Ang donasyon (donasyon) ay isang kasunduan sa pagitan ng dalawang partido, ang donor at ang tapos na, ayon sa kung saan ang una sa mga partido ay nangangako na ilipat, nang walang bayad, sa ibang partido sa hinaharap, anumang bagay sa pagmamay-ari o upang palayain mula sa anumang mga obligasyon sa pag-aari sa kanyang sarili o sa mga third party … Parehong buong bagay at kanilang pagbabahagi ay napapailalim sa donasyon.
Panuto
Hakbang 1
Ang pagtatapos ng isang kasunduan sa donasyon, tulad ng anumang iba pang kasunduan sa batas sibil, ay posible lamang matapos ang lahat ng mga mahahalagang kondisyon na ito ay napagkasunduan. Sa aming kaso, ang ganitong kondisyon ay ang object nito, na kinakatawan ng iba't ibang mga materyal na halaga o karapatan ng pag-angkin. Kung walang impormasyon sa kontrata tungkol sa paksa ng donasyon, isinasaalang-alang itong natapos.
Hakbang 2
Ang paksa ng donasyon ay parehong bagay na hindi maililipat at hindi maililipat (o ang kanilang pagbabahagi), tulad ng mga bahay, apartment, cottage ng tag-init. Pag-isipan natin ang huli nang mas detalyado. Kaya ang donasyon ng isang paninirahan sa tag-init (bahagi nito), tulad ng lahat ng iba pang mga transaksyon sa real estate, ay napapailalim sa sapilitan na pagpaparehistro ng estado. Upang maisakatuparan ito, kinakailangan upang kolektahin ang mga sumusunod na dokumento (depende sa tukoy na ligal na sitwasyon, magkakaiba ang listahan ng mga dokumento; dito ipinakita lamang sa pangkalahatang form):
- mga pahayag ng mga partido upang magsagawa ng pagpaparehistro ng estado;
- isang dokumento na nagpapatunay sa katotohanan ng pagbabayad ng bayad sa estado (resibo sa bangko at kopya nito);
- mga pasaporte ng mga partido sa kasunduan;
- draft kasunduan;
- ang kilos ng pagtanggap at paglipat ng suburban na gusali, maliban kung ibinigay ng kontrata;
- cadastral passport para sa bagay (bahay ng bansa, kung mayroon man);
- mga dokumento na nagkukumpirma sa pagmamay-ari ng inilipat na real estate (o isang bahagi dito), halimbawa, ang mga kontrata ng sibil ay tulad ng isang dokumento;
- isang sertipiko mula sa BTI.
Hakbang 3
Matapos makolekta ang lahat ng kinakailangang dokumento, posible na magtapos ng isang kasunduan at ang kasunod na pagpaparehistro ng estado. Upang magawa ito, kailangan mong makipag-ugnay sa silid ng pagpaparehistro ng iyong rehiyon sa mga nasa itaas na dokumento. Kung ang mga dokumento ay nasuri para sa pagsunod sa kanilang batas, magkakaroon ng desisyon na irehistro ang kasunduang ito (paggawa ng isang naaangkop na pagpasok sa pinag-isang rehistro ng mga karapatan sa real estate). Mula sa sandali ng pagpaparehistro ng estado, ang pag-aari ay itinuturing na naipasa sa pagmamay-ari ng kabilang partido.
