Ang mga pagtatalo sa sibil ay madalas na nagsasangkot ng lupa. Kadalasan, nangyayari ang paglilitis sa pagitan ng mga kapit-bahay o kamag-anak. Ipinapakita ng kasanayan na ang mga hindi pagkakasundo sa lupa ang pinakahindi nakakontrahan at pinahaba.
Kailangan
- - mga dokumento para sa plot ng lupa;
- - isang kasunduan sa isang abugado;
- - Pera upang mabayaran para sa mga serbisyo.
Panuto
Hakbang 1
Kolektahin at maingat na basahin ang mga dokumento na nagsasalita ng iyong karapatang mapunta. Kasunduan sa pag-upa, walang bayad na paggamit, mana, atbp. maaaring maglaman ng maraming iba't ibang mga nuances. At walang abugado ang makakapagsabi kung gaano katotoo ang iyong mga pagkakataon nang hindi sinusuri ang mga magagamit na papel.
Hakbang 2
Makipag-ugnay sa archive para sa pagpapalabas ng isang sertipiko o mga dokumento ng archival na nagkukumpirma sa iyong mga karapatan. Karaniwan itong ginagawa ng isang kagawaran o komite sa pamamahala ng pag-aari. Upang gumastos ng mas kaunting oras at pagsisikap, pamilyar muna ang iyong sarili sa mga regulasyon ng institusyong ito. Doon maaari kang humiling ng mga kopya ng sertipiko ng pagpaparehistro ng estado ng karapatan sa isang lagay ng lupa, mga kasunduan sa pag-upa at karagdagang mga kasunduan sa kanila, mga desisyon sa korte, mga kasunduan sa pagbili at pagbebenta, mga kontrata para sa walang bayad na permanenteng paggamit ng mga plot ng lupa, atbp. Ang pagkakaroon ng nakolektang ebidensya ng iyong pagiging inosente, maaari kang magsimula sa negosasyon.
Hakbang 3
Subukang makipag-ayos ng mabuti sa mga kamag-anak o kapitbahay. Huwag magsimula ng isang pag-uusap na may nakataas na mga tono. Buuin ang pag-uusap upang magkasundo kayo. Maghanap ng isang pagpipilian na angkop sa parehong partido. Tanungin kung bakit inaangkin nila ang piraso ng lupa na ito, ano ang gagawin nila rito? Isaalang-alang kung may ibang paraan upang malutas ang kanilang problema. Kung nais mong magbahagi ng iba pa, kung gayon marahil ang lupa ay mananatili sa iyo. Kung hindi man, kailangan mong ipagtanggol ang iyong mga karapatan sa korte.
Hakbang 4
Pumunta sa arbitration court. Sa loob nito, ang mga partido mismo ay pumili ng isang hukom mula sa magagamit na listahan. Ito ay mas madali dito kaysa sa iba pang mga paglilitis sa sibil, maaaring gamitin ang prinsipyong salungat. Kapag gumagawa ng desisyon, ang pangunahing diin ay nakalagay sa mga tuntunin ng kontrata at kaugalian sa negosyo. Ang mga kaso ay itinuturing na kumpidensyal, ang mga desisyon ay hindi nai-publish. Totoo, mayroong isang hindi siguradong posisyon ng Constitutional Court sa posibilidad ng pagsasaalang-alang ng mga alitan sa lupa ng isang arbitration court. Gayunpaman, walang ipinagbabawal sa naturang paglilitis na ipinakilala. Ang isa pang bagay ay na, hindi katulad ng mga korte ng pangkalahatang hurisdiksyon, ang isang desisyon ng arbitrasyon ay hindi pinipilit ang mga katawan ng estado na magparehistro ng karapatan sa real estate. Ngunit maaari itong maging batayan para sa pagpaparehistro.
Hakbang 5
Makipag-ugnay sa isang abugado na dalubhasa sa batas sa lupa kung pupunta ka sa isang regular na korte. Siyempre, magbabayad siya ng isang bayarin, ngunit tutulong siya upang harapin ang mga mahihirap na kaso at ipagtanggol ang kanyang mga karapatan sa hindi siguradong mga sitwasyon. Ang mga usapin sa lupa ay maaaring maging lubhang nakalilito, at sa mga ito ang tungkulin ng isang abugado ay maaaring maging lubhang mahalaga.
