Ang pagbibitiw o demanda ng demanda ay isa sa mga pamamaraan sa batas sibil na ginagamit upang protektahan ang pag-aari. Ang pamamaraan ay hindi madali, samakatuwid, bago maghain ng isang paghahabol, kailangan mong pamilyar ang iyong sarili sa ilan sa mga nuances.
Ang Vindication ay isang paraan ng pag-alis ng pag-aari mula sa iligal na pagmamay-ari ng ibang tao o ligal na nilalang. Upang makagawa ng isang karampatang paghahabol sa pagbibigay-katwiran, kakailanganin mo ng ligal na tulong o ilang kaalaman sa lugar na ito.
Pagpapatotoo sa batas Roman at ang Kodigo Sibil ng Russian Federation
Ang konsepto ng isang paghahabol sa pagbibigay ng katuwiran ay inilarawan sa batas ng Roma. Ang pangunahing gawain ng pagbibigay-katwiran ay upang protektahan ang mga karapatan sa pag-aari. Ang mga kinakailangang itinakda sa balangkas ng pahayag ng pag-angkin ay naglalayong ibalik ang may-ari sa may-ari mula sa iligal na pagmamay-ari ng ibang tao.
Sa batas ng Roma, binaybay ang mga sitwasyon kung saan, sa batayan ng isang pahayag ng pagbibigay ng katuwiran, ang pag-aari ay maaaring sakupin kapwa mula sa isang walang prinsipyong may-ari (kung kinuha niya ito sa isang mapanlinlang na paraan) at mula sa isang ligal (kung nakuha niya ang pag-aari mula sa isang walang prinsipyong may-ari).
Ang mga katulad na sitwasyon ay nabaybay sa modernong Kodigo Sibil ng Russian Federation. Ang isang paghahabol sa pagbibigay ng katuwiran ay maaaring isampa laban sa pag-aari na nakuha ng may-ari para sa isang bayad, ngunit bago iyon ay sa iligal na pagmamay-ari ng nagbebenta. Maaaring makuha ang pag-aari sa maraming iligal na paraan:
- pagnanakaw;
- mapanlinlang na gawain;
- pagkawala.
Gayundin, ang isang paghahabol sa pagbibigay ng katuwiran ay maaaring isampa para sa pag-aari na inilipat sa isang tao nang walang bayad, halimbawa, ay naibigay.
Mga paksa ng karapatang mabigyan ng katuwiran
Ang may-ari ng pag-aari o kanyang pinahintulutang kinatawan ay may karapatang mag-file ng isang paghahabol para sa pagbibigay-katarungan. Sa kasong ito, ang paksang inaangkin ang pinagtatalunang pag-aari ay dapat magbigay ng katibayan ng kanyang karapatan. Upang magawa ito, kinakailangang magbigay ng isang katas mula sa Pinag-isang Rehistro ng Real Estate ng Estado sa korte. Ang pagbubukod ay ang mga kaso na inireseta sa batas No. 281-FZ, art. 69.
Ang pagmamay-ari ng anumang maaaring ilipat na pag-aari ay maaaring kumpirmahin batay sa ibinigay na kontrata sa pagbebenta, ayon sa kung saan nakuha ito ng kasalukuyang may-ari mula sa naunang isa. Kinakailangan din ang mga sumusunod na katotohanan upang patunayan ang pag-angkin:
- Ang nagsasakdal ay may karapatan sa pag-aari sa pinagtatalunang pag-aari. Kung itinakda ng korte na ang karapatang magtapon ng pag-aari ay nakuha bilang isang resulta ng isang walang bisa na transaksyon, pagkatapos ay tatanggihan ang karapatan sa pag-aari.
- Dapat maitaguyod na ang akusado ay nagmamay-ari ng pinagtatalunang pag-aari nang walang ligal na batayan. Hindi dapat magkaroon ng kasunduan sa pagitan ng mga nagtatalo na partido.
- Ang katotohanan ng kawalan o hindi kumpletong paglalahad ng isa sa mga kundisyon sa itaas ay nagsisilbi ring pagtanggi na masiyahan ang habol.
Ang pagtanggi o kasiyahan ng isang paghahabol ay dapat maganap na eksklusibo sa korte.
Pagpapatunay ng pagbabahagi
Ang mga pagbabahagi ay inuri bilang mga seguridad batay sa Batas No. 39-FZ ng 22.04.1996. Ang mga pagbabahagi ay ibinibigay lamang sa hindi sertipikadong form at, ayon sa batas, ay naiuri (Artikulo 128 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation) bilang mga bagay ng mga karapatan sa pag-aari.
Kung ang security ay inilipat mula sa isang may-ari ng copyright sa ibang may-ari, pagkatapos ay batay sa Art. 149.3 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation, ang una ay maaaring mangailangan ng katulad na pagbabalik ng mga seguridad, pati na rin ang muling pagbabayad ng mga gastos na ginugol sa operasyong ito.
Ano ang napapailalim sa pagbibigay ng katuwiran
Upang maging angkop ang pag-aari para sa pagbibigay-katwiran, kinakailangan upang magtatag ng isang tiyak na hanay ng mga kadahilanan para dito:
- Ang pag-aari ng pagbindikar ay kinakailangang may indibidwal na tinukoy na mga katangian. Kung ang ari-arian ay may mga pangkaraniwang katangian, dapat itong i-indibidwal.
- Ang pag-aari sa oras ng pagdinig ay pisikal na nagmamay-ari ng ibang tao.
- Ang nagsasakdal, alinsunod sa itinatag na pamamaraan, pinatunayan ang kanyang karapatan na pagmamay-ari ng pag-aari.
- Pinatunayan ng nagsasakdal na ang paksa ng pagtatalo ay nakuha sa kanyang pag-aari sa isang iligal na paraan.
- Walang kaugnayan sa kontraktwal sa pagitan ng nagsasakdal at ng nasasakdal.
Sa loob ng balangkas ng sesyon ng korte, ang object ng pagbibigay-katwiran ay maaaring parehong security at cash.
Pagbibigay-katarungan at pagpapanumbalik
Ang mga pag-angkin sa pagbigkas at pagbabayad ay may iba't ibang ligal na likas na pinagmulan at nakabatay na komposisyon.
Ang Vindication ay isang paligsahan ng pag-aari na iligal na ginagamit ng ibang may-ari ng copyright. Kung ang pag-aari ay nakuha hindi mula sa may-ari, ngunit mula sa isang paksa nang walang awtoridad, pagkatapos ay pinag-uusapan natin ang tungkol sa pagbibigay-katwiran. Ang may-ari ng pag-aari o ang kanyang pinahintulutang kinatawan ay may karapatang maghain ng isang paghahabol para sa pagbibigay-katwiran sa pinag-aagawang pag-aari.
Ang pagbabayad ay nauunawaan bilang pagpapanumbalik ng posisyon ng mga partido, na kung saan ay itinalaga sa kanila bago ang pagtatapos ng isang hindi wastong transaksyon. Kung inaangkin ng isang partido ang pagbabalik ng pag-aari na pinaniniwalaan nitong nakuha ng ibang gumagamit batay sa isang iligal na transaksyon, magkakaroon ang paghahabol ng mga partikular na paghahabol para sa pagbabayad. Ang nangingibabaw na tampok sa kasong ito ay ang pagpaparehistro ng mga relasyon sa kontraktwal sa pagitan ng mga partido, na na-validate sa panahon ng pagpupulong.
Ang ligal na pinagmulan ng parehong pamamaraan ng pagbabalik ng pinagtatalunang pag-aari ay hindi kasama ang kanilang sabay na paggamit.
Mga panuntunan para sa pagbubuo ng isang paghahabol
Mayroong ilang mga patakaran kung saan dapat na iguhit ang isang paghahabol sa pagbibigay ng katuwiran. Nang walang pagkabigo, ang application ay dapat maglaman ng ligal na batayan para sa pagsusumite nito. Para sa isang pahayag ng pagbibigay-katwiran sa pag-angkin, ito ang:
- impormasyon tungkol sa mga pangyayari kung saan inilipat ang pag-aari mula sa pag-aari ng naghahabol (ang impormasyong ito ay dapat na may kasamang isang tukoy na petsa);
- ang mga pangyayari kung saan nakuha ng akusado ang pagmamay-ari ng pag-aari, sa kondisyon na sa pangkalahatan ay kilala sila sa nagsasakdal;
- isang tala tungkol sa kawalan ng mga relasyon sa kontraktwal hinggil sa pinagtatalunang pag-aari sa pagitan ng dalawang partido.
Bilang isang kalakip sa pahayag ng paghahabol, ang isang katas mula sa USRR ay dapat na ikabit, para sa real estate - isang sertipiko ng pagpaparehistro ng mga karapatan, para sa iba pang mga bagay - mga dokumento sa pagkuha. Gayundin, ang pag-angkin ng pagbibigay-katwiran ay dapat maglaman ng sumusunod na impormasyon:
- mga detalye ng pasaporte ng parehong partido;
- mga detalye sa pakikipag-ugnay ng nagsasakdal;
- ang gastos ng paghahabol;
- patunay ng pagmamay-ari;
- listahan ng mga nakalakip na dokumento;
- petsa at pirma ng nagsasakdal.
Ang aplikasyon ay dapat na sinamahan ng isang dokumento (resibo) na nagkukumpirma sa pagbabayad ng mga ligal na serbisyo at mga bayarin sa estado. Ang halaga ng tungkulin ng estado na direkta ay nakasalalay sa dami ng pahayag ng paghahabol.
Ang mga paghahabol sa pagbigkas, kung saan ang paksa ng hindi pagkakasundo ay anumang palipat-lipat na pag-aari, ay dapat na isampa sa isang korte na matatagpuan sa lugar ng tirahan ng nasasakdal. Kung ang layunin ng hindi pagkakasundo ay real estate o isang plot ng lupa, pinahihintulutan na magsumite ng isang pahayag ng paghahabol sa isang korte na matatagpuan sa lokasyon ng pag-aari na ito.
Kaso mula sa kasanayan sa panghukuman
Isinaalang-alang ng korte ang isang paghahabol sa pagbibigay-katwiran para sa iligal na paggamit ng isang pribadong bahay. Ayon sa mga materyales ng kaso, ang isang kontrata ng pagbili at pagbebenta ng isang pribadong bahay na may kabuuang sukat na 50.1 sq.m. ay natapos sa pagitan ng Smirnova at Smirnov. Opisyal na nakarehistro ang kontrata sa serbisyong cadastral.
Batay sa pagmamay-ari ng ligal, nagpasya si Smirnova na gumawa ng pag-aayos sa bahay. Ngunit nang pumasok ang babae sa silid, lumabas na doon tumira si Ivanova. Hindi binigyan ng pahintulot ni Smirnova na gamitin ang ari-arian. Nagsampa siya ng demanda ng demanda sa korte, kung saan ligal na itinakda niya ang kanyang mga hinihingi para palayain ang kanyang lugar ng pamumuhay.
Si Ivanova naman ay nagsampa ng isang mosyon upang isaalang-alang ang kaso nang wala siya. Ang korte ay nasiyahan ang mga habol ng Smirnova nang buo.
