Ang propesyon ng isang real estate appraiser ay nasa demand ngayon. Ang isang kwalipikadong propesyonal ay maaaring magkaroon ng disenteng kita. Upang magtagumpay sa propesyon na ito, mahalagang hindi lamang magkaroon ng mas mataas na edukasyon, ngunit upang makakuha ng mga praktikal na kasanayan.
Kailangan iyon
Mas diploma sa mas mataas na edukasyon, mga kurso sa muling pagsasanay, sertipiko ng pagiging miyembro ng SRO, seguro
Panuto
Hakbang 1
Ang isang real estate appraiser ay isang tao na tumutukoy sa halaga ng mga bagay sa real estate. Ang mga serbisyo ng naturang espesyalista ay kinakailangan kapag nagrerehistro ng mga karapatan sa pag-aari, pagbili o pagbebenta ng real estate, paglalaan ng mga pagbabahagi ng negosyo. Ang appraiser ay kinunsulta din kapag tinutukoy ang pinsala.
Hakbang 2
Ang isang dalubhasa ay maaaring gumana kapwa sa kumpanya at nakapag-iisa. Kasama sa mga responsibilidad ang pagkolekta ng impormasyon. Darating ito sa madaling gamiting kapag nagsasagawa ng mga pagsusuri sa real estate. Malaya na pinapayuhan ng dalubhasa ang kliyente, nakikipag-ugnay sa kanya sa lahat ng mga isyu. Ang pagtatasa ng real estate ang pangunahing gawain. Matapos makumpleto ito, ang espesyalista ay naghahanda ng isang ulat.
Hakbang 3
Ang sinumang nakatanggap ng mas mataas na dalubhasang edukasyon ay maaaring gumana bilang isang appraiser. Ang mga taong nagtapos sa isang unibersidad sa isa pang specialty ay maaaring kumuha ng kurso sa muling pagsasanay. Tinatanggap ng mga employer ang mga empleyado na may malawak na karanasan. Mahusay na kaalaman sa PC ay mahalaga.
Hakbang 4
Dapat sumali ang appraiser sa SRO, kumuha ng isang sertipiko sa kanyang mga kamay. Kailangan niyang siguruhin ang kanyang responsibilidad. Ang kagustuhan ay ibinibigay sa mga dalubhasa na may karanasan sa pagguhit ng mga ulat, may mga kasanayan sa pakikipag-ayos sa mga bangko at karanasan sa pag-uugnay ng mga sandaling nagtatrabaho sa mga auditor.
Hakbang 5
Maaaring ipasa ng employer ang mga karagdagang kinakailangan. Ang pinakakaraniwan sa kanila ay: ang pagkakaroon ng mga karapatan sa kategorya B, pahintulot na maglakbay sa negosyo. Sumasang-ayon ang appraiser na regular na sumailalim sa mga dalubhasa na pagsasanay at makilahok sa mga seminar.
Hakbang 6
Ilang unibersidad ang nagsasanay ng mga appraiser. Mahusay na makakuha ng isang pang-ekonomiya o ligal na edukasyon, at pagkatapos ay kumpletuhin ang mga kurso sa muling pagsasanay. Ang pagkakaroon ng isang taon o dalawang nagtrabaho bilang isang appraiser assistant, ang espesyalista ay maaaring magpatuloy sa independyenteng trabaho.
Hakbang 7
Ang edukasyon ay hindi nagtatapos doon. Dapat na patuloy na pagbutihin ng appraiser ang kanyang mga kwalipikasyon. Papayagan nitong maging demand siya sa lugar na ito.
Hakbang 8
Ang independiyenteng gawain ng isang dalubhasa ay napapailalim sa mga panganib. Ang kawalang-katumpakan sa pagtatasa ng pag-aari ay isa sa pinakakaraniwang mga pagkakamali. Para sa isang maling pagtatasa, ang espesyalista ay may responsibilidad sa pananalapi. Ang mga pagkakamali ay negatibong nakakaapekto sa reputasyon ng evaluator.
Hakbang 9
Ang sweldo ay nakasalalay sa rehiyon ng paninirahan ng dalubhasa, sa kanyang karanasan sa trabaho at demand sa merkado. Ang isang appraiser sa malalaking mga internasyonal na kumpanya ay tumatanggap ng napakahusay na suweldo, ngunit ang mga kinakailangan para sa mga aplikante ay medyo mahigpit.
