Ang isang transaksyon para sa pagbebenta at pagbili ng isang silid ay gawing pormal sa pamamagitan ng isang kasunduan na natapos sa pagsulat. Ayon sa batas, ang kasunduang ito ay napapailalim sa pagpaparehistro ng estado sa mga awtoridad ng Rosreestr. Para sa pagpaparehistro, kakailanganin mo ring mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento para sa silid at apartment kung saan ito matatagpuan.
Panuto
Hakbang 1
Gumuhit ng isang kontrata sa pagbebenta para sa silid. Sa isip, mas mahusay na ipagkatiwala ito sa mga abogado o isang real estate firm, ngunit hindi lahat ay may ganitong opurtunidad. Kung nakagawa ka ng pagguhit ng isang kontrata sa iyong sarili, alalahanin ang mga mahahalagang kondisyon nito, kung wala ang kontrata ay hindi makikilala bilang natapos. Ito ang paksa ng kontrata - ang silid, at ang presyo. Ipahiwatig ang lahat ng impormasyon tungkol sa silid kung saan ito maaaring makilala: ang address ng apartment kung saan ito matatagpuan, ang lugar nito. Markahan ito sa plano ng apartment at ilakip ito sa kontrata.
Hakbang 2
Gumuhit ng isang kilos ng pagtanggap at paglipat ng silid sa kontrata. Naglalaman ito ng impormasyon tungkol sa nagbebenta at mamimili, impormasyon tungkol sa silid at impormasyon na ang silid ay inilipat sa mabuting kondisyon. Ang kilos kasama ang kontrata ay isinumite sa mga awtoridad ng Rosreestr para sa pagpaparehistro. Dapat ay mayroon kang tatlong kopya ng kontrata (para sa nagbebenta, mamimili at mga awtoridad ng Rosreestr) at tatlong kopya ng batas.
Hakbang 3
Ipunin ang natitirang mga dokumento na kailangang isumite sa mga awtoridad ng Rosreestr para sa pagpaparehistro. Mangangailangan ang mamimili ng mga aplikasyon para sa pagpaparehistro ng estado ng kontrata at paglipat ng karapatan sa silid, isang pasaporte at isang resibo para sa pagbabayad ng bayarin sa pagpaparehistro ng estado. Ang nagbebenta ay kailangang magsumite ng parehong mga aplikasyon, isang pasaporte, isang sertipiko ng pagmamay-ari ng silid, isang katas mula sa libro ng bahay, ang pahintulot ng mga awtoridad ng pangangalaga at pangangalaga, kung ang mga menor de edad ay nakatira sa apartment, ang pahintulot ng asawa na ibenta ang silid, ang notarized na pagtanggi ng iba pang mga may-ari ng mga lugar sa apartment mula sa mga karapat-dapat na pagbili ng silid.
Hakbang 4
Magsumite ng mga dokumento sa mga awtoridad ng Rosreestr. Maaari mong malaman ang tungkol sa iskedyul ng kanilang trabaho sa kaukulang website: www.rosreestr.ru. Pagkalipas ng 30 araw, dapat na nakarehistro ang transaksyon. Dapat tumanggap ang nagbebenta ng kanyang kopya ng kontrata sa pagbebenta na may marka ng registrar mula sa mga awtoridad ng Rosreestr, at dapat makatanggap ang mamimili ng parehong kopya at sertipiko ng pagmamay-ari.
