Ang mga awtoridad ng pangangalaga ay maaaring tumanggi na ihiwalay ang isang bahay o apartment, ang bahagi na pagmamay-ari ng bata, sa kaganapan na ang naturang transaksyon ay lumalabag o lumalabag sa mga karapatan ng menor de edad. Ang proseso ng pagkuha ng positibong desisyon ay kumplikado ng kawalan ng malinaw na pamantayan kung saan sinusuri ng mga awtoridad ng pangangalaga ang bawat apela.
Ang mga magulang ng mga batang wala pang edad ay madalas na nakatagpo ng mga paghihirap sa pagpapatupad ng isang desisyon na magbenta o makipagpalitan ng tirahan kung saan nagmamay-ari ang bata ng bahagi. Ang isang paunang kinakailangan para sa naturang transaksyon ay upang makakuha ng pahintulot ng mga awtoridad sa pangangalaga at pangangalaga, na nakalagay sa kasalukuyang batas ng sibil. Ang layunin ng naturang kondisyon ay upang maiwasan ang paglabag o paglabag sa mga karapatan ng isang menor de edad dahil sa pagkasira ng sitwasyon ng kanyang pag-aari, samakatuwid, ang kaukulang patakaran ay nalalapat hindi lamang sa mga magulang, kundi pati na rin sa mga tagapag-alaga o tagapag-alaga ng bata. Upang makuha ang pahintulot ng mga awtoridad sa pangangalaga, dapat malaman ng mga magulang ang pinakakaraniwang mga kadahilanan para sa pagtanggi ng mga may kakayahang awtoridad na aprubahan ang nauugnay na transaksyon.
Ang pinakakaraniwang mga kadahilanan para sa pagtanggi ng mga awtoridad ng pangangalaga na ihiwalay ang pag-aari
Ang pinakakaraniwang mga kadahilanan para sa pagtanggi ng mga awtoridad ng pangangalaga na ihiwalay ang pag-aari ay:
- ang posibilidad ng hamon o hindi wasto ang isang transaksyon sa pagbebenta at pagbili o isang kasunduan sa pagpapalitan ng real estate sa hinaharap, na maaaring humantong sa kawalan ng tirahan ng bata;
- isang pagbawas sa bahagi sa pagmamay-ari ng isang apartment o bahay na pagmamay-ari ng bata;
- iba pang pagkasira ng mga kondisyon sa pamumuhay ng bata (pagkuha ng isang mas murang bagay sa real estate, isinasaalang-alang ang lokasyon ng biniling real estate sa halip na ibenta ang bahay o apartment, atbp.).
Sa parehong oras, ang isang tukoy na listahan ng mga kadahilanan kung bakit ang mga awtoridad ng pangangalaga ay maaaring mag-isyu ng isang negatibong desisyon sa isang tukoy na transaksyon ay hindi naayos kahit saan. Iyon ang dahilan kung bakit ang isang tao ay dapat na magabayan ng pangkalahatang prinsipyo ng hindi matanggap na pagkasira ng mga kondisyon sa pamumuhay ng bata, iba pang paglabag sa kanyang mga karapatan sa pag-aari bilang isang resulta ng pagbebenta o pagbebenta ng object ng real estate.
Ano ang dapat gawin kung nakatanggap ka ng isang negatibong desisyon mula sa mga awtoridad ng pangangalaga?
Kung ang mga awtoridad ng pangangalaga ay tumanggi pa ring mag-isyu ng isang permiso upang tapusin ang isang transaksyon para sa pag-aalis ng real estate, kung gayon ang isang posibleng solusyon para sa mga magulang ay maaaring hamunin ang nauugnay na kilos sa korte o maghanap ng ibang angkop na pagpipilian para sa transaksyon ng pagbili at pagbebenta o palitan. Ang unang pagpipilian ay dapat mapili kung mayroong malinaw na mga palatandaan ng isang labag sa batas na pagtanggi, habang ang pangalawang solusyon ay angkop para sa mga kaso ng isang pangangatwirang negatibong desisyon, ang mga dahilan kung saan ay isang malinaw na paglabag sa interes ng isang menor de edad.
