanganin mong isaalang-alang ang paunang walang karapatan na bumili ng bahagi ng bawat may-ari. Mas mahusay na gawin ito nang opisyal: abisuhan ang iba pang mga may-ari sa pagsulat tungkol sa pagbebenta ng iyong bahagi at mga tuntunin ng transaksyon. Tandaan na kailangan mong magpadala ng isang abiso kahit isang buwan bago ang pagbebenta, dahil ang registrar ng estado ay magsasagawa ng pagsusuri sa mga dokumento na iyong isinumite, susuriin ang legalidad ng transaksyon at mangangailangan ng mga dokumento na nagkukumpirma na nasunod mo ang iyong paunang karapatan sa pagbili
