Sa ating mundo, ang mga krimen at pandaraya ay madalas na nakatuon na may kaugnayan sa pagbili o pagpapalitan ng mga lugar ng tirahan at hindi tirahan. Alam ng lahat, ang forewarned ay forearmed. Mayroong maraming mga madaling paraan upang makagawa ng isang mahusay na deal.
Panuto
Hakbang 1
Una, suriin ang mga dokumento ng nagbebenta, kung siya talaga kung sino ang inaangkin niya. Ang mga pasaporte ay maaaring mapeke, kaya't hilingin sa kanila na ipakita sa iyo ang iba pang mga dokumento sa pagkakakilanlan, tulad ng isang patakaran sa seguro sa kalusugan o lisensya sa pagmamaneho.
Hakbang 2
Kung ang isang tao ay nakarehistro sa apartment na ito, pagkatapos ay tingnan ang pahina ng pagpaparehistro sa pasaporte. Ang iba pang mga dokumento ay dapat ding ipahiwatig ang address ng pagpaparehistro. Ang perpektong pagpipilian ay kung pupunta ka sa tanggapan ng pasaporte at tiyakin na personal. Siguraduhin na makipag-chat sa iyong mga kapit-bahay.
Hakbang 3
Kung ang isang tao ay hindi pumukaw ng kumpiyansa sa iyo, o mukhang isang taong nag-abuso sa alkohol, huwag matakot na hingin sa kanya para sa isang sertipiko na nagsasaad na hindi siya nakarehistro sa isang dispensaryo ng neuropsychiatric. Tutulungan ka nitong maiwasan ang mga posibleng ligal na paglilitis na hinahamon ang kontrata sa pagbebenta, dahil sa oras ng pagtatapos ng kontrata ang tao ay walang kakayahan.
Hakbang 4
Suriin ang mga dokumento para sa pagmamay-ari: gawa ng privatization, kontrata sa pagbebenta, sertipiko ng pagmamay-ari. Sa anumang kaso hindi ka dapat makipag-ugnay sa mga kopya at kahit sa mga ito na na-notaryo. Ang lahat ng mga dokumento na kasangkot sa pagbebenta at pagbili ay dapat ipakita sa kanilang orihinal na form.
Hakbang 5
Kung ang isang tao ay hindi lamang tagapagmana o may-ari ng apartment, kung gayon dapat mayroong pahintulot ng lahat ng mga kapwa may-ari, na na-notaryo. Kung ang isang bata ay nakarehistro sa apartment, pagkatapos ay dapat mayroong isang permit sa pagbebenta mula sa lupon ng mga pinagkakatiwalaan. Kung minana ang apartment, alamin kung mayroon pa ring mga tagapagmana na nag-angkin ng kapangyarihan ng abugado na ito, pagkatapos ay tiyaking makikipagtagpo sa may-ari. Pumunta sa tanggapan ng pabahay, biglang may ibang nakarehistro sa apartment sa oras ng pagbebenta.
Hakbang 6
Gumawa ng isang kahilingan sa pinag-isang rehistro ng mga desisyon ng korte at alamin kung ang apartment na ito ay paksa ng ligal na paglilitis. Kung ang kaso ay nakumpirma, pagkatapos ay kumunsulta sa isang dalubhasa kung may panganib na muling buksan ang kaso batay sa mga bagong natuklasan na katotohanan. Suriin ang mga nakaraang deal na nauugnay sa apartment na ito. Naniniwala ang mga eksperto na kung ang isang apartment ay naibenta sa kauna-unahang pagkakataon sa huling tatlong taon, kung gayon ang transaksyong ito ay itinuturing na ligtas, ngunit mananatili ang porsyento ng peligro.
