Sa ngayon, ang mga karapatan sa mana sa pag-aari ay kinokontrol ng Bahagi 3 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation. Ang pagpasok sa mga karapatan sa mana ay naunahan ng maraming yugto: pagtanggap ng mana, pagpaparehistro ng mga karapatan sa mana.
Kailangan
mga dokumento sa pagkamatay ng testator, mga batayan para sa mana, mga dokumento para sa pag-aari ng testator, mga dokumento para sa pagtatasa ng halaga ng pag-aari, isang aplikasyon para sa pagtanggap ng mana at pag-isyu ng isang sertipiko ng karapatan dito
Panuto
Hakbang 1
Pagtanggap ng mana. Itinatakda ng batas ang term para sa pagtanggap ng mana, katumbas ng 6 na buwan mula sa petsa ng pagbubukas ng mana. Sa panahong ito, ang mga tagapagmana ay dapat na humarap sa notaryo na may pahayag tungkol sa pagtanggap ng mana o upang maisakatuparan ang tunay na pagtanggap ng mana. Ang mga aksyon na tumutukoy sa tunay na pagtanggap ng mana ay tinukoy sa sugnay 2 ng artikulo 1153 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation. Dapat pansinin na ang tunay na pagtanggap ng mana ay hindi ibinubukod ang mga tagapagmana mula sa paghahain ng isang aplikasyon sa isang notaryo.
Hakbang 2
Ang sandali ng pagbubukas ng mana ay ang araw ng pagkamatay ng testator o ang araw na ang tao ay idineklarang patay ng korte. Bilang karagdagan sa pagtanggap ng mana, posible rin ang ligal na pagtanggi. Ang pagwawaksi ng mana ay hindi maibabalik, walang pasubali at kumpleto. Ang aplikasyon para sa pagtanggap ng mana ay maaaring ipadala sa notaryo sa pamamagitan ng koreo o sa pamamagitan ng iba pang mga tao batay sa isang kapangyarihan ng abugado. Sa kasong ito, kinakailangan ng isang notarized signature ng aplikante.
Hakbang 3
Pagpaparehistro ng mga karapatan sa mana. Kasama ang aplikasyon para sa pagtanggap ng mana, isang bilang ng mga dokumento ang kinakailangan upang makakuha ng isang sertipiko ng karapatang mana. Upang maipalabas ito, kaugalian na magsulat ng isang hiwalay na aplikasyon para sa pag-isyu ng isang sertipiko, dahil hindi itinataguyod ng batas ang ipinag-uutos na resibo nito. Ang isang sertipiko ng mana ay kinakailangan para sa karagdagang pagpasok sa mga karapatan sa pag-aari, halimbawa, mga karapatan sa pag-aari. Kung ang mana ay napupunta sa isang bagay na hindi nangangailangan ng pagrehistro ng mga karapatan, kung gayon ang sertipiko ay hindi kinakailangan.
Hakbang 4
Ang pakete ng mga dokumento para sa pagpaparehistro ng isang sertipiko ng karapatang mana ay dapat na may kasamang:
• isang sertipiko ng kamatayan o isang desisyon sa korte kung saan ang isang tao ay ipinapalagay na namatay;
• isang sertipiko mula sa lugar ng tirahan ng testator at mga taong nakatira kasama niya;
• mga batayan para sa mana - mga dokumento na nagpapatunay sa pagkakamag-anak sa testator, o isang kopya ng kalooban (ang orihinal ng kalooban ay itinatago ng isang notaryo);
• mga dokumento sa pagmamay-ari ng pag-aari sa testator - mga kasunduan sa pagbebenta at pagbili, kung hindi nakarehistro ang pag-aari, ang teknikal na pasaporte ng sasakyan, sertipiko ng rehistro nito, iba pang mga sertipiko ng pagmamay-ari, mga kasunduan sa bangko, kung may mga deposito ng cash. Ang tiyak na listahan ng mga dokumento ng testator sa pag-aari ay indibidwal para sa bawat kaso ng pagpasok sa mga karapatan sa mana;
• mga dokumento ng pagtatasa para sa pag-aari, na nagtataguyod ng halaga nito: isang sertipiko mula sa BTI para sa isang bahay o apartment, isang ulat sa pagsusuri para sa isang sasakyan, isang sertipiko mula sa komite sa pamamahala ng lupa para sa isang lagay ng lupa;
• aplikasyon para sa pagtanggap ng mana at ang pagbibigay ng isang sertipiko ng karapatang ito.
Hakbang 5
Kapag nagrerehistro ng mga karapatan sa mana, dapat kang magbayad ng isang notary fee para sa pag-isyu ng isang sertipiko. Ang puntong ito ay kinokontrol ng talata 22 ng Art. 333.24 ng Kodigo sa Buwis ng Russian Federation. Para sa mga tagapagmana ng una, pangalawang yugto, ang rate ay 0.3% ng halaga ng mana, ngunit hindi hihigit sa 100 libong rubles. para sa iba pang mga tagapagmana - 0, 6%. Ang uri ng mana (ayon sa batas o ayon sa kalooban) ay hindi nakakaapekto sa rate ng interes.
Hakbang 6
Ang sumusunod ay maaaring maliban sa pagbabayad ng notary fee:
• mga taong walang kakayahan kung kanino itinatag ang pangangalaga, mga menor de edad sa oras ng pagbubukas ng mana;
• mga tagapagmana, kung ang testator ay naseguro sa gastos ng samahan at namatay bilang isang resulta ng isang aksidente sa trabaho;
• mga tagapagmana na nagmamana ng tirahan kung saan sila nanirahan kasama ang testator at patuloy na nabubuhay.
Hakbang 7
Ang isang sertipiko ng karapatang mana ay naibigay sa anumang oras pagkalipas ng 6 na buwan mula sa petsa ng pagbubukas ng mana. Sa parehong oras, ang batas ay hindi nagtataguyod ng ipinag-uutos na personal na pagkakaroon ng tagapagmana kapag tumatanggap ng sertipiko, at maaari itong maipadala sa kanya sa pamamagitan ng koreo sa itinakdang pamamaraan.
