Ayon sa Kodigo Sibil ng Russian Federation, ang isang hindi pinahintulutang konstruksyon ay naiintindihan bilang isang gusali ng tirahan, iba pang istraktura, istraktura o iba pang hindi napagagalaw na pag-aari na itinayo sa isang lagay ng lupa na hindi inilaan para sa mga hangaring ito alinsunod sa pamamaraang itinatag ng batas o iyon ay nilikha nang hindi nakuha ang mga kinakailangang dokumento para dito o may isang malaking paglabag sa mga code ng gusali.
Panuto
Hakbang 1
Tulad ng mga sumusunod mula sa artikulo, kinikilala ng batas ang dalawang uri ng mga hindi pinahihintulutang gusali - ang mga itinayo sa isang lagay ng lupa na hindi angkop para sa hangaring ito, pati na rin ang mga itinayo nang walang kinakailangang mga pahintulot sa isang lupain na pagmamay-ari ng isang developer sa isang tukoy. ligal na karapatan.
Hakbang 2
Sa unang sitwasyon, ang gayong gusali ay hindi maaaring gawing ligal. Ang isang katulad na konklusyon ay sumusunod mula sa Kodigo Sibil ng Russian Federation - na naglalaan para sa posibilidad ng pagkilala sa pagmamay-ari ng isang hindi pinahintulutang gusali para sa isang paksa sakaling ang land plot na ito kung saan itinayo ang gusali ay kabilang sa paksang ito batay sa pagmamay-ari, ang karapatan ng minanang pagmamay-ari ng buhay o ang karapatan ng permanenteng (walang hanggang) paggamit.
Hakbang 3
Sa pangalawang sitwasyon, posible na gawing ligal ang ligal na itinayo na gusali. Sa buhay, sa halos lahat ng mga pribadong sektor mayroong mga naturang gusali, halimbawa, paliguan, garahe, atbp. Lahat ng mga ito ay dapat pumasa sa pagpaparehistro ng estado at mas maaga mas mabuti.
Hakbang 4
Maaari mo itong gawin sa maraming paraan: kung ang mga karapatan sa balangkas ng lupa ay nakarehistro sa pagmamay-ari o sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa, pagkatapos ay ipinapahiwatig ng bagong batas na upang mairehistro ang lahat ng mga gusali, kailangan mong magdala ng mga dokumento sa silid ng pagpaparehistro para sa lupa balangkas, isang sertipiko na nagkukumpirma sa lokasyon ng gusali sa teritoryo ng site at huwag kalimutang punan ang deklarasyon.
Hakbang 5
Kung ang mga karapatan sa lupa ay hindi nakarehistro, pagkatapos ay kailangan mong pumunta sa korte upang gawing ligal ang hindi awtorisadong konstruksyon. Para sa korte kinakailangan upang mangolekta ng isang buong pakete ng mga dokumento. Ngunit kasama ng mga ito, nakikilala ang isang dokumento na makukumpirma ang legalidad ng pagkakaloob ng lupa kung saan matatagpuan ang iyong gusali.
Hakbang 6
Kakailanganin mo rin ang: mga dokumento ng pamagat para sa isang lugar ng tirahan, mga extract mula sa iyong personal na account at libro ng bahay, isang kilos ng pagtukoy sa mga hangganan ng isang lagay ng lupa, isang plano ng BTI at iba pang mga kinakailangang dokumento.
Hakbang 7
Matapos makolekta ang lahat ng mga dokumento, isumite mo ang mga ito sa korte sa lokasyon ng iyong gusali. At pagkatapos ay maghintay para sa sesyon ng korte, at isasaalang-alang at huhusayin ng korte ang kaso sa mga merito batay sa iyong mga dokumento.
