Ang isa sa mga pinaka karaniwang paraan upang ilipat ang real estate sa ibang tao ay isang gawa ng regalo (gawa ng regalo). Ito ay isang kasunduan alinsunod sa kung aling isang partido (ang donor) ang naglilipat ng pag-aari na kabilang dito sa kabilang partido (ang tapos na). Ang pag-aari para sa paglipat ay maaaring parehong mailipat (kotse, yate, ginto, atbp.) At hindi maililipat (apartment, bahay, lupa, atbp.)
Kailangan iyon
- - sertipiko ng pagpaparehistro ng estado ng karapatan sa real estate;
- - kasunduan sa donasyon ng real estate;
- - mga dokumento na nagpapatunay sa pagkakakilanlan ng donor at ng may regalong;
- - sertipiko ng komposisyon ng mga taong nakarehistro sa lugar;
- - pahintulot ng (mga) asawa ng donor;
- - resibo ng pagbabayad ng tungkulin ng estado;
- - cadastral passport para sa mga nasasakupang lugar;
- - isang sertipiko mula sa BTI sa pagtatasa ng mga lugar.
Panuto
Hakbang 1
Maaari mong tapusin ang isang kasunduan sa donasyon sa isang simpleng nakasulat na form o sa isang notarial form. Kung nais mong tapusin ang isang transaksyon sa pagitan ng mga kamag-anak - gumuhit ng isang kasunduan sa isang simpleng nakasulat na form, ito ay mas mura kaysa sa isang notaryadong kasunduan sa donasyon. Ginagamit ang notarized form ng kontrata kapag kinakailangan ng karagdagang pagpapatunay ng mga dokumento ng donor upang maiwasan ang pandaraya.
Hakbang 2
Upang ang taong may regalong tao ay makakuha ng karapatan ng pagmamay-ari sa naibigay na bagay, kinakailangan ang pagpaparehistro ng regalo sa estado. Para sa pagpaparehistro kailangan mong kolektahin ang buong pakete ng mga dokumento at isumite ito sa Serbisyo ng Rehistrasyon ng Pederal na Estado.
Hakbang 3
Upang magrehistro ng isang kasunduan sa donasyon sa Serbisyo ng Rehistrasyon ng Pederal na Estado, dapat kang magbigay, bilang karagdagan sa pangunahing mga dokumento, isang aplikasyon ng donor para sa pagpaparehistro ng paglipat ng pagmamay-ari at isang pahayag ng regalong para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari.
Hakbang 4
Kung gumuhit ka ng isang kasunduan sa donasyon sa pamamagitan ng isang notaryo, kakailanganin mong magbayad ng isang bayad na 2-3% ng halaga ng pag-aari. Kung ang kasunduan sa donasyon ay ginawa sa isang simpleng nakasulat na form, babayaran mo lamang ang bayad sa pagpaparehistro ng estado.
Hakbang 5
Ang pagpaparehistro ng isang kasunduan sa donasyon ay nagaganap sa 2 yugto. Una, ang kasunduan mismo ng donasyon ay nakarehistro, pagkatapos ay ang pagmamay-ari ng donor ng naibigay na pag-aari ay nakarehistro. Pagkatapos nito, naglabas ang mga awtoridad sa pagpaparehistro ng mga nauugnay na dokumento - sa isang kopya ng kasunduan sa donasyon sa bawat partido, at sa naibigay na tao - isang dokumento na nagkukumpirma sa pagmamay-ari ng donasyong pag-aari.
