Ang bawat mamamayan ng Russian Federation ay may karapatang malayang pribatisasyon. Gayunpaman, ang mga alingawngaw tungkol sa pagpapakilala ng bayad na privatization ay patuloy na hinahampas ang naka-tense na sitwasyon sa paligid ng mga isyu sa pabahay.
Ang privatization ng pabahay ay ang proseso ng paglilipat nito mula sa pagmamay-ari ng estado o munisipyo patungo sa pribadong pagmamay-ari. Iyon ay, ang isang tao na nakatira sa isang apartment na dating ibinigay sa kanya ng estado ay kinukuha ang apartment na ito bilang kanyang pag-aari at sinusuportahan ang operasyong ito na may naaangkop na mga dokumento. Mula ngayon, ang isang apartment, bahay o balangkas ay maaaring isaalang-alang na ganap na pribado, sa kanila maaari kang magsagawa ng mga transaksyon, magbenta, magbago at ilipat sa iba.
Bayad na privatization ng pabahay
Ang privatization ng pabahay ay matagal nang itinuturing na isang libreng proseso, dahil ang bayad na privatization ay tinawag na pagbili ng puwang sa tirahan: binili ng paksa ang mga karapatan sa pabahay mula sa orihinal na may-ari. Ang libreng privatization ay may bisa hanggang Marso 1, 2013, at ngayon ay pinalawak hanggang Marso 1, 2015. Sa kasalukuyan ay walang bayad na privatization ng pabahay sa teritoryo ng Russian Federation.
Ang mga awtoridad ay wala pang malinaw na pag-unawa sa kung ano ang maaaring at babayaran na privatization pagkatapos ng Marso 2015. Mayroong isang pagpipilian na ang pribatisasyon ay maiiwan na libre at sa parehong oras ay ginawang walang katiyakan. Ngunit ang iba pang mga pagpipilian ay inaalok din, kabilang ang pagsuspinde ng libreng pribatisasyon at pagpwersa sa mga hindi pa naisapribado ang kanilang mga bahay na bumili ng mga apartment mula sa estado sa halaga ng merkado o sa halagang nagkalkula ng mga awtoridad ng BTI.
Kapag nagrerehistro ng privatization, ang mga serbisyo lamang ng mga body ng estado para sa paghahanda ng mga dokumento ay napapailalim sa pagbabayad - kakailanganin mong magbayad ng isang bayarin, pati na rin, kung nais ng may-ari, ang mga serbisyo ng mga abugado o ahente ng real estate, kung saan maaari kang ilipat ang mga responsibilidad upang kolektahin at isumite ang lahat ng kinakailangang mga dokumento sa mga nauugnay na awtoridad.
Bayad na privatization ng lupa
Kung ang may-ari ay nakatanggap ng isang lagay ng lupa mula sa estado bago ang 2001 at ito ay inilaan para sa garahe, indibidwal na pabahay, konstruksyon ng maliit na bahay sa tag-init, pagsasaka ng trak o paghahardin, kung gayon ang naturang balangkas ay maaaring isapribado nang walang bayad. Kung ang isang plot ng lupa ay natanggap ng isang indibidwal pagkatapos ng 2001 o ng isang ligal na entity, napapailalim ito sa bayad na privatization o, kung hindi man, sa proseso ng pagbili ng balangkas ng lupa mula sa estado. Ang gastos ng nasabing balangkas ay nakasalalay sa presyo ng lupa sa lugar at sa dami ng buwis sa lupa. Ang lahat ng naturang mga kalkulasyon ay dapat na isagawa isa-isa para sa bawat tukoy na kaso.
Mga karapatan sa pribatisasyon
Ang bawat matandang mamamayan ng Russian Federation ay may karapatang isapribado ang pabahay o isang lagay ng lupa na walang bayad isang beses sa isang buhay. Kung ang isang bata na wala pang 18 taong gulang ay lumahok sa privatization ng pabahay, siya ay may karapatang muling isapribado matapos maabot ang edad ng karamihan. Upang maisagawa ang privatization, kailangan mong makipag-ugnay sa ahensya ng privatization ng distrito na may isang listahan ng mga handa na dokumento.
