Mula Enero 1, 2017, ang Batas Pederal No. 218-FZ ng Hulyo 13, 2015 ay nagsimula, alinsunod sa kung saan ang Unified State Rehistro ng Real Estate at ang Pinag-isang Rehistrasyon na Sistema ng Rehistro na may isang nadagdagan na antas ng seguridad para sa pagtatago ng impormasyon sa nilikha ang elektronikong database.
Ang pagbabago sa batas ay nagbibigay para sa isang pinasimple na pamamaraan ng aplikasyon para sa pagrehistro ng real estate sa cadastre at pagrehistro ng karapatan dito. Bawasan nito ang oras na ginugol sa operasyong ito. Ngayon, sa tulong ng isang aplikasyon lamang, sa loob ng 10 araw, ang kinakailangang dokumentasyon ay ihahanda para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa pag-aari at pagpaparehistro ng cadastral nang sabay. Posibleng makatanggap ng mga serbisyo sa publiko nang magkahiwalay: kung gayon ang pamamaraan para sa pagrehistro ng karapatan ay tatagal ng 7 araw, at pagrehistro sa rehistro ng cadastral - 5 araw.
Ang pagpapasimple ng pamamaraan para sa pagrehistro ng real estate sa Pinag-isang Rehistro ng Estado ay nalalapat din sa layo ng lokasyon ng object ng real estate at ang may-ari. Kaya, kung ang may-ari ay nakatira sa St. Petersburg, at ang plot ng lupa ay matatagpuan malapit sa Tula, posible na magsumite ng mga dokumento sa anumang maginhawang tanggapan at paghahatid.
Posible na ngayong magsumite ng mga dokumento hindi lamang sa form ng papel, kundi pati na rin sa elektronikong form. Ang mga nakahanda na dokumento ay maaaring makolekta alinman sa personal o sa pamamagitan ng serbisyo ng courier para sa isang bayad.
Ang mga makabagong ideya ay nagbibigay para sa isang mas mahusay na gawain ng mga awtoridad sa pagpaparehistro, halimbawa, ang panahon para sa paghahanda ng isang katas sa isang bagay na real estate ay nabawasan mula 5 hanggang 3 araw.
Ang pag-isyu ng nakasanayang sertipiko ng pagmamay-ari ay nakansela. Ngayon ang pagpaparehistro ng tama at ang pagrerehistro ng cadastral ng bagay na real estate ay sasamahan ng isang katas mula sa Pinag-isang Rehistro ng Estado, at ang pagpaparehistro ng mga transaksyon sa real estate - ng kaukulang inskripsyon sa dokumento.
Ang bagong Pinagrehistro ng Real Estate ng Real Estate ay idinisenyo upang mabawasan ang mga panganib sa merkado ng real estate na nauugnay sa mga transaksyon at paglipat ng pagmamay-ari, at upang mabawasan ang posibilidad ng pandaraya.
Mahalagang malaman na ang mga susog sa Pederal na Batas ay magkakabisa mula Enero 1, 2017. Nangangahulugan ito na ang mga dokumentong isinumite para sa pagpaparehistro ng mga karapatan at pagpaparehistro ng cadastral ng real estate bago ang Disyembre 31, 2016 ay ihahanda sa lumang rehimen.
